CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

社員募集

2017年06月04日

物事のすべては、良い方向に進んでいる。

ただ「消極的」な「気持ち」と「行動」によって、悪い方向に向かうことがある、だけである!






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現在から見た過去は、行ってきたすべてが良い方向に向かうためだったように思う。

学生時代の延長で始めた仕事が、政府の方針転換によって奪われ、その後、飲食店経営に乗り出そうとしたところで、不動産屋に騙されかけて断念し、不動産業につくことになった。

3年たってやめると宣言して入った会社だったが、様々な事情があって14年勤務し、日本一を目指しているところで、経営者との考え方での深い溝が埋まらず、退職した。

様々な社員を雇用してきたが、不正を犯して退職した社員や、引き抜きを受けて退職していった社員もいる。

しかし、結果として、現在、良い方向に向かっていることは間違いがない。

多分、その時、その時には、精神的なダメージを受けたが、今考えると、それがなかったら今はなかった。

よく、悲観的な考え方をする人がいる。

物事は、結果的に良い方向に向かうようにできていると考えると、ちょっとした悲観的な事象は解決ができるものである。

あの時に、こうしていれば、多分、こうはならなかったはずだ、と考える人がいるが、その時点で、その人の考え方が将来も同じことを繰り返すのである。

いまあることを、真剣に取り組んでいれば、かならず将来、良い方向に向かうのである。

今日は、午後から来年の新卒向けの会社説明会を行う。

今年は、求人倍率がバブル時代並みと聞く。

しかし、日本経済はバブル経済時とは大幅に違い、就労スタイルも大きく変化している。

さらに、国民所得は向上しておらず、むしろ下降してしまった。

就職ではなく、就社を選んだ人たちは、現在、大きなリストラの波にさらされ、なかなか再就職ができない状況が続いている。

今年、当社では5人の新卒、7人の中途採用を行ったが、無理に入社を促がすことはしない。

当社の場合、ベンチャー企業というより、最近では、弁護士事務所や会計事務所のような不動産コンサルタント会社を目指していて、そこで働く人たちは専門職に育て上げることにしている。

したがって、ちょっと異質な職業である。

そして経験を重んじるため、一人前を育てるには時間がかかるから、それなりの素養が必要だ。

そこのところを最初から理解してもらわないとならない。

本日も、私が自ら説明をすることになっている。

ちなみに前回の様子は採用情報で開示しているので、ご興味があれがご覧ください。

では。

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では。


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2017年05月10日

CFネッツ、社員募集&入社式。

J−COMテレビ「大人の歩き方」で、当社の入社式が番組になりました!



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結構、役立つ内容です!
ぜひ、ご覧ください!




そして、会社説明会。

これも、参考になると思います!
ぜひ、ご覧ください!






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実演会

テナント誘致、必要ではないですか?
土地有効活用はしたいけど、アパートだけでは不安。
アパート収益だけでは採算がとれなくて建築できない。
建築制限で1階から3階まではテナントでないと駄目。
総合的な開発にテナント誘致をして付加価値を付けたい。
既に空いちゃったテナントを埋めないと信用がなくなる。 などなど。

そんなニーズにお応えするのが「テナントガイド・プロ」です。

本セミナーでは事業用専門ポータルサイト「テナントガイド」を運営する 株式会社エリアコミュニケーションズ代表取締役の山根勉が成功事例を 交えて始めるメリットを解説。 また、業務提携を行っている株式会社シー・エフ・ネッツ代表取締役の 倉橋も参加し実務での収益モデルを開設いたします!

詳細はこちら



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CFネッツフェア2017
全ての不動産市場のニーズを捉え、実務に落とし込むスキルを養う!

CFネッツグループが総力をあげて開催する、年に一度の不動産市場の祭典「CFネッツフェア2017」を今年も開催いたします! 大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!中・小会場でも様々な不動産関連セミナーを実施いたします!

今年のフェアは会場ごとに、金融機関様・建材業者様・テナント業者様など、エリアごとにブースを配置しております。各ブースでは不動産資産の運用になくてはならない専門家が最新情報をご提供します。今年も不動産・不動産投資の祭典「CFネッツフェア」を是非お楽しみください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
◆詳細・お申し込みはこちらから


20170415yamauchi_apart_kisoのコピー

一棟アパートを勉強する上で、最初はどのような事を学んで実行すればいいのかわからないものです。数々の書籍も読めば読むほど、それが自分にとって正しい選択なのかどうかと不安にもなります。このセミナーでは、道を踏み外さないために知っておくべきアパート投資の基礎を学んでいただけます。アパート投資とはどういうものなのか、どういう見方をすればリスクの低い不動産投資ができるのか、そして自分自身にとって目指すアパート投資とは何か?をわかりやすくお伝えします。

◆詳細・お申し込みはこちらから






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2017年05月01日

会社説明会、動画アップしました!

ちょっと長いですが、当社の事業がわかりやすいと思います。



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2015年04月12日

起業家を応援します!

とりあえず、ラーメン店の起業を目指す人、募集中!

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詳細は、下記の番組で。








CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
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不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


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CFネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
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2015年03月29日

今年も、新卒向けのインターンシップの募集が始まった!

働くということ。それは就職であって、就社ではない。


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まずは、下記、番組をご覧ください。




馬鹿に効く薬

※ 馬鹿に効く薬の詳細はこちら

仕事にも遊びも、何事にも熱いミドルエイジの哲学に迫る!!
泣いても笑っても人生は一度きり。一度きりならトコトン愉しむ人生がいい。
番組では、不動産コンサルタント会社・代表の倉橋隆行、フリーアナウンサーのたかとり-じゅんが、「仕事に励み本気で遊ぶミドルエイジのライフスタイル」を、あくまでダンデ-ィーに見つけていきます。

第13歩目は、「倉橋隆行の人生観・仕事観」に迫ります。


そして、当社のインターンシップ説明会の模様。
下記は、3年ほど前にとったものですが、今も変わりません。




大学新卒入社希望の方は 0120−177−213 総務部人事課 新井まで


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【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
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・バスの方
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2015年5月24日(日)
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■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
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ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
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■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
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東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
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2015年03月09日

ここが知りたい不動産「不動産コンサルタントになるには」

現在、CFネッツでは、様々なジャンルで社員の募集を行っています!

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また、学生、新卒、第2新卒の方は、この番組をご覧ください!







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不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】

2015年3月14日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!





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不動産投資をはじめるにあたり、まずは何をしてどのような物件を購入すればいいのでしょうか。不動産投資の本やセミナーは多数あるけれど、それぞれに言っていることは別々で一体何が正しいのか分からない。そう感じている方も多いのではないでしょうか?当セミナーではパネルディスカッション形式で、『一棟と区分』『新築と中古』『木造とRC』『首都圏と地方』『単身者向けとファミリー向け』『住宅ローンが先かアパートローンが先か』『自己資金から今狙える物件』や、『物件を買える人と買えない人の比較』など、不動産投資をあらゆる角度から徹底比較しちゃいます。


【スケジュール】
2015年3月22日(日)

受付 13:00〜
パネルディスカッション 13:30〜16:30
情報交流会 16:30〜19:30


【会場】

CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 
JR線「大船」駅 笠間口より徒歩5分

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CFネッツ

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会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
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【会場】
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・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
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東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
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2015年02月22日

現在、社員の大募集を行っている!

CFネッツ本体でのAM&PMと同時に、企画、月極倶楽部、飲食店のアルバイトも募集。


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今回、社内の人事体勢が大きく変わり、各部署の増員を図るのと同時に、新規店舗拡大にむけた人事教育体制も整える為、新卒、第二新卒、経験者、そして一般募集を行っている。

ここしばらく、新規の社員の増員を行ってこなかったが、ここの所の業務拡大が加速してきており、来年、再来年、5年、10年後の準備を進めて行くことになった。

今年の1月から組織体系を変革し、オンサイトマネジメント事業もいよいよ事業化がスタート。

あわせてマネージャークラス、リーダークラスも充実でき、月極倶楽部にも数名、人事異動し、2020年体制を整えた。

私自身、あまり肩書など気にしないから組織図など、別に本腰を入れて検討もしていなかったが、今年からは本格的に部署ごとの組織経営が行き届くことになった。

また、日本テナントサービスも昨年からうまく回りだし、南青山建築工房も好調、振り返ってみれば、すべてうまく回りだしている。

やはり、不動産コンサルタント会社の強みだろう。

かつては、コンサルなんかで商売は成立しないといわれてきたが、現在では、コンサルなくして物は動かないとまで言われるようになってきた。

私の判断では、ここ数年のうちに、古い業態は淘汰されると踏んでいる。

既に、旧態依然とした不動産業は、現在、厳しい局面に向っている。

固定概念にとらわれた不動産業に将来はなく、我々、先駆的に始めた事業が多くの方々に評価をされているのは、ありがたいことである。

また、弁護士、税理士などの専門職も募集している。

はたまた、三浦市三崎の街の活性化事業の一環として飲食店も行っており、飲食店での起業をしたい人も募集している。

最近では、多くの投資家のニーズに合った実業のマーケット育成にも力を入れており、欧米並みの起業家数を増やして行きたいと思っている。

小さい会社を大きく育てるノウハウは持っている。

ぜひ、興味のある方々は、まずはお問い合わせ頂きたい。

問い合わせ先は 0120-177-213 総務部人事担当 新井まで




大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】

2015年3月14日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!




2015oneroom_kisochishiki

今回のセミナーは、「ワンルーム投資」を切り口に、不動産投資における勝ち組オーナーになるまでの道のりを、順を追って解説させて頂きます。 

「不動産投資の勉強を始めてみよう!」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」、「不動産投資って難しそうで無理かも」という方、多いのではないでしょうか? そして、「シミュレーション通りにならない物件を購入してしまった」、「意図しない投資物件を購入してしまった」など「不動産業者の言うがままになってしまった」という体験をしている方も少なくないと思います。

本セミナーは「不動産投資投資を始めるには?」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう?」といった疑問を読み解き、基本的な投資分析から、最近のワンルーム投資に関する融資の動向、物件の選定方法を余すところなくお伝えさせて頂きます。

今回講師を務めるのは「金融電卓修得講座」等の分かりやすい講義に定評のあるシーエフネッツ副社長の木内哲也。
ワンルーム投資をこれからはじめる方は本セミナーを受けることでスタートラインに立つ事ができるでしょう。また、既に始めている方も現在の自分を、改めて見直してみませんか?

【スケジュール】
2015年3月15日(日)
受付時間  13:00〜 
セミナー  13:30〜16:30
情報交流会 16:30〜19:30
※セミナー終了後、鎌倉本店1F「シェ・ソウマ鎌倉」にて情報交流会がございます。
参加費:5,000円(コース料理・飲み物代込み)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分

◆詳細・お申込みはこちらから


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2014年02月24日

CFネッツ、インターンシップ生募集!(大学生&一般)

2014年3月13日(木)開催!


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確認してみてください!


お陰さまで、14周年を2月22日に迎えました!

あっという間な気がしますが、グループ企業は既に12社。

社員数も、パートを含めると120名を超える規模まで成長させていただいていますが、まだまだ志半ば。

更なる飛躍と不動産を通じてできること、社会貢献目指して、不動産業界の変革を求めるには、まだまだ優秀な人材が不足しています。

私たちは、現在、食べて行くには充分な利益は上げていますが、将来に向けて人材の育成に努力をしています。

それは、私たちだけではなく、不動産業界全体のスキルと社会的地位の向上をもって、将来の人材にも、私たちと同じポリシーと社会的地位をもっていただきたいと考えているからです。

また、社会全体に不動産に関する本当のプロを育成することは、広義的には国民の利益につながり、個人も法人も資産的に裕福な生活を提供できると考えています。

そんな人材育成の為に、CFネッツでは今年もインターンシップ生を募集します。

また、不動産コンサルタント養成講座も開催し、インターンシップ生には無料で参加していただきます。

そして、参加者は当社への採用も行っています。


※ 不動産コンサルタント養成講座の詳細はこちら


不動産業への就職などを考えている方は、ぜひ、この機会にご参加ください。


2015intern001


弊社、不動産コンサルタント会社「シー・エフ・ネッツ」は学生の方や不動産業界を目指す方に向けてインターンシップ制度を設けています。
この仕事は自分に合っているのか?そんな不安を持ちながら就職活動をする人が多いので、就職先が決まっても、すぐに退職したり、転職を繰り返すような社会人生活を送る人が大変増えています。
そこで私たちは学生の方に向けて社会人生活を送る前に様々な業界で役立つような実務経験を修得できるシステムをご用意しました。もちろん、弊社は、不動産コンサルタント会社なので、不動産業界を目指している方向けのシステムでもあります。
学生の方でも、学生でない方でも、第二新卒の方でも、二代目社長の方でも、どなたでも参加できます。


【内容】

【期間】 2014年 4月〜12月
【勤務時間】 アシスタント(実務) 原則 9:00〜18:00(1時間休憩・最低週一回以上勤務)
【勤務地・開催場所】 CFネッツ横浜本部 ・ CFネッツ東京支社
【時給】 900円 (交通費支給)
【採用人数】 定員5名
※採用にあたっては履歴書をご提出いただき、書類審査のうえ、
 CFネッツグループ代表の倉橋隆行による面接を行います。


【インターンシップ説明会】


2014年3月13日(木)

受  付:14:45〜説明会:15:00〜17:00 

【会場】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅 徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩4分



◆詳細・お申込みはこちらから!



2014osaka_cfnetsfair

【内容】
お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。2014年の不動産情報は今年も「CFネッツフェア」でゲットしてください。 スタッフ一同お待ちしております!

●倉橋隆行による特別講演●
毎回一番人気のCFネッツグループ代表 倉橋による基調講演。最新の不動産投資の市況について語ります。

●グループ各社協賛ブース設置●
参加企業がそれぞれブースを設置します。興味のあるブースにお立ち寄りいただき、直接サービス内容を聞いたり、資材や商品に実際に触れることができたりと、充実の内容となっております。

●「収益物件購入会」●
当社人気セミナー「物件購入会」をフェア会場で開催!ご紹介できる物件はフェア当日のお楽しみ!新鮮な収益ワンルーム物件をご用意させていただきます。

●無料個別相談コーナー●
昨年予想以上の参加人数のためスペースが足りなくなってしまったのがこのコーナー。倉橋・猪俣をはじめとした人気コンサルタントの個別相談がその場で無料で受けられてしまうという、主催者泣かせのコーナーです。年に一度のお祭りですから…先着順で受付します。会場に着いたら、早めに予約をお取りください。

【日付】
2014年4月13日(日)


【会場】

■大阪会場:AP梅田大阪 A+B+C+D
〒530-0002
大阪市北区曾根崎新地2丁目3番21号 axビル4F

【アクセス】
JR「大阪」駅下車 中央南口より徒歩約5分
JR東西線「北新地」駅より徒歩2分
地下鉄四ツ橋線「西梅田」駅9番出口(ドージマ地下センター入口横)より徒歩1分


◆詳細・お申込みはこちらから!





2014tokyo_cfnetsfair

【内容】
お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。2014年の不動産情報は今年も「CFネッツフェア」でゲットしてください。 スタッフ一同お待ちしております!

●倉橋隆行による特別講演●
毎回一番人気のCFネッツグループ代表 倉橋による基調講演。最新の不動産投資の市況について語ります。

●グループ各社協賛ブース設置●
参加企業がそれぞれブースを設置します。興味のあるブースにお立ち寄りいただき、直接サービス内容を聞いたり、資材や商品に実際に触れることができたりと、充実の内容となっております。

●「収益物件購入会」●
当社人気セミナー「物件購入会」をフェア会場で開催!ご紹介できる物件はフェア当日のお楽しみ!新鮮な収益ワンルーム物件をご用意させていただきます。

●無料個別相談コーナー●
昨年予想以上の参加人数のためスペースが足りなくなってしまったのがこのコーナー。倉橋・猪俣をはじめとした人気コンサルタントの個別相談がその場で無料で受けられてしまうという、主催者泣かせのコーナーです。年に一度のお祭りですから…先着順で受付します。会場に着いたら、早めに予約をお取りください。



【日付】
2014年5月11日(日)

【会場】
東京会場:TOC五反田 130〜133号
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17

【アクセス】
JR、都営地下鉄五反田駅より・・・徒歩8分、
東急電鉄目黒線不動前駅より・・・・徒歩6分
東急電鉄池上線大崎広小路駅より・・・徒歩5分


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2013年12月24日

職を身につけることが「就職」である。

スキルを上げるために進学し、資格試験を取るのと同様、ノウハウを学びとるのが就職である。

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弱体化した日本経済の根本に、間違えた就職活動があるのではないか。





中途や新卒を面接しているのだが、
将来飲食店をしたくてそのために修行がしたい、という人が来た。
聞くと、包丁も持ったことがなかった。
そうすると最初は使えないのだから、私は、まずはアルバイトから来るのはどうか、
と言ったところ、翌日その人の親から、アルバイトなら御社はお断りだ、という電話が掛かってきた。
そもそも、六本木遊ヶ崎の三浦さんは超一流の職人で、
その超一流が長年積み重ねてきたスキルを学びたいのなら、
本来なら逆にお金を払わなければならない。
将来起業を考えているのなら、「会社からもらう最大の報酬はスキルであって、
アルバイトでもなんでも置いてもらうことが重要で、給料の多寡は関係ない」
経験上、私ならそういう発想になると思うのだが、
アルバイトならお断りだ、という発言の意味が分からない。


一方で、当社は技術者の集団である。
自分のスキルを上げるために学ぶことを求める人達や、
自分のスキルを上げるために当社を求める人達で、
集約的なサービスを展開していくことが必要である。
逆に言うと、それ以外の人材については、今後は非正規雇用で採用していくことになるかもしれない
社員一人一人がスキルを高めていくことが必要になる。


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下記セミナーは、募集して間もなく「満席」!

急遽、2月1日に追加日程を用意するも、こちらもすでにほぼ満席!

企画開発室は大慌てで、2月16日(日)に追加日程を準備している。

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税理士CFネッツグループ代表が語る   無料  東京支社開催
「損をしない確定申告・資産管理会社設立のメリット」
不動産収入必須の確定申告不動産オーナー&経営者の皆様、準備は万全ですか?
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【スケージュール】
2014年1月12日(日)
2014年1月25日(土)
2014年2月1日(土)
2014年2月16日(日)


受  付:12:30
第1部:13:00〜15:00
第2部:15:10〜16:10
個別相談会:16:30〜

個別相談の申込はこちらより!


【セミナー講義内容】

・青色申告のメリット
・事業的規模とは
・必要経費にはどのようなものがあるか?
・修繕費と資本的支出の違いは?
・減価償却とは?
・不動産所得が赤字の場合(給与所得及び退職所得との相殺)
・保険収入と修繕のタイミング
・特定支出控除
・e-tax(電子申告)の活用
・不動産管理会社の活用




【個別相談会】 
12/22日現在の個別相談会状況。

2014年1月12日
税金関するご相談:税理士H氏 
不動産・経営に関するご相談:CFネッツグループ代表 倉橋隆行
倉橋:16:30〜 17:30〜 18:30〜
税理士H氏:16:30〜 17:30〜 18:30〜

2014年1月25日
税金関するご相談:税理士H氏 
不動産・経営に関するご相談:CFネッツグループ代表 倉橋隆行
倉橋:16:30〜 17:30〜 18:30〜
税理士H氏:16:30〜 17:30〜 18:30〜


2014年2月1日
税金関するご相談:税理士H氏 
不動産・経営に関するご相談:CFネッツグループ代表 倉橋隆行
倉橋:16:30〜 17:30〜 18:30〜
税理士H氏:16:30〜 17:30〜 18:30〜


不動産オーナー&経営者の皆様、大変、お待たせしました!
ご要望を多く頂いていた「不動産オーナー」と「法人」向けの節税、そして、この時期、タイムリーに「確定申告」に関するセミナーを開催することになりました!
不動産投資によって不動産収入を得た場合、必ず確定申告をしなければなりません。
そして、不動産投資を行い続けて、キャッシュフローを得て、単純に納税を行い続けると、
殆んど利益が出なのが不動産投資の現実となります。
では、なぜ、不動産投資を行うのか。

それは、不動産投資を行う一方、計画的な修繕や追加の投資計画を立てなければなりません。そして、資産規模が拡大すれば相続、企業においては事業継承などの戦略的スケジュールと実行なくして、不動産投資で成功することはできません。

様々な書籍、そして多くのセミナーが行われている昨今では、実務とかけ離れたセンセーショナルなものが目に付きますが、CFネッツグループ代表の倉橋がいつも「不動産投資は、不動産を人に貸して利益を得る商売である」と言うとおり、不動産投資は実業であり、経営的な素養が必要となります。

それは、サラリーマン大家さんでも同様です。
今回のセミナーでは、資産税部門で活躍してきた税理士と、日本国内10社を経営し、かつ建設、不動産の専門家であるCFネッツグループ代表倉橋が、実業の中での税の知識とノウハウをお伝えします。

税の知識も、法律の知識も、「無知」が一番損をする仕組みになっています。
本セミナーでは、知らないと損をする確定申告と税についての基礎知識を解説致します。
また、現在、CFネッツグループでは、税理士法人設立に向けて準備を進めており、建設、不動産を通じて、個人、法人を問わず、総合的なコンサルティングができる体制を整えつつあります。さらに今回のセミナーでは、最近の税制の動向についてふまえながら、法人化のメリットについても説明します。そして、セミナー終了後には、税については担当税理士、不動産と経営については、CFネッツ代表の倉橋による個別相談会も行います。

今回のセミナーは、CFネッツ東京支社(銀座)のセミナールームで行う為、大変少人数での募集となりますので、ご希望の方は、どうぞ、お早めにお申込ください。新年を迎えて、お忙しい時期ではございますが、是非、この機会に、ご参加をお待ち致しております。



◆詳細・お申込みはこちらから





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新春特別講演。

こちらも、既に多くの申込を頂いている。

ご希望の方は、どうぞ、お早めにお申込ください!


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CFネッツグループ代表倉橋による新春特別講演。 無料
2014年を占う、今後の不動産投資とは
常に混乱期には「チャンス」がある。この日本経済混乱期にビジネスチャンスを掴む為には。
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【日程】
2014年1月26日(日)

受  付:13:00〜
セミナー:13:30〜16:00


【会場】
オフィス東京 T3会議室
東京都中央区京橋1-6-8
JR「東京」駅 八重洲口より徒歩5分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 6番出口徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅 A6出口徒歩3分



常に混乱期には「チャンス」がある。
この日本経済混乱期にビジネスチャンスを掴む為には。

2014年は日本人口の減少、消費税導入、そして相続税の見直しが具現化する年となります。また、過去においては、バブル経済の崩壊から20数年の間にリーマンショックがあり、低迷疲弊する日本経済に追い討ちをかけた東日本大震災。日本経済と不動産市況は新たな変換期に突入してきました。この度、アベノミクス効果が期待されている日本経済の中で、資産インフレ、金余り現象による物価の上昇など、従来のような国民生活や企業経営が成り立つのでしょうか。また、この混迷する時代での投資のチャンスとは何か。
そこで、この度、日本のバブル経済の崩壊、その後の日本経済の低迷期、そして日本国内人口の変動による不動産ニーズの二極化を的確に予想し、現在、800億円を超える不動産運用を行うCFネッツグループ代表の倉橋隆行が新年を迎え、新春特別講演を行わせて頂きます。
本講演は、日本のマクロ経済予測と今後の不動産投資事情、そして金融事情から踏まえた投資スタンスまで幅広い範囲を解りやすく解説させて頂きます。併せて実業家としての実業における不動産投資と節税や、実業の中に盛り込む不動産活用なども盛り込んだ内容となっておりますので、不動産投資に興味のある方から既に不動産投資を実践している方、そして実業として企業を経営している方まで、幅広くお楽しみ頂けます。

今回の講演は「無料」となっております。ぜひ、年に一度の講演ですので、お時間のある方は、ぜひ、この機会にご参加ください。

◆詳細・お申込みはこちらから


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中小企業オーナー・事業家の方必見!!   東京にて無料開催!
グリーン投資減税のメリットを活用する!
                中小企業のソーラー投資
 税的なメリットの享受とグリーンエネルギーによる社会貢献が同時に出来ます!!
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【日時】
2014年2月7日(金)

受  付:16:30〜
第1部:17:00〜17:50
第2部:18:00〜19:30



【場所】
CFネッツ 東京支社 セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
Daiwa銀座1丁目ビル7階

【講師】
<第一部>講師:税理士H氏
<第二部>講師:倉橋隆行

【内容】
<第一部>
・グリーン投資減税の概要
・メガソーラー投資を活用した事業承継対策
・法人における遊休不動産活用

<第二部>

・中小企業の戦略的税務対策
・メガソーラーと地域活性
・メガソーラー対象用地の条件
・メガソーラーの投資回収シミュレーション
・ソーラー投資のリスク
・ソーラー投資案件紹介


詳細・お申込みはこちら!

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2013年12月03日

大学生インターンシップ募集中!

コンサルタント


就職する前に、将来を読むにはインターンシップが重要!

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最近、中途採用者の社員を募集し、2次面接を私が行っているのであるが、ほんとに悲しい現実を垣間見ることになる。

高学歴で大手の会社に就職し、早期退職制度で退職させられたひとや、会社が倒産して路頭に迷っている人達。

特に、早期退職制度で退職してしまったものの、2年くらい正規雇用につくことができないままでいる。

民間企業で働く人の去年の平均年収は408万円。
前の年より少なく、2年連続で減った
ことが国税庁の調査で明らかになった。

また、非正規労働者の平均年収は168万円と正社員より300万円少ない

しかし、このデータも、日雇い労働者などの数字は繁栄されておらず、実質的にはもっと低いと考えられる。
 

いつから正規労働、非正規労働という仕分けができたかは不明であるが、せっかく生活の安定を求めて優秀な大学を出て、大手の会社に勤めたまでは良かったが、残念なことに最後が甘い。

この人達は、それなりの役職をこなしてきたから、それなりの仕事に就けると思っていたらしいが、残念ながら、その気持ち自体が社会では通用せず、スキルが身についていない人を雇用する会社はない。

当社では、ほとんどが書類審査で落ちてしまっている。

この現象は、その人にとっても不幸であるし、社会にとっても不幸である。

かつて、5年ほど前から新卒の採用を控えてきたが、なぜかと言えば、入社してきた所で、その人も不幸だし、当社にとっても不幸になりかねない人材が目立ちすぎているからだ。

そこで、最近では、新卒者採用の前にインターンシップを行っている。

仕組みはいたってシンプル。

学生時代に、当社でアルバイトを行い、企業を内側から観察し、入社しようと思えば宅建の資格を取ってもらい、入社できる。

本人が、これはちょっときついなと思えば、他の会社を受ければよいわけで、アルバイトだから職歴に傷がつかない。

また、当社にきた第2新卒組は、入社前にその会社の実態がわからないまま入社してしまい、仕事の中で罪悪感が生まれて転職している。

つまり、会社など、一度の面接や懇親会などでわかるものではない。

私自身、学生向けと言えどもフェアーな立場で接して行きたいと考えている。

この厳しい状況下の中、やはり人には技術が必要である。

不動産に関するノウハウは、当社は多く存在するし、教育制度も充実している。

当然、インターンシップの期間に宅建の免許も取るようにする。

新卒者の人達は、人生をかけて就職活動をしている以上、当社も、当社の将来をかけて向き合う姿勢が大切だと思っている。

ぜひ、不動産に興味のある学生諸君は、一度、当社のインターンシップに参加することをお勧めする。


また、下記は中途採用者の募集要件である。

こちらも、まだまだ募集していますので、ぜひ、お問い合わせください!


今回の募集は、
1.賃貸仲介の経験者(宅地建物取引主任者必須)
2.プロパティマネジメント業務経験者(宅地建物取引主任者必須)
それと
3.本社事務のアルバイト(宅地建物取引主任者は不要)(JR京浜東北線「港南台駅」徒歩2分)
4.オンサイトマネジメント(定期巡回)委託社員

下記はリーシング社員募集の原稿ですが、参考にして頂き、まずはお問い合わせください!

CFネッツといえば代表も含めて
著書多数のコンサルタントが多く輩出。

不動産業ならコンサルの最高峰で。


CFネッツを中核とし、現在、日本国内9社を有するCFネッツグループ。
 

 当社の代表は、テレビやラジオ、そして多くの著書で知られる倉橋隆行。
また当社の社員も多くの著書を輩出するコンサルタント。様々な資格とスキルを保有しています。

 社員数も120名を超え、横浜(港南台)が本社、東京支社(銀座)、そして大阪支社(梅田)、そしてFCでは、札幌から福岡まで7店舗で不動産コンサルティングとプロパティマネジメントを中心に事業を拡大しています。

そして現在、建築や商社、更にホテルや飲食店など幅広い総合サービス力を拡充し、こちらのほうも順調に成長しています。

 5年後、10年後、50年後、そして100年後を踏まえて、不動産総合コンサルタント会社を目指しています。

 欧米では、成功者のネットワークには、少なくとも3人のパートナーが必要だと言われています。

 1人は、弁護士。1人は、税理士。そして1人は、不動産専門家。

 弁護士は法律と照らし合わせて自分を守る為。税理士は、なるべく税金を節約する為。

そして不動産専門家は、資産を増やす為と言われています。

 当社の代表もサラリーマン時代に5億円を超える不動産投資を行ってきましたし、当社の社員も住宅購入は勿論、不動産投資を行っているものも多くいます。

そして当社の登録会員は1万8000人を超え、実際に不動産投資を行っている個人、法人は1500を超えています。

 従来の不動産業の枠を超え、欧米並みの新たなビジネスモデルが構築され、CFネッツグループは、これらの事業展開を速い速度で構築できたことで成長しています。


株式会社シー・エフ・ネッツは、平成12年設立の不動産コンサルティング会社。

不動産に特化した情報サービスとコンサルティングサービスを提供。

CFネッツグループの中核として、実務に即したサービスを展開しています。


現在、短期賃貸物件を併せて6500室の管理収入をベースにした安定した経営と、

幅広い事業展開を行っており、プロパティマネジメント部門では、オールインワンでお客様の問題解決を行っております。

おかげさまでグループ年間取扱高は150億円を超え、社員数120名(グループ全体)まで成長しました。


今回、東京支社の拡大に伴い、不動産投資のコンサルタント社員募集を行うことになりました。
※ プロパティマネジメント、リーシング部門での募集も行っています。 


CFネッツグループでは、不動産の総合サービスを目指している為、仕事の行き詰まり感はないと思います。

不動産の売買仲介の経験はあるけど不動産投資の経験はないという方も、当社では育て上げられる自信があります。

また、賃貸の仲介から初めても構いませんし、経験者は更なるスキルアップを目指しても構いません。

これで一人前ということはなく、さらにスキルアップを目指すことが可能な会社です。


当社は、「できる人」を育てる環境にあります。

 仕事の中で、自らの人生の将来像がかけるようになっていただければ幸いです。


ぜひ、応募してみてください。


※ ご希望により、入社前のインターンシップ制度も活用できます。(3日以内)

 会社の中身は面接でわかるものではありません。実際に中に入ってみないとわからないことが多く、転職を考える人の多くは「こんな筈じゃなかった」ということが多いと思います。

 当社の場合、実際に働いてみて、会社の内側から判断してもらうことも可能です。

 当社の代表は、双方に虚偽がないことを望んでおり、採用したからには社員ではなく、パートナーだと考えています。


<仕事のやりがい>


CFネッツグループは、不動産のスペシャリストから始まり、建築、商社などへの進出を積極的に行っています。

つまりマンネリな「作業」ではなく「仕事」ができる環境です。また、人事配置も年に一度、希望によって替わることもできます。

今回の募集は不動産投資のコンサルタントです。まずはこの部門でのスキルを上げてもらい、様々なジャンルに挑戦できると思います。

なお、当社の副社長は選挙で決めています。

結局、いくら頑張った所で社長の身内がトップになったり、上司に好かれている、あるいは学閥だけで人事が決まる会社とはまったく異なります。

実力や周囲の評価でほとんどすべての評価が決まってきますので、真の意味で実力が発揮できる会社です。

<活かせる能力>

不動産管理業務・賃貸仲介業務の経験を活かせる仕事です。

ただ、不動産経験でなくとも、何らかの当社に活かせる経験があるのであれば、当然、面接させて頂きます。

むしろ既成概念にとらわれた経験よりも、将来に向ってまじめに長期的な視野で就職を考えている人を採用したいと考えています。

※ 但し、宅地建物取引主任者取得者のみの採用になります。

<求める人物>

自分の能力を客観的に判断し、常に向上心を持って仕事に取り組める人。

面接の時に自分の能力を過信して大きいことを言っても、

実際、仕事の評価は同じ部門の人たちが行いますので、

結果的に事実と照らし合わせて虚偽が分かってしまいます。

もちろん逆もありえますので、当社の場合、面接の時に当社の業務全般と

仕事の取り組み姿勢などをお話し、またインターンシップで会社の内側から

判断して就職してもらっています。

したがって、社員の定着率も高く、長続きする信頼感が生まれてきます。

今回の募集は賃貸管理と賃貸仲介業務でも可能です。
不動産コンサルタント業は専門職ですので育つまでに時間が掛かります。

仕事をコツコツと積み上げ、自らの仕事に喜びを感じられる人が希望です。


詳細についてのお問い合わせは
0120−177−213 人事採用 藤本まで

 

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税理士CFネッツグループ代表が語る 
  無料  東京支社開催
「損をしない確定申告・資産管理会社設立のメリット」
不動産収入必須の確定申告不動産オーナー&経営者の皆様、準備は万全ですか?
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【スケージュール】
2014年1月12日(日)
2014年1月25日(土)

受  付:12:30
第1部:13:00〜15:00 
第2部:15:10〜16:10
個別相談会:16:30〜


【東京支社個別無料相談会】 
11/25日現在の個別相談会状況。

2014年1月12日
税金関するご相談:税理士H氏 
不動産・経営に関するご相談:CFネッツグループ代表 倉橋隆行
倉橋:16:30〜 17:30〜 18:30〜
税理士H氏:16:30〜 17:30〜 18:30〜

2014年1月25日
税金関するご相談:税理士H氏 
不動産・経営に関するご相談:CFネッツグループ代表 倉橋隆行
倉橋:16:30〜 17:30〜 18:30〜
税理士H氏:16:30〜 17:30〜 18:30〜

◆セミナー参加者だけ無料個別相談会をご用意しております。


【内容】

不動産オーナー&経営者の皆様、大変、お待たせしました!
ご要望を多く頂いていた「不動産オーナー」と「法人」向けの節税、そして、この時期、タイムリーに「確定申告」に関するセミナーを開催することになりました!
不動産投資によって不動産収入を得た場合、必ず確定申告をしなければなりません。
そして、不動産投資を行い続けて、キャッシュフローを得て、単純に納税を行い続けると、
殆んど利益が出なのが不動産投資の現実となります。
では、なぜ、不動産投資を行うのか。

それは、不動産投資を行う一方、計画的な修繕や追加の投資計画を立てなければなりません。そして、資産規模が拡大すれば相続、企業においては事業継承などの戦略的スケジュールと実行なくして、不動産投資で成功することはできません。

様々な書籍、そして多くのセミナーが行われている昨今では、実務とかけ離れたセンセーショナルなものが目に付きますが、CFネッツグループ代表の倉橋がいつも「不動産投資は、不動産を人に貸して利益を得る商売である」と言うとおり、不動産投資は実業であり、経営的な素養が必要となります。

それは、サラリーマン大家さんでも同様です。
今回のセミナーでは、資産税部門で活躍してきた税理士と、日本国内10社を経営し、かつ建設、不動産の専門家であるCFネッツグループ代表倉橋が、実業の中での税の知識とノウハウをお伝えします。

税の知識も、法律の知識も、「無知」が一番損をする仕組みになっています。
本セミナーでは、知らないと損をする確定申告と税についての基礎知識を解説致します。
また、現在、CFネッツグループでは、税理士法人設立に向けて準備を進めており、建設、不動産を通じて、個人、法人を問わず、総合的なコンサルティングができる体制を整えつつあります。さらに今回のセミナーでは、最近の税制の動向についてふまえながら、法人化のメリットについても説明します。そして、セミナー終了後には、税については担当税理士、不動産と経営については、CFネッツ代表の倉橋による個別相談会も行います。

今回のセミナーは、CFネッツ東京支社(銀座)のセミナールームで行う為、大変少人数での募集となりますので、ご希望の方は、どうぞ、お早めにお申込ください。新年を迎えて、お忙しい時期ではございますが、是非、この機会に、ご参加をお待ち致しております。

◆セミナー参加者だけ無料個別相談会をご用意しております。

【セミナー講義内容】

・青色申告のメリット
・事業的規模とは
・必要経費にはどのようなものがあるか?
・修繕費と資本的支出の違いは?
・減価償却とは?
・不動産所得が赤字の場合(給与所得及び退職所得との相殺)
・保険収入と修繕のタイミング
・特定支出控除
・e-tax(電子申告)の活用
・不動産管理会社の活用の効


◆詳細・お申込みはこちらから



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店舗開業予定者及び店舗経営者向け  無料 東京支店開催
【失敗しない店舗経営実践塾】
首都圏のテナント市場動向と物件の選び方、店舗設計施工についての豪華2部セミナー
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2013年12月18日(水)
受  付:12:30
第1部:13:00〜14:00 
第2部:14:00〜15:00
個別相談会:15:15〜


講師:◆日本テナントサービス株式会社 取締役
 株式会社エリアコミュニケーションズ 代表取締役 西村健

 

講師:◆株式会社Fujitaka 取締役
 FAソリューション株式会社 代表取締役社長
 菊田資士 氏




【内容】
飲食店業界は今年になって国内の景気動向を反映して、伸び悩みから増加傾向に明るい兆しが見え始めました。
しかしその反面、飲食業を始めて3年以内の廃業率は70%といわれています。さらに開業後10年の生存率はわずか10%だそうです。人生を掛けての店舗開業も夢破れた後は借金しか残らないことになります。

そうならない為には、事前に開業の準備をすることが重要です。今回のセミナーでは負け組にならないために、第一部は、日本テナントサービスから現状の店舗市場動向から店舗オーナーの動向などを説明いたします。また、失敗しない物件選びでは市場分析を活用した出店場所のアドバイスや「居抜店舗」の利点や問題点を解説いたします。

第二部では全国の店舗の設計施工を多数手掛ける株式会社Fujitaka様から成功事例を基にした失敗しない店舗設計施工について詳しく説明して頂きます。

全国の飲食店数は約54万店舗(平成21年)と言われています。その中で生き残って行くためにはライバル店との差別化及び経営能力を養うことが最も重要です。今回のセミナーでは出店時に知っておかなければならない「物件」と「内装」にポイントを絞って学んで頂きます

◆詳細・お申込みはこちらから


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CFネッツグループ会員様限定! 2013年
スペシャルセミナー&大忘年会
CFネッツトップ3による今回しかみれない
特別セミナー
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【開催日時】
平成25年12月21日(土)

【受付】13:00〜
【講演会】13:30〜16:30
第1部 13:30〜
第2部 14:30〜
第3部 15:30〜
【忘年会】17:00〜

【開催場所】

講演会会場
東京商工会議所 7F国際会議場
TEL:03-3283-7680

忘年会会場

東京商工会議所 8F東商スカイルーム
TEL:03-3211-4851〜2

<JR>
東京駅 丸の内南口より徒歩10分
京葉線東京駅 5番、6番出口より徒歩5分 
有楽町駅 国際フォーラム側口より徒歩5分

<地下鉄> 
千代田線 二重橋前駅
有楽町線 有楽町駅
三田線・日比谷線 日比谷駅 
いずれも、B5, B7出口より徒歩0分


拝啓、歳末の候、会員の皆様におかれましては益々ご清栄のこととお慶び申し上げます 
また、今年一年、お引き立て頂きましたこと、心より感謝いたしております。
 
さて、今年も、2013年を締めくくる「会員様限定!スペシャルセミナー&大忘年会」を開催する運びとなりました。
今年一年の感謝の気持ちを「倍返し!」させて頂こうと、飛び切りの内容をご用意致しました。 
昨年、募集を開始して間もなく満席なってしまったスペシャルセミナーは、皆様からのご要望にお応えしてさらにパワーアップ!第1部のCFネッツゼネラルマネージャー猪俣に始まり、第2部を副社長木内、そして、おおとりである第3部をグループ代表の倉橋が今年の総括と来年の大胆予測をしていきます。「必見です!」 

大忘年会では、CFネッツ恒例のビンゴ大会など楽しい企画も目白押しとなっています。 
しかも、今年は東京開催のみですので、この機会をお見逃しなく! 
年に1度の総決算企画、年末のお忙しい時期とは思いますが、 
皆さまのご参加を心よりお待ち申しあげます   


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【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後、25歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。 その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。 北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、CFネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて受験して取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。 実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。 現在、FMヨコハマとJ-COMテレビで「ここが知りたい不動産」、J-COMテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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