不動産投資
2018年07月16日
凄いことになった！
↓ まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります。
ナカイヴィンヤードの中井章恵（あきよし）氏とお会いすることができた。
先日、フェイスブックで紹介したワイン。
ナカイヴィンヤード。
カルフォルニアワインなのだが、フルーティながらブルゴーニュのワインのような感じ。
たまたま彼が帰国中ということで、お会いすることになった。
彼がアメリカに渡ったのは１９６０年代。
１９７６年、カリフォルニアのセントラル・ヴァレーにてチェリーとアプリコットの収穫体験をした際、摘み取った量がとても多かったのでそれを友人達と分け合い、その中の１人にワイン好きで、ザ・フレンズ・オブ・バッカスのワイン醸造関連の機材を管理している友人がおり、その彼から余った果物でワインを作ったらどうかとすすめられた。
その時のアプリコット・ワインは繊細で美しい香りがあり、ドライでデリケートな味わいを楽しむことができ、自作のアプリコット・ワインの成功に興奮した中井氏はザ・フレンズ・オブ・バッカスに参加し、初めて葡萄の収穫を体験することになる。
さらに北カリフォルニアの由緒あるワインの地にあるいくつもの畑で多数の葡萄品種の収穫にも携わり、畑での体験は東京での子供時代のものとは全く異なるものだった。
そして平日は仕事を続け、週末はサンタ・ロサのコミュニティー・カレッジに通い葡萄栽培学を学びだす。
その２年間に及ぶ農業知識の集積により、１９７９年いよいよ自分の葡萄から自分のワインを造るという夢を実現する機が熟し、まるまる１年間かけて自らの全ての条件に沿う土地を探し回る。
最初の土地は高すげて手が出なく、あきらめかけたところ、１９８０年ソノマのルシアン・リヴァー・ヴァレーに２０エーカー（約８ｈａ）の土地を購入することができた。
この土地に古くからあったジンファンデルがだめで、これを取り除く作業から始まり、５エーカーほどの場所に２，４００本のソーヴィニヨン・ブランを植えた。
平日は家族と共にサンフランシスコでの仕事をこなし、週末は畑で献身的に時間を費やした。
幼い葡萄の木はきめ細やかな世話を必要とし、中井氏は栽培学の講座で学んだことを活かし、幼い葡萄の木を最高の品質の葡萄を生み出すことのできる強い木に育てることができた。
中井氏は自分が学んだことをもとに、サンタ・ロサのコミュニティー・カレッジのインストラクターやソノマ葡萄種苗場のスタッフからのアドバイスを取り入れ、様々な栽培技術を試み、これらの努力が、１９９０年代に中井さんが育てたソーヴィニヨン・ブランを使ったタフト・ストリート・ワイナリーのワインがソノマ・ハーベスト・フェアーにて４年連続で銀賞を受賞することにつながることになる。
中井氏は、この成功によってワイン造りに対する確信が持て、同時にソノマでのワインビジネスをさらに広げていきたいという思いが強くなり、さらに葡萄を植えることになった。
ベテラン栽培者の助言に基づき、１９９５年に３，０００本のシャルドネを、１９９７年に３，５００本のメルローを植え、ここにナカイ・ヴィンヤードは完成した。
ワイン通の方なら、この「ナカイヴィンヤード」の名前は聞いたことがあると思う。
実は、この中井氏の住まいは、私の住まいの近く。
横須賀市ではあるが、三浦市に近い場所だ。
一昨日、お会いし、正式に三崎港「山田酒店」での販売が許可された。
三崎ポートエールビールに次ぐ、第2弾。
急遽、大人の歩き方で収録し、キックオフ。
どうぞ、ご期待ください！
※ アマゾンでの販売はこちら
そして、いよいよ出版記念講演開催！
参加費は、書籍代の１６２０円。
すでにお買い求めいただいている方は、書籍をお持ちいただければ無料です！
ぜひ、ご参加ください！
サラリーマン時代の誘惑や組織内でのストレス、そして、多くの起業での考え方や失敗などの体験談を、弊社代表の倉橋が赤裸々書いた著書「教訓」の出版記念講演となります。老若男女、どなたにも参考になると思いますが、親子での参加もお勧めです。どうぞ、この機会にご参加ください。
すでに忘れられているかもしれませんが
成功へのこころの科学
ぜひ、こちらもご覧ください！
↓ そして応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります
2018年07月15日
国策研究会の会報で紹介されました！
↓ まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります。
「馬鹿に効く薬」の第2弾。
教訓。（プラチナ出版）
が先月発売され、この本が「国策研究会」の会報誌に紹介された。
この国策研究会というのは、たいへん歴史のある団体であり、会員の多くは大手企業の経営者ばかりである。
※ 国策研究会の内容はこちら
そもそも、私自身、場違いな感じの研究会であるが、国を動かす大臣級の方々が列席し、国策等を伝授していただけることから、結構、参加させていただいており、上川法務大臣や石破元防衛大臣なども来ており、様々な疑問も解けたりしている。
そんな関係で、ちょっと場違いであるけど、いろんな勉強をさせていただいている。
そんな中で、非常に恐縮な書評。
当社の顧問であり、元警視監の大貫先生に書いてもらった。
いやはや、とてつもない経済界、政治家の皆さんに紹介されるのは恐縮だが、私なりの持論であるが、少しでも参考にしていただければと願うばかりだ。
さて、お陰様で「人生が変わった！」という人が続出した「馬鹿に効く薬」の出版講演。
今回は、もっと広い範囲で子供のころからサラリーマン時代、そして実業家となってからの「教訓」を解説する。
確か、「馬鹿に効く薬」の時は、なんと130名を超える参加者だった。
「人生が変わった！」というのは、考え方が変わったからであり、ちょっとした物事の見方が、自分を変えるのである。
私自身は、無宗教であるが、宗教的価値観においても人生が変わるということもある。
現在のような様々な情報が氾濫し、様々な人たちが無責任な情報を送り続けたり、従来、マスメディアでしかコントロールできなかったことも、SNSでできるような時代になった。
また、子供達にはネットゲームによって思考停止が生じ、結果的に将来の夢を持つことが放棄され続けている。
したがって、この時代だからこそ、生きるための哲学が必要である。
これは私の哲学の押し付けではなく、経験してきたことの哲学であり、参考にしていただいて自らの哲学の構築をしていただければと考えている。
※ アマゾンでの販売はこちら
そして、いよいよ出版記念講演開催！
参加費は、書籍代の１６２０円。
すでにお買い求めいただいている方は、書籍をお持ちいただければ無料です！
ぜひ、ご参加ください！
サラリーマン時代の誘惑や組織内でのストレス、そして、多くの起業での考え方や失敗などの体験談を、弊社代表の倉橋が赤裸々書いた著書「教訓」の出版記念講演となります。老若男女、どなたにも参考になると思いますが、親子での参加もお勧めです。どうぞ、この機会にご参加ください。
すでに忘れられているかもしれませんが
成功へのこころの科学
ぜひ、こちらもご覧ください！
↓ そして応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります
2018年07月12日
三浦市、トライアルステイの内容。
↓ まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります。
現在、関東地域と名古屋地区で放送されていますが、こちらでも視聴できます！
お時間がある時にご覧ください！
＜セミナーのお知らせ＞
久しぶりに「入居者ニーズ」の分析と「セグメンテーション」について解説する。
不動産投資、賃貸住宅経営における入居者ニーズの把握と、最近、私が取り組んでいる「セグメンテーション」という理論を解説し、アンケートなどでは解析できない市場分析などを説明します！
一部では、融資の引き締めや地価の高騰。このような不動産市況のでも、着々と不動産を買い進めているオーナー様がいます。その理由をアパート建売業者で仕入れ営業を経験した小川が自身の経験と統計データを基に明らかにします。二部のセミナーでは、CFネッツグループ代表 倉橋が安全な不動産投資をするための、地域の選定、そして賃貸物件のマーケティング「4P」+「1P」+セグメンテーションの重要性を解説させて頂きます。
また、「馬鹿に効く薬」の第2弾。
生きるには、成功する哲学が必要である。
お陰様で「人生が変わった！」という人が続出した「馬鹿に効く薬」の出版講演。
今回は、もっと広い範囲で子供のころからサラリーマン時代、そして実業家となってからの教訓を開設する。
確か、「馬鹿に効く薬」の時は、なんと130名を超える参加者だった。
こちらは、ぜひ、親子で来られると良いかもしれませんので、お早めにお申し込みください！
↓ そして応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります
2018年07月10日
相続で揉めない為には。
↓ まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります。
現在、関東地域と名古屋地区で放送されていますが、こちらでも視聴できます！
お時間がある時にご覧ください！
＜セミナーのお知らせ＞
久しぶりに「入居者ニーズ」の分析と「セグメンテーション」について解説する。
不動産投資、賃貸住宅経営における入居者ニーズの把握と、最近、私が取り組んでいる「セグメンテーション」という理論を解説し、アンケートなどでは解析できない市場分析などを説明します！
一部では、融資の引き締めや地価の高騰。このような不動産市況のでも、着々と不動産を買い進めているオーナー様がいます。その理由をアパート建売業者で仕入れ営業を経験した小川が自身の経験と統計データを基に明らかにします。二部のセミナーでは、CFネッツグループ代表 倉橋が安全な不動産投資をするための、地域の選定、そして賃貸物件のマーケティング「4P」+「1P」+セグメンテーションの重要性を解説させて頂きます。
また、「馬鹿に効く薬」の第2弾。
生きるには、成功する哲学が必要である。
お陰様で「人生が変わった！」という人が続出した「馬鹿に効く薬」の出版講演。
今回は、もっと広い範囲で子供のころからサラリーマン時代、そして実業家となってからの教訓を開設する。
確か、「馬鹿に効く薬」の時は、なんと130名を超える参加者だった。
こちらは、ぜひ、親子で来られると良いかもしれませんので、お早めにお申し込みください！
↓ そして応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります
2018年07月09日
あいかわらず、セミナーが続く！
↓ まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります
一昨日、「不動産とお金の話」セミナーを行った。
なんだかんだで70人を超える参加者だった。
今回の「不動産とお金の話」は、昔、行っていたセミナー内容をバージョンアップして行ったのだが、やはり参加者は増大している。
というのも、先日、「不動産投資の基礎知識」というセミナーをＦＭヨコハマ「ここが知りたい不動産」のリスナーのリクエストで行ったのだが、ここも横浜開催であるにもかかわらず、超満員だった。
最近、結構、マニアックなセミナーが増えているが、初心者向けのセミナーが少なくなり、このニーズは増えているような気がする。
私自身、これらのセミナーを行うことで原点回帰しており、聴講者側に、もっとわかりやすく伝える手法が身についてきている。
そこで、まず、下記セミナー。
この2部では、久しぶりに「入居者ニーズ」の分析と「セグメンテーション」について解説する。
不動産投資、賃貸住宅経営における入居者ニーズの把握と、最近、私が取り組んでいる「セグメンテーション」という理論を解説し、アンケートなどでは解析できない市場分析などを説明します！
一部では、融資の引き締めや地価の高騰。このような不動産市況のでも、着々と不動産を買い進めているオーナー様がいます。その理由をアパート建売業者で仕入れ営業を経験した小川が自身の経験と統計データを基に明らかにします。二部のセミナーでは、CFネッツグループ代表 倉橋が安全な不動産投資をするための、地域の選定、そして賃貸物件のマーケティング「4P」+「1P」+セグメンテーションの重要性を解説させて頂きます。
また、「馬鹿に効く薬」の第2弾。
生きるには、成功する哲学が必要である。
お陰様で「人生が変わった！」という人が続出した「馬鹿に効く薬」の出版講演。
今回は、もっと広い範囲で子供のころからサラリーマン時代、そして実業家となってからの教訓を開設する。
確か、「馬鹿に効く薬」の時は、なんと130名を超える参加者だった。
こちらは、ぜひ、親子で来られると良いかもしれませんので、お早めにお申し込みください！
↓ そして応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります
2018年02月05日
好評につき、大阪＆名古屋開催決定！
不動産投資ランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
「不動産とお金の話」。
「社長、大変なことになっています！」
とは、企画開発の関谷。
「60名の会場で、申し込みが７０名を超えました！」
んっ？
今回、ＤＶＤが古くなったので、新たに撮りなおそうとした企画。
２００４年にやったテーマで、普遍的な内容な為、そのままでもよいのだが、私自身の風貌も変わっているし、私の講演としては、何となく遅れている感があった。
ただ、小冊子は相変わらず売れている。
※ 小冊子はこちら
今回、仮想通貨などの「お金」の根本原理が覆ってしまいそうな状況であるから、ここはひとつ、やりかえようということになった。
のに、である。
大変な盛況で、半分以上、当社の会員の方でいっぱいになった。
だいたい、倉橋落語などと揶揄して楽しんでいる人たちがいたりする。
「じゃあ、同じ会場で大きいとこに移したら？」
「それが、現時点で会場もいっぱいです」
「ん〜、じゃあ、会場の人に言って、テーブルどければもっと入れるんじゃない？」
「え、そんなこと、できますかね？」
「とりあえず、聞いてみれば？」
でな具合で、９０人くらいまではいれることになった。
いつもは、無料セミナーの場合、そこそこ当日キャンセルがあるのだが、それもほとんどなく、会場は超満員。
参加した社員は立ち見。
3時間の講演だが、もっとも私も立ってしゃべっているのだから当たり前だが。
そして
「社長、大阪でもやってくれと言われていますが」
「え、ＤＶＤ撮影用じゃなかったの？」
「できれば、名古屋でもお願いします！」
「・・・・・・」
という流れで、大阪、名古屋でも開催することになった！
ご興味のある方は、ぜひ、早めにお申し込みください！
最近、私自身、講演などは少なくして、他の仕事に力を入れている。
お陰様で、生産緑地の２０２２年問題をテーマにした「都市農地はこう変わる」（プラチナ出版）が発売され、生産緑地解除に伴うコンサルの仕事も入っている。
あ、そうそう。
ちなみに
荒川区 江戸川区 大田区 江東区 品川区 渋谷区 新宿区 杉並区 墨田区 世田谷区 中野区 練馬区 文京区 目黒区 （以上1４区）
国立市 小金井市 狛江市 調布市 府中市 三鷹市 武蔵野市 （以上７市）
で、１０００坪程度、生産緑地で安全で確実な土地有効活用を希望される方がいればご紹介ください！
事業者から直接依頼を受けていますので、結論は早いです！
早い者勝ち！
的な事業者ですので、もし、直接、商談希望の方は、お気軽にお問い合わせください！
もちろん、同業者でも構いません。
お問い合わせは 0120-177-213 まで
では。
不動産投資ランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
バブル経済が崩壊し、既に30年近く経ち、国民の所得が減少していましたが、この間に資産を増やせた人と、そうでない人の違いはなんだったのでしょうか。その答えを、今回のセミナーで弊社代表の倉橋が直接解説させて頂きます。今回のセミナーでは、さらにバージョンアップして、資産管理法人と個人の不動産投資の違いなども分かりやすく解説させて頂きますので、ぜひ、この機会にご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
この講演を聞いたクライアントの多くは、現在、年収が1200万円を超える人たちが続出しています。また資産背景も、既に相続対策が必要になり、資産管理法人による運用や、後継者に対して事業継承を行っています。欧米諸国の会社員の多くが生活をエンジョイし、高級車を乗れたりしているのに、日本人の平均的な会社員は、残念ながらそれができません。バブル経済が崩壊し、既に30年近く経ち、国民の所得が減少していましたが、この間に資産を増やせた人と、そうでない人の違いはなんだったのでしょうか。その答えを、今回のセミナーで弊社代表の倉橋が直接解説させて頂きます。
今回のセミナーでは、さらにバージョンアップして、資産管理法人と個人の不動産投資の違いなども分かりやすく解説させて頂きますので、ぜひ、この機会にご参加ください。
※ 詳細・お申し込みはこちら
第1部は弁護士歴21年の世戸孝司と、賃貸管理部門の責任者である不動産歴20年の上町洋が、建物賃貸借のさまざまな場面において、どのような法律があるのか、実際のトラブルをどのように解決するのかについて、実例を基に、皆様にご説明いたします。第2部では、弁護士の世戸孝司と、滞納賃料督促の現場責任者である片岡雄介が、実際に直面し、解決した様々な事例を基に皆様へ解説いたします。
◆詳細・お申し込みはこちらから
不動産投資の今までと、これからの話が聴けるセミナー。第一部では今流行りの仮想通貨と不動産投資を比較。目先だけの利益を求めない投資方法を解説します。第二部では基本的な投資分析、最新不動産価格や利回り、物件選定方法を知り、安全性の高い不動産投資の進め方を学んでいただきます。どちらのセミナーも「勝ち組オーナー」になるための必須知識です。奮ってご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
;
↑応援して頂くと更新の励みになります！
2017年09月17日
三崎城ケ島のもよう。
不動産投資ランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
ちょっと、飲みすぎです！
※ＣＦネッツ採用情報はこちら
最新の著書はこちら
不動産投資ランキングへ
本セミナーにて講師を務めますのは、自身も区分ワンルームやアパートを所有する不動産投資家でありながら、現場にて自身のクライアント向けにも数多くの資産形成コンサルティングを行う中元ＣＰＭになります。現場で徹底的に叩き上げられた氏の話だからこそ、決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。
◆詳細・お申し込みはこちらから
入居者様がいなくては、投資は成り立たない！入居者様と同じような観点を持つことも大事です！このセミナーでは、最近の入居者ニーズや、物件決定のきっかけになった要因等を現場で得た情報を皆さまにお伝えさせていただき、これから購入する物件や、現在保有している物件に落とし込みをしていただきます。セミナー後半では、エリア選定の仕方、物件の選定の仕方をお伝えさせていただきます。
◆詳細・お申し込みはこちらから
今後の起こりうる不動産市場の変化を予測した、実践的な不動産投資法・資産防衛法・相続対策法をお伝えします。 第一部では講師・河崎が、これまでの実績から今の融資状況をお伝えつつ、実際に販売した事例を元に、今後買うべき物件を選定するための道程を学んでいただきます。第二部では講師・倉橋が、東京オリンピック開催後に予想される、生産緑地解除に伴う不動産の大量供給について解説いたします。二極化が進む3大都市圏で不動産オーナーの今打つべき手とは？今後、投資してはいけない物件の判断基準になる内容です。今から「将来生じうる大きなリスク」を回避する準備をしましょう。
◆詳細・お申し込みはこちらから
本セミナーでは、自身で不動産投資を実践し、事業で土地活用や相続対策を行ってきたCFネッツ代表の倉橋が、将来価値を見越して資産の組替を行うことの重要性を説きます。不動産投資を将来、事業と捉え計画・実行する方、すでに資産を持っているが、さらなる打つべき手を模索している方、相続対策が必要と思われている方、会社経営者でいまさら周りに聞けないという方などに有益な内容となっております。この機会にぜひご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
↑応援して頂くと更新の励みになります！
2017年09月16日
不動産投資の魅力とは？
不動産投資ランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
最新、９月号、放送中！
※ＣＦネッツ採用情報はこちら
最新の著書はこちら
不動産投資ランキングへ
本セミナーにて講師を務めますのは、自身も区分ワンルームやアパートを所有する不動産投資家でありながら、現場にて自身のクライアント向けにも数多くの資産形成コンサルティングを行う中元ＣＰＭになります。現場で徹底的に叩き上げられた氏の話だからこそ、決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。
◆詳細・お申し込みはこちらから
入居者様がいなくては、投資は成り立たない！入居者様と同じような観点を持つことも大事です！このセミナーでは、最近の入居者ニーズや、物件決定のきっかけになった要因等を現場で得た情報を皆さまにお伝えさせていただき、これから購入する物件や、現在保有している物件に落とし込みをしていただきます。セミナー後半では、エリア選定の仕方、物件の選定の仕方をお伝えさせていただきます。
◆詳細・お申し込みはこちらから
今後の起こりうる不動産市場の変化を予測した、実践的な不動産投資法・資産防衛法・相続対策法をお伝えします。 第一部では講師・河崎が、これまでの実績から今の融資状況をお伝えつつ、実際に販売した事例を元に、今後買うべき物件を選定するための道程を学んでいただきます。第二部では講師・倉橋が、東京オリンピック開催後に予想される、生産緑地解除に伴う不動産の大量供給について解説いたします。二極化が進む3大都市圏で不動産オーナーの今打つべき手とは？今後、投資してはいけない物件の判断基準になる内容です。今から「将来生じうる大きなリスク」を回避する準備をしましょう。
◆詳細・お申し込みはこちらから
本セミナーでは、自身で不動産投資を実践し、事業で土地活用や相続対策を行ってきたCFネッツ代表の倉橋が、将来価値を見越して資産の組替を行うことの重要性を説きます。不動産投資を将来、事業と捉え計画・実行する方、すでに資産を持っているが、さらなる打つべき手を模索している方、相続対策が必要と思われている方、会社経営者でいまさら周りに聞けないという方などに有益な内容となっております。この機会にぜひご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
↑応援して頂くと更新の励みになります！
2017年08月04日
融資は信用の積み重ね。
↑応援して頂くと更新の励みになります。
不動産投資をする場合、購入する物件も大事だが、低金利で融資を受けることも重要。
よく融資の件について聞かれることがあるが、実は地道な積み重ねが信用につながることになる。
私自身、25歳の時に不動産業に転じ、その年に住宅用のマンションを買った。
転職して6ヶ月の時だったが、融資担当者が私の仕事ぶりを見て融資を付けてくれた。
もちろん父親が公務員だったことも影響があったが、銀行員は地道な態度を好む。
その後、アパートローンを借りた時には、住宅のようにうまくはいかなかったが、住宅をもっていたことと、毎月賃料のつもりで住宅ローンの返済口座に定額を入金していたことでアパートローンの審査が通った。
その後も、賃料の入金口座に手を付けずに、たまったお金で投資をしていたから、ある日突然、3億円近い物件を買う時にも、サラリーマン時代にローンが付いたのである。
当初、住宅ローンは４．７％で、アパートローンも５．４％くらいだったが、変動金利で組んでいたため、金利がどんどん低下していったのに５年間は返済額は変わらなかったから元金が急激に減り、６年目には３％くらいで見直され、返済額は月額６０万円くらい減ることになった。
もうこうなると、当時の都市銀行、地方銀行はどんどん融資をしてくれるようになったし、金利も低く設定してくれたのである。
私の場合、老後資金の為の不動産投資であり、６０歳で全額返済できる仕組みを構築できたのであるが、今度は相続税を計算すると、このままではまずいと、不動産資産管理法人を作ることになり、現在も法人で投資を行っている。
金融機関の見方は、結果でしか判断しない。
個人であれば、確定申告の内容であるし、法人であれば決算書で評価される。
また、昨日もお伝えしたが、物件を管理する会社や取り扱う会社も重要である。
当社のように地道にコツコツと積み上げてきた会社というのは、実は評価が高いのである。
当社の管理を離れた途端、追加の投資ができなくなる人は、その移転先の管理会社の評価が駄目な場合か、取り扱う会社が駄目な場合である。
また、業界の中で金融機関がマークした会社の物件だと取引ができないこともある。
買主の問題ではなく、売主の問題でもなく、その取扱業者の問題ということもある。
不動産業者というのは、どうも派手に思われがちであるが、実は地道な会社のほうが、内容はよく、顧客にもメリットがあるようになっているのである。
不動産コンサルも、地道にコツコツと信用を積み重ねることが大事なのだ。
今日は、富山のダイワハウスで講演。
日帰りの旅だ。
では。
というわけで、読み終わった方は
下記の応援を、お願いします！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります！
※ 最新の著書はこちら
※ ＣＦネッツ採用情報はこちら
三浦三崎のブルース。
時の魔法＆大人の恋の遊ヶ崎
絶賛発売中！
アマゾンで予約開始。
※ ご購入はこちら
↓ 読み終えた方は、ぜひ、下記のクリックを忘れずに！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります！
※ 最新の著書はこちら
2017年08月01日
拘り。
↑応援して頂くと更新の励みになります。
最近、あまりテレビなどを見る時間が少なくなったが、先日、けちな番組をやっていた。
よく考えると、最近のテレビ番組は、あまりお金をかけられないのか、昔のように華やかさがなくなってきたような気がする。
歌番組も、なんだか、そこいらへんのカラオケボックスにいるような子供たちが歌っていたり、番組のトーク番組も節操のない世間話を延々と引っ張る。
番組制作に対する拘りが失われたような気がする。
拘り＝無駄。
べつに食事は拘らないで、ハンバーガーでも食べていればおなかはたまるし、時間も短縮できる。
べつに旅行など行かずに、家でゲームでもしていれば時間はつぶせる。
などなど。
なんとなく、拘りのない人生はつまらないものと考えるのは、世代の違いなのだろうか。
先日も、若者が「免許取ったばかりだから、車は買えない」という話を聞いた。
ん？免許取ったんだったら、車買ったほうがいいのに、というと
最近、若者の初心者の保険が異常に高いらしく、いくら安い中古車でも保険が高すぎて買えないという。
なるほど。
私の時代は、まず単車の免許を取ったら単車を買い、車の免許をとったら車が買えた。
当時も、保険代とか維持費だとか考えると大変だったが、今のように高くは感じなかった。
親からは、車を買うのはいいが、保険だけは入っておけときつく言われていたから、かならず保険には入っていた。
そして、どんどん夢がそがれてゆく、今の若者の環境はいかがなものか。
なんとなく日本の経済は、うまく回っていないことは、かような若者のほうが敏感のようだが、もっと夢の持てる社会の構造を作り上げるには、利益の上げられる社会の構造を作らないといけない。
そして、お金がまわる社会構造を作り上げないといけないのに、政治も行政も、一向に改善に向ける策はなく、残念なことに、避難ばかりで責任のない正義を振りかざすだけだ。
以前にも書いたが、サラリーマンに一定の経費を認めてあげればお金は回る。
ふるさと納税などのように、他の地域の納税を景品で釣るようなことを繰り返しても、収税コストが上がっているだけで、社会全体にはマイナスだ。
例えば、車で通勤する人には、車の減価償却やガソリン代などが経費で落とせるとすれば、車も売れるだろうし、第一、パソコンなどは、普通、個人で使うほうが少ないのだから経費で認められるようにすればいい。
文房具なども、そうだ。
そうすれば、所得税は多少下がるかもしれないが、消費税は格段に収税できるのである。
家族と食事するときなども、一定の経費を認めてあげたり、地方の公務員の給料の支払い分の一部を、地元の地域振興券にして地元にお金を落とさせるなどすれば、お金は回る。
ん〜、少し、頭をひねるひと、いないのか。
なんか、嫌な感じだ。
では。
というわけで、読み終わった方は
下記の応援を、お願いします！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります！
※ 最新の著書はこちら
※ ＣＦネッツ採用情報はこちら
三浦三崎のブルース。
時の魔法＆大人の恋の遊ヶ崎
絶賛発売中！
アマゾンで予約開始。
※ ご購入はこちら
↓ 読み終えた方は、ぜひ、下記のクリックを忘れずに！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります！
※ 最新の著書はこちら
