CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

倉橋隆行の独り言

2019年07月14日

「おとなの歩き方」 第94歩[2019年7月放送] 「埼玉白岡で楽しむ横浜中華街の味!」篇

「おとなの歩き方」 第94歩[2019年7月放送] 「埼玉で楽しむ横浜中華街の味!」篇がユーチューブでアップされました!

今回は・・・
埼玉県白岡市にオープンしたムービング店舗「新錦江」をご紹介します!
埼玉で楽しむ横浜中華街の味☆ぜひご覧下さい!


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「倉橋隆行 おとなの歩き方」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
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2019年07月12日

幸福論。人の欲求がそがれれば、幸福感は得られないという話。

まず、ひとは必ず幸福を求めている。
しかしながら、その幸福感が得られないのは、自らが分からなくなってきたからだ。
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私が幼少のころは、普通に家庭内に幸福感があった気がする。

家は公務員の家庭ではあったが、周囲と一緒に貧乏だったし、たまに父親が暴走して問題もあったが、その中でも幸福感はあった。

もちろん現在も、日々、家庭内で幸福感を味わえることが多い。

人は誰でも、幸福を求めているが、幸福の価値観が変わってきてしまって、世の中が変な方向に行ってはいないかと考えさせられることが多くなった。

あなたの幸せってなんですか?

正面から聞かれれば、結構、答えに詰まる人は多い。

我々、コンサルタントを生業としていると、様々な人たちの相談に乗る。

あなたの幸せってなんですか?とは聞くことはないが

あなたの目的はなんですか?

と目的から探ることが多い。

最終的に自己実現に集約されるわけだが、自己実現てなんだろうというと考えれば、真の幸福感は探れることになる。

単純に、自分の幸せってなんだろうと自問する。

この幸福感というのは、実は手当たり次第に転がっているのに幸福感が味わえないでいる人がいるし、まったく求めてもいない他人が思う幸福感を自らも求めていたりする。

最近では、自己満足の為に背伸びした生活を送る人たちが増えているが、本当に、それって幸せなの?と自問すれば、他の価値観に気づくこともある。

また、達成感が幸福に感じることもある。

仕事をする中での達成感は、幸福感になるわけだが、最近の傾向として、休日に達成感を求める風潮があって、これはなかなか難しい。

昔のように、休みの日に親子でキャッチボールすることが幸福感であったりしたのに、最近では、そんなものでは満足できなくなってきているし、母親も子供も納得できない。

つまり、幸福感を得るためには、お金がかかる。

お金が必要なのに、所得は上がらないし、消費税は上がって、年金や保険料の増加で可処分所得は下がる一方だから、幸福感を得るためにストレスが生じて、社会に不満を漏らすようになる。

国際社会も、「共認」の姿勢が失われ、自国の利益追求のために摩擦が生じつつあるし、そもそも自国の経済が不安定になってきていることから、国民に対するストレスを与え続ける政策がよしとされている。

かような資本主義経済は、デリバティブ社会を招き、格差社会を形成し、世界中の人たちから幸福感を失わせている。

本当に、こんなので良いのか。

年金の健康診断というサービスを開始するが、少なからず当社の顧客に対しては、幸福感を実感できるプランニングを提供してゆきたいと考えている。

あ、そうそう。

最近では、法人の資産活用なども行っており、企業内「不動産部」の新設のお手伝いもさせて頂いている。

中小企業の新規事業には、やはり不動産を活用した資産形成と安定収入の確保のお手伝いもしている。

お困りの前に、ご相談ください。

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2019年07月09日

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2019年07月08日

世の中、働き方改革で中小零細、弱体化が進む。

またもや、深刻な問題が。


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先日、某八百屋さんの話を「朝礼」でした。

朝5時から仕入れを行い、配達をし、わずかな利益を積み重ねる仕事。

それでも、頑張って仕事をしてきたはずだが、最低自給制度、働き方改革による時短、そしてインターネットによる他業種との条件のすり合わせで、今年に入って4人が辞めてしまったという。

従って、事業を縮小するしかないわけだが、それらに関連していた会社は非常に困っている。

例えば、運転手などの仕事は、現在の宅急便の普及による人材不足があるわけで、わざわざ朝早くから仕事をしなくても、そちらで働ければ十分な所得が得られるということできつい仕事などしなくてよいとなれば、次々に従来の必要な仕事が崩壊してゆくことになる。

また、職人の仕事もそうだ。

かつて、伝統的な技術の継承には、非常に時間がかかる。

これらの徒弟制度は、いまや成り立たなくなってきているから、日本の伝統文化も崩壊の一途。

あわせて、和食の世界も、同様だ。

すし職人や和食の職人など、時間をかけて技術を習得する人は少なく、単純作業の回転ずしなどの外食チェーンのほうが簡単に稼げるから、そちらのほうへ移動する。

結局、困るのは、めぐりめぐって消費者側だ。

日本の景気回復によって、年金問題を解決するといっているが、働き方改革によって、両足に足かせをつけさせて全力疾走を呼び掛けても、国民は疲弊する一方である。

あ、朝礼の時間だ。




と、ここまで書いたところで、朝礼。

ここからの話は、次回、朝礼でアップします!



では。


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2019年07月07日

人生のターニングポイント。質問にお答えします!

ジェイコムTV「ここが知りたい不動産」。

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今回も鎌倉本店 会議室より、CFネッツ代表の倉橋社長が「自身のターニングポイント」についてお話しします!

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今回の番組では、私自身のターニングポイントについて
どのようにして今の自分があるのか。
挫折することはなかったのか。
どのような考え方で生きてきたのか、などなど。
短い時間ですが、お話しさせて頂きました!

お時間のある時に、ご覧ください。





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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

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1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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