CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

不動産セミナー

2017年09月26日

資産管理法人を活用した相続対策と新たな土地有効活用!

ここの所、日本全国で講演依頼があり、うっかり足元のセミナー告知を忘れていた。



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ということで、

10月1日(日)
TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター
カンファレンスルーム2B

で、夏季セミナーを行う。

お陰様で、既に35名くらいの参加申し込みをいただいているそうだが、50名会場ですので、あと10人くらいは入れます!

お時間のある方は、ぜひ、ご参加ください!


では。


2022年問題については、周知のとおりです。

今後、不動産投資や土地有効活用については、様々なリスクや問題点が生じてくると推測できます。不動産投資を進めてゆくと、おのずと累進課税の増税と相続対策にぶつかることになり、また運用がうまくいっている物件と、そうではない物件とが明確になり、相続が発生した場合、不公平な分割が行われる可能性も出て来ています。 私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産に投資していました。サラリーマン時代には所得も向上し、不動産所得も増え続け、将来的な老後には全くの不安を感じてもいませんでした。

ところが、資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なはずですが、拡大させればさせるほど、総合所得で所得税がとてつもなく拡大し、さらに純資産は過剰になり、相続対策を意識せざるをえなくなった経験があります。 気が付いてみれば、概ね、当社に相続対策で相談に来る人達以上の資産を築き上げてしまった訳ですが、振り返ってみると、もっと早くからやっておかなくてはならなかったことが沢山あったことに気付きました。

世の中には、相続対策の仕事をしている人達が多くいますが、その中で自ら相続対策が必要なほどの資産をもっている人はほとんどいません。 世の中には、不動産投資を勧めている人達は多くいますが、その人達が自ら不動産投資を行っているとは限らず、ましてや事業的規模で行っている人は、非常に少ないです。 世の中には、経営コンサルタントと名乗る人達は多くいますが、その人達に事業で成功した人はほとんどいません。

私自身、現在、実業でも不動産投資でも旺盛に続けて来ていますが、唯一、後悔していることがあります。 それは、不動産投資も事業と捉えて、個人ではなく、最初から法人で資産の拡大を図ればよかった、ということです。 これは、実際にやったことがある人でないと気付かないこと。

また、土地有効活用についても同様であり、土地があればアパートやマンションを建てればいいというものではありません。場合によっては、建てない方が良い場合もあれば、将来価値を見越して資産の組替を行うことも必要です。当社が開発したムービング店舗などは、土地活用のリスクを最大限に縮小したビジネスモデルです。 様々なことを、実際にやったことを本セミナーで披露します。 実業の世界からノウハウを提供しますので、お時間がある方は、ぜひ、この機会にお越しください。

■こんな方にオススメ!
・不動産投資を将来、事業として捉えて計画、実行する方
・すでに資産を持っているが、さらなる打つべき手を模索している方
・実業で成功している方や事業継承で悩まされている方
・いよいよ相続対策が必要と思われている方
・不動産投資が相続対策として有効だと理解したい方
・会社経営者で、いまさら周りに聞けない方



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本セミナーでは、自身で不動産投資を実践し、事業で土地活用や相続対策を行ってきたCFネッツ代表の倉橋が、将来価値を見越して資産の組替を行うことの重要性を説きます。不動産投資を将来、事業と捉え計画・実行する方、すでに資産を持っているが、さらなる打つべき手を模索している方、相続対策が必要と思われている方、会社経営者でいまさら周りに聞けないという方などに有益な内容となっております。この機会にぜひご参加ください。
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2016年07月24日

少々、二日酔い気味。

本日、生島ヒロシの相続一直線、出版記念講演。



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一昨日、アジアの投資会社とのミーティングを終え、その後、三浦三崎で行っているプロジェクトを見たいということで三崎へ。

ん〜、数千億円を動かしている会社の幹部を、三崎で行っている事業を見せるというのもどうかと思ったが、意外と感心してくれ、それならば、ということで、手打ちそば葉山商店を借り切って会食。

おまけに、蕎麦打ちの体験もしてもらったら、もう最高潮に。

本人たちは酒を飲まないが、取り巻きは大好き。

かなりの大宴会で盛り上がってしまった!

そして、昨日。

これまた、凄い人たちの集まり。

場所は、サバティーニ青山。

発起人としてパーティを開催することになった手前、乾杯のあいさつを行ったのが、午後1時ちょっと過ぎ。

ここからワインを飲み続け、三崎に帰ってきてから、三崎港蔵で食事。

ちょっとした打ち合わせを行いながら、飲み続け、気付いたら午後10時過ぎ。





あ、やばい!


本日、出版記念講演。



ということで、ちょっと反省しながら講演準備をしているところだ。


今回は、専門職のフリートークもあり、出版記念講演といえども、内容はかなり充実している。

お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください!

当日受け付けも、行います!


なお、当社のセミナー、特に私の講演の時には、会場外で不動産投資のアンケートなどをとる輩が増えている。

被害にあわないよう、くれぐれもかような行為には乗せられないようにご注意を。


では、会場で。


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新発売!

生島ヒロシの相続一直線!


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詳細はこちら





人気アナウンサー生島ヒロシ氏とCFネッツグループ代表倉橋隆行共著が発売!
相続の現場で起きているトラブル。誰もがあてはまる「相続トラブル」について
本書に登場する実務家がとことん解説するセミナー!

「相続」という内容で、人気アナウンサーでファイナンシャルプランナーで、健康、シニアライフ、介護など幅広い知識をもつ生島ヒロシ氏と、様々な相続、不動産事業の実績を持つ不動産スペシャリストで実業家の倉橋隆行氏が豪華コラボレーション。そして本書に登場する実務家の小林雅裕氏、本書出演者が相続に関するトラブルの事例と回避策などを具体的にフリートークで解説します。
それぞれの知見から、「相続」という内容に関して具体的に、そして実務的に語っている「マンガで読める生島ヒロシの相続一直線」。「相続」で起こり得るトラブルを6つのストーリーで展開している本書は、マンガと図解によって事前に準備しておくべき対策をわかりやすく紹介しており、本書を読み進めれば、自然と相続対策の知識が身につくようになっています!

●法定相続分による認識の違い
●底地の相続税の問題
●不動産運用の誤りと解決
●生前贈与の認識の誤り
●都心小規模宅地の運用と法人化
●権利の移転の失敗によるトラブル などなど・・・

しかし今回はそれだけではありません!本講演は本書の出版を記念しての緊急企画になります!
本書に収録されている上記内容の理解を更に深めることが出来るだけでなく、残念ながら盛り込むことが出来なかった内容、そして出版にあたっての裏話なども聞けるかもしれません。
後にも先にもこんなに貴重な講演はありません!是非、みなさまのご参加をお待ちしております。



詳細はこちら

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2016年07月22日

いよいよ、今週の24日開催!

生島ヒロシの相続一直線、出版記念講演。


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相続のことって、資産家の一部の人の話だよねぇ、とは、よく聞く話。

今回は、実はそうでもないことを漫画の本としてわかりやすく解説している。

そして、今回の出版記念講演は、フリートークと私の講演があり、これもポイントをかいつまんで解説する。

先日も、相続関係の個別相談で

「いろいろなところに相談したけど、倉橋さんのところのように具体的な計画までできるところはありませんでした!」

といわれた。

それは、そうだ。

経験の数が違う。

それは、私だけの経験の数だけでなく、税理士、弁護士、不動産コンサルの経験則の集約的なアイデアで提案しているからだ。

今回も、専門職のフリートークもあり、出版記念講演といえども、内容はかなり充実している。

お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください!




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生島ヒロシの相続一直線!


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「相続」という内容で、人気アナウンサーでファイナンシャルプランナーで、健康、シニアライフ、介護など幅広い知識をもつ生島ヒロシ氏と、様々な相続、不動産事業の実績を持つ不動産スペシャリストで実業家の倉橋隆行氏が豪華コラボレーション。そして本書に登場する実務家の小林雅裕氏、本書出演者が相続に関するトラブルの事例と回避策などを具体的にフリートークで解説します。
それぞれの知見から、「相続」という内容に関して具体的に、そして実務的に語っている「マンガで読める生島ヒロシの相続一直線」。「相続」で起こり得るトラブルを6つのストーリーで展開している本書は、マンガと図解によって事前に準備しておくべき対策をわかりやすく紹介しており、本書を読み進めれば、自然と相続対策の知識が身につくようになっています!

●法定相続分による認識の違い
●底地の相続税の問題
●不動産運用の誤りと解決
●生前贈与の認識の誤り
●都心小規模宅地の運用と法人化
●権利の移転の失敗によるトラブル などなど・・・

しかし今回はそれだけではありません!本講演は本書の出版を記念しての緊急企画になります!
本書に収録されている上記内容の理解を更に深めることが出来るだけでなく、残念ながら盛り込むことが出来なかった内容、そして出版にあたっての裏話なども聞けるかもしれません。
後にも先にもこんなに貴重な講演はありません!是非、みなさまのご参加をお待ちしております。



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2016年06月19日

生島ヒロシの相続一直線。出版記念講演開催!

五反田TOCにて、350人規模で行います。


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7月24日(日)。

なかなか調整が難しかったが、この日、一日だけ出版記念講演を行うことになった。

また、生島さんの場合、DVDの撮影や販売などもNGなため、この日だけしか本人の話は聞くことができない。

最初の出会いは、私が朝日新書で出させてもらった「損しない相続」という著書を読んでいただき、朝の「おはよう一直線」(TBSラジオ)にゲストで呼んで頂いたのがきっかけ。

それから数回、ラジオにも出させていただいたし、一緒に食事もさせていただき、情報交換するうちに、今回の出版の話に結び付いた。

それも、漫画のシナリオで相続対策がわかりやすいものということで、結構、苦労したが、1年ほどかけて完成することができた。

内容については、ぜひ、本書を読んで頂きたいが、実際にあった事案をわかりやすいコメントを入れながら、楽しい読み物としても通用できるレベルに落とし込み、仕上げている。

そして、今回の講演では、さらにわかりやすく解説しようという試み。

実は、出版物の場合、丸一日、あるいは2日間くらいの講演の分量が盛り込まれているので、出版物よりは詳細説明はできないが、私と生島ヒロシさん、そして実務に携わっているメンバーがポイントを明確にお話しさせていただき、来場者には楽しんでいただこうというサービス精神旺盛なセミナーである。

生島さんと私、そして実務者メンバーが同時に講演を行うのは、今回が最初で最後。

もちろん、地方での講演も行いません。

ぜひ、お時間のある方は、ご参加ください!



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生島ヒロシの相続一直線!


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2016kouen_souzoku


「相続」という内容で、人気アナウンサーでファイナンシャルプランナーで、健康、シニアライフ、介護など幅広い知識をもつ生島ヒロシ氏と、様々な相続、不動産事業の実績を持つ不動産スペシャリストで実業家の倉橋隆行氏が豪華コラボレーション。そして本書に登場する実務家の小林雅裕氏、本書出演者が相続に関するトラブルの事例と回避策などを具体的にフリートークで解説します。しかし今回はそれだけではありません!本講演は本書の出版を記念しての緊急企画になります!本書に収録されている上記内容の理解を更に深めることが出来るだけでなく、残念ながら盛り込むことが出来なかった内容、そして出版にあたっての裏話なども聞けるかもしれません。後にも先にもこんなに貴重な講演はありません!是非、みなさまのご参加をお待ちしております。

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2016年06月05日

富山でセミナーやりますよ!

なぜ、いま、資産防衛が不動産投資に向かうのか。


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東京、横浜で人気を博し、現在は外部講演で行っているテーマでの講演、来週、富山で行う。

今後、更なる二極化が進む中、そして世界経済が混沌とする時代の中では、すでに築き上げてきた資産をどのように防衛してゆくべきか。

また、日本の歴史上、国民の財産を課税として収奪した時代と、現在、起こりうる事態との類似性から、では、どのようにして自分の資産を守るべきなのか。

そして・・・・・・・。

ん〜、この先はセミナーでご説明します!

参加費は無料。

ぜひ、ご参加ください!



2016shisanbouei


これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから


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本セミナーでは、いま最も資金調達条件が良いと言っても過言ではない、東京での新築一棟アパートを活用した資産形成の流れを解説させて頂きます。その流れの中での注意点や、必要最低限おさえておくべき「収益性」や「安全性」を判断する数字を知って頂き、実際に目標とする収益をあげるための実践的な方法を、最新の資金調達の仕組みとあわせて解説させて頂きます。

◆詳細・お申し込みはこちらから


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生島ヒロシの相続一直線!


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2016年05月15日

あっ、もう来週じゃん!

CFネッツフェア 2016!


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CFネッツの一年に一度の大イベント!

ついこの間計画したつもりが、もう開催の時期になってしまった!

毎年、増え続ける新規事業や、クライアントの数に比例して、イベント数も増え続けている。

特に、この日に複数の金融機関と打ち合わせができたり、この日だけに用意される割とお得な物件購入会や、セミナー数も以下の通り、さまざまな専門家の話が聞け、おまけにイベントの最後には抽選会でお土産があたるという大サービス。

そして、今回は、なんと


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の販売も行う。

購入された方は、後程行われる私と生島さんとの出版記念講演(参加費2000円)の参加チケットももらえる。

去年は600名を超える来場者だったが、今年は800名まで対応できるようにした。

今年もイベント盛りだくさん!

CFネッツグループ全社のブースや協賛企業のブースに、個別相談も同時に20組くらいできる。

おまけにさまざまなグッツの抽選会もあり、一日、ゆっくり楽しめる。

ぜひ、初めての方も、CFネッツグループの全容をご覧ください!

当日、弁護士、税理士、不動産鑑定士、金融機関、もちろん私も含めたコンサルタントの個別相談が受けられます!

こちらも、無料!

年に一度の感謝祭。ぜひ、ご参加ください。

※ 注意:会場の外で声掛けをする業者がいたりしますので、ご注意ください。もちろん、そのような業者に満足な会社はありませんが、悪質と思える場合は当社か警察に通報してください。


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2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00

詳細はこちら

今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。






2015年の相続税改正から日銀のマイナス金利導入による、いわゆる資産家の資産に対する考え方の変化が、都心部の不動産動向に多大な影響を与えている。また、資産の組み替えによる不動産売却によって供給される地域の地価の下落、組み換え先の優良不動産価格の高騰は、さらに地域格差の二極化を形成させている。そして2020年の東京オリンピックまでに進められるインフラの整備は、不動産投資のチャンスと捉えることができ、今後、さらなる二極化と、首都圏の不動産投資の安定性を向上させることになる。
今回の講演では、短い時間であるが、短決に今後の不動産投資の方向性を示してゆきたいと考えている。

<セミナー講義内容>
1.不動産投資、二極化の進行
2.都心部で異常な取引事例
3.不動産投資が安定している理由
4.そして、今後の不動産投資は

<個別相談会>
当日は、会場に私自身が参加しておりますので、事前にご予約いただければ、無料にて個別相談を行います。
※不動産のことなら解らないことがないので、何でもご相談ください。

















ぜひ、ご参加ください!






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2016年05月09日

口で言うのは簡単。しかしできることとは違う。

凄い勢いですね!とは個別相談に来た顧客。


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当社の仕事ぶりがすさまじいように感じたらしい。


CFネッツ、CFネッツグループは、創業して17年目だが、確かに振り返ってみるとすさまじい勢いで成長はしている。

しかし、そこで勘違いしていただきたくないのは、この成長は顧客ニーズを満たすための必要不可欠なサービスを拡充してきたということだ。

そもそも、世の中で間違いが起こりやすい構図は

不動産投資を進めている人たちは、不動産投資をしていないかできない環境にいる

不動産コンサルタントを名乗っているのに、自分自身で成功していない

相続対策の仕事をしているのに、ほぼほぼ相続対策に縁のない人たちが行っている

お金に関する投資を進める人たちの多くは、ほとんどお金を持っていない

PM(プロパティマネジメント)業務を行っているのに、業務を外部に丸投げしていて技術がない

プロを名乗っている人たちの多くはスキルがない

経営コンサルタントと称している人たちも、経営などしたことがなく成功していない


つまり、虚業の世界であって実業ではないのだ。

私自身が若い時に抱いた志は、不動産会社に就職したはずなのに仕事内容は専門家らしくなく、単なる営業の世界から、ちゃんとした不動産の専門家の世界をつくりたいということ。

昔、私が不動産会社に就職した時に公務員の父が言った言葉が忘れられない。

「そんなやくざな仕事をするなら勘当だ」

しかし、不動産の仕事は奥が深く、法律や税務、相続や建築に至るまで必要不可欠な知識が求められる。

それなのに、宅建の資格すら持っていない人たちであふれていた。

顧客のニーズは高いレベルを求めているのに、相手方の業界にはかようなスキルがないので世の中おかしくなるに決まっている。

そこで考えたのが・・・・・・・。


ん〜、この話になると一冊の本になってしまうので詳細は

賃貸管理イノベーション、本

こちら



馬鹿に効く薬

こちら

を参照していただきたい。

とういうわけで、CFネッツでは、必要不可欠なスキルを社員に身につけさせているのと共に、CFネッツグループでは専門職の社員を補充して専門家集団に成長している。

顧客に接するアセットマネジメント事業部、プロパティマネジメント事業部の社員は宅地建物取引士をもっているのはもちろん、不動産コンサルティングマスターやファイナンシャルプランナーなどを持っていたりする。

そのほか、弁護士も社内にいるし、税理士もいる。

不動産鑑定士もいるし、土地家屋調査士もいる。

行政書士や建築士もいる。

そして、国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)取得者では、日本一を誇る。

最近では、同じ国際ライセンスのCCIM(Certified Commercial Investment Member)取得者も増えている。

つまり、私の考える不動産コンサルタント会社の理想域を現在進行形で構築しており、当たり前であるが、当然、CFネッツ、CFネッツグループは唯一無二の会社なのである。

最近、当社のクライアントが、毎月100人以上の勢いで増え続けている。

この勢いは、止まることはないだろう。

なぜなら、他の会社、普通の会社ではできない「志」自体が違うからだ。

一般的な会社は、利益追求型の起業であり、もちろん上場すればもっと顧客主義から遠ざかってしまう。

我々の考え方は、全く違う。

顧客利益を優先し、その利益から当社の利益を賄っている。

儲けてもらって、儲けさせてもらう、それだけでなく、事業継承や相続対策のために専門職を雇っているし、リスクマネジメントでは弁護士も雇っている。

既に、クライアントの一部では2代目への事業継承に成功しているし、後継者の人たちのクライアントも増えている。

これからの時代は、優秀なパートナーが必要不可欠であり、特に優秀な人たちには優秀な専門家が必要である。

「私は、CFネッツにコンサルを依頼している」

というだけで、世の中の人の見方が変わる。

凄い勢いで成長している理由は、水面下でのかような評判が支えているのである。


そんなCFネッツの一年に一度の大イベント!

CFネッツフェア2016開催。

去年は600名を超える来場者だったが、今年は800名まで対応できるようにした。

ぜひ、初めての方も、CFネッツグループの全容をご覧ください!

当日、弁護士、税理士、不動産鑑定士、金融機関、もちろん私も含めたコンサルタントの個別相談が受けられます!

こちらも、無料!

年に一度の感謝祭。ぜひ、ご参加ください。


20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00

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今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。






2015年の相続税改正から日銀のマイナス金利導入による、いわゆる資産家の資産に対する考え方の変化が、都心部の不動産動向に多大な影響を与えている。また、資産の組み替えによる不動産売却によって供給される地域の地価の下落、組み換え先の優良不動産価格の高騰は、さらに地域格差の二極化を形成させている。そして2020年の東京オリンピックまでに進められるインフラの整備は、不動産投資のチャンスと捉えることができ、今後、さらなる二極化と、首都圏の不動産投資の安定性を向上させることになる。
今回の講演では、短い時間であるが、短決に今後の不動産投資の方向性を示してゆきたいと考えている。

<セミナー講義内容>
1.不動産投資、二極化の進行
2.都心部で異常な取引事例
3.不動産投資が安定している理由
4.そして、今後の不動産投資は

<個別相談会>
当日は、会場に私自身が参加しておりますので、事前にご予約いただければ、無料にて個別相談を行います。
※不動産のことなら解らないことがないので、何でもご相談ください。

















ぜひ、ご参加ください!





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2016年03月26日

あれ、ほんとに来なくていいの?

なぜ、いま、資産防衛が不動産投資に向かうのか。



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3月27日、4月17日開催。

現在、東京会場は100人会場で申し込み人数で70名を超えている。

内容としては、非常に旬な内容で、名古屋での

4月3日にも、同じ内容で

行うが、あとは外部セミナーになるので、今回の3回だけ。


どうせ、そのうち、またやるんじゃないの?

と、思われている方は、甘い。


ちょっと、変わった内容なので、サービスセミナーと思っていただきたい。

東京、鎌倉、名古屋で3回。


ぜひ、お時間のある方は、ご参加ください!

必ず、役に立つと思います!


下記を、ご参考に。


資産防衛を図りたい方に是非聞いていただきたいセミナーです。

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。

現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。昨年度、増税された相続税や、将来に向けて消費税の増税など、今後、概ね減税の話など浮上しない。また、資産家の多くは、不動産投資などを進めていくと、おのずと累進課税の増税や相続対策にぶつかることになり、その後、どのようにして資産を後継者に譲って行くのかの疑問を持つ方も多いのに、なかなか結果にたどり着くことはない。

世の中には、相続対策の仕事をしている人達が多くいるが、その中で自ら相続対策が必要なほどの資産を持っている人は少なく、また、不動産投資を勧めている人たちは多くいるが、その人達に事業的規模で行っている人は非常に少ない。

今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。
今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。


【講義内容】
1.日本のマクロ経済から考察されるキーワード
2.資産とお金の基本的な話
3.昭和21年に公布された財産税法と預金封鎖
4.不動産投資の基礎知識
5.相続対策にも不動産投資が有効
6.法人化で相続対策と事業継承
7.いまある資産を後継者に継承させるには
8.実務に基づく具体的手法
9.その他


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2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

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2016grand_open

第一部では、シーエフネッツにおいて不動産投資事業の最前線で活躍中の現役アセットコンサルタント中元崇CPMから、不動産投資でどのような「収益構造」をつくりこむことができるのかの「選択肢」をご紹介させて頂きます。また、今回シーエフネッツ名古屋支社のグランドオープンにあたり、シーエフネッツグループにおいて皆様にご提供可能なサービスを知って頂くため、各グループ会社のサービス内容を解説させて頂きます。第二部では、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

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2016年03月08日

富士山登頂!

大人の歩き方、第53歩。



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J-COMテレビ、関東地方の一部地域で放送されています!




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2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。




2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

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2011_kurahashijyuku

不動産コンサルに必要な全てのノウハウを取得する事を目的とした教育プログラムです。各プログラムの講座担当講師は実際にコンサルを実務として行う不動産コンサルタントとなります。投資論や法律に基づく講義と合わせ現場レベルに落とし込みをした実践形式の講座となりますので、すぐに現場に帰り実践する事が可能です。当講座は全9講座となっておりますが、1講座からのご参加も可能です。また、当講座は理解して頂く事が目的の為9組限定の少人数募集となっております。本当のコンサルを学んでみませんか。

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2016grand_open

第一部では、シーエフネッツにおいて不動産投資事業の最前線で活躍中の現役アセットコンサルタント中元崇CPMから、不動産投資でどのような「収益構造」をつくりこむことができるのかの「選択肢」をご紹介させて頂きます。また、今回シーエフネッツ名古屋支社のグランドオープンにあたり、シーエフネッツグループにおいて皆様にご提供可能なサービスを知って頂くため、各グループ会社のサービス内容を解説させて頂きます。第二部では、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

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tousisaizennsenn2016_1


「不動産投資の勉強を始めてみよう!」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」、「不動産投資って難しそうで無理かも」という方、多いのではないでしょうか?このセミナーでは、「不動産投資を始めるには?」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう?」といった最初の疑問を読み解き、不動産市況や投資指標に基づき物件選びのポイントや銀行選びのポイントなどなど・・・、を解説致します。本セミナーは、初心者向けの不動産投資入門編です。肩肘はらずに、資産運用、資産形成に興味のある方は、まずはこちらから受講して頂くことをオススメ致します。そして、更に知識を深堀りしたくなった方は、是非次のシリーズセミナーへご参加頂ければと思います。

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2016panel


競争激しい不動産市況において、互いに右肩上がりの業績をあげ続けているパートナーとして、現場のアセットコンサルタントとアパートローン最大手の融資担当者がパネルディスカッション形式で不動産投資の今を語ります。購入会では、ご参加頂く皆様には、真剣にご購入を検討頂きたいのは当然ながら、そのような批評コメントを聞いて頂きながら、物件を見るポイントというのを養って頂きたいという、私達の気持ちもあります。是非、いますぐ購入を検討されない方でも、最近の市況や物件を見るポイントを学びたいという目的でも、得るものが大きい場となっておりますので、お気軽にご参加ください。

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2016年03月07日

起業を目指すには。

ここが知りたい不動産、3月号。



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最新版です!




20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。




2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

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競争激しい不動産市況において、互いに右肩上がりの業績をあげ続けているパートナーとして、現場のアセットコンサルタントとアパートローン最大手の融資担当者がパネルディスカッション形式で不動産投資の今を語ります。購入会では、ご参加頂く皆様には、真剣にご購入を検討頂きたいのは当然ながら、そのような批評コメントを聞いて頂きながら、物件を見るポイントというのを養って頂きたいという、私達の気持ちもあります。是非、いますぐ購入を検討されない方でも、最近の市況や物件を見るポイントを学びたいという目的でも、得るものが大きい場となっておりますので、お気軽にご参加ください。

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【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後、25歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。 その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。 北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、CFネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて受験して取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。 実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。 現在、FMヨコハマとJ-COMテレビで「ここが知りたい不動産」、J-COMテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
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