CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2019年08月19日

仕事で成功する秘訣とは。それは意外に簡単なことだ。

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仕事で儲けるのは、単純に「儲かりそうだからやる」というのではうまくいかない。
例えば、外食産業では「おいしいもの」は売れるが「儲けるためのもの」では商売は上手く行かない。
また相応の利益が確保できないものは、継続して商売が成り立たない。
商売は、非常に絶妙なものだ。

というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!




※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。

昨日、予定していた花火大会が台風で中止になった。社員とお客さんを呼んで見学する話になっていたがあきらめて、家でやらなければならないことの準備をしていた。夕方、早めに食事へ出たらいろいろな人がいた。休み期間中は遠出しても混むので、たいてい自分の店に行くが、必ず誰かが来る。その中でいろいろな打ち合わせをするが、お客さん同士でいろいろな形でコミュニケーションを取りながら地域経済を支えている。さらに自分がいろいろな仕事をしているから相談も来る。すると、それに対して「こうしたらどう?」とか、相談を受け、日々どんどん前に進む。その場である人が「ここに越してきてから8月15日にのんびりできたのははじめて」と言っていた。15日はいつもイベントをやっている。いつも朝から晩まで仕事をしている。自分も三崎に越してから8月15日は休みが一度もなかった。昨日は仕事を早めに切り上げて夕方から休みを取っていた。

ある人が「社長みたいに稼ぐにはどうしたらいいのか?」と聞いてきた。「蕎麦屋で食べる。美味しいですよね。仕事ってそういうことですよ」と答えた。お金は後から付いてくる。自分たちも不動産が好きでしょうがない。お客さんにいいものを提案し、提供するからお客さんが付いてくる。稼ぎたいと思って仕事をしている人は、ほとんど稼げない。今、地域貢献を行っているが、周囲の人がいろいろな形で世話をしてくれる。そういうのが波及していくと商売はうまくいくという話をした。昨日も株価が大暴落し、ナスダック市場もとんでもないことに。デリバティブの取引きでお金がだけが動いている。生産性がない。今回のような形になると損する。ゼロサムゲームで世の中は成り立たない。誰かが儲かったら誰かが損するという仕組みは成り立つわけがない。そうではなく、誰かが利益を得てウチも利益を享受し、社会にも利益が出る。この全体的なことができないと商売はうまくいかないと思う。今度、高校生向けのイベントがあるが、そこで教育しようと思っている。

大学教授とも打ち合わせをしたが、「社会に出るための勉強をさせた方がいいですよ」と話した。欧米では当たり前だが、海外の人たちはハイスクールで社会貢献したりアルバイトをするのは、授業の一環。社会を早く知って出ていくのは先進国では当然のこと。日本は最後までずっと教科書。社会に出てからも「教科書は?」とはじまり、「教科書のない会社には就職できない」と言ってくる。世の中に教科書見て利益を上げた人はいない。でも、教科書で成立している構図となっている。司法試験、上級公務員試験などなど。教科書で学んだことで利口になったつもりでいるが、この人たちが世の中を動かすと実業が疎かになってくるということ。最終的には生産性。どの産業も生産をしなければお金の付加価値がつかないという当たり前のことを世の中の人が忘れているからおかしくなっている。

就職氷河期の35〜45歳の大量失業者が出てきている。教科書教育とゆとり教育でによる。社会に順応できないから国が予算をつけて働かそうとしている。それで働くわけはない。だったら、自分の好きなことをやらせたらいいのではということ。しかし、この人たちは与えられないとやれない人たち。日本は、全中流家庭みたいな意識を持っている。今の若い人たちには目を覚ましてもらい、それで当社へ来てもらいたい。学歴は学歴、職歴は職歴。そこを理解しない人たちを多く輩出しても社会貢献にはならない。社会に対してどういう影響を与えているかをいつも念頭に置いて仕事をするべきだと思う。



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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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