CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2019年08月16日

経験が一番の勉強。社会に出れば、教科書などない。

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欧米では、社会貢献やアルバイトなどは
ハイスクールで単位となる。
日本はあまりにも教科書教育と
安全主義に走りすぎて
優秀な人材が育たない。
教育制度を見直すべきだ。

というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!




※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。

昨日、ある高校で組んでいる夏休み期間のイベントで高校生と地元で活動している人との交流会をやりたいということで、高校生と先生が来て、イベントの手伝いをすることになった。高校1年生の女の子が担当していた。「10年後、20年後の楽しく住みやすい街づくりを目指したい」と言っていた。先生と一緒に三崎下町を案内したら、びっくりしていた。「10年後20年後に楽しくしたい街づくりをするのだったら、何をしたいのか」と聞いたら、答えがなかった。日本には人口減の影響がないと言っていた。なぜかと問うと、オーストラリアではそうだからと言っていた。人口が減っても経済が成り立っていると。経済の仕組みが全く違うという話を延々としてあげた。将来何になりたいか聞いたら、美術の先生になると。どういう街を作るか聞いたら「具体的に考えてまいせん」。考えるというのは大事。

大学生が面接に来るが、不動産業を目指してなくて、たまたま就職活動で適当に回っているうちに不動産屋に来てしまったみたいなケースが多い。これは、社会がおかしい。今、私立高校は赤字。公立はもっと赤字。補助金や助成金に頼っている。それが打ち切られると商売が成り立たない。その中で教えられていることは、教科書が前提。小・中・高・大とも教科書をもとにして教えている。誰でも分かること。教科書があるから。社会はそんな答えはない。答えが見つからない中で、就職活動をする。それで来るので、何していいか分からない。OJTなどをやっても、何も教えてくれないということになる。自分の時代は、高校生の頃はアルバイトをたくさんしていた。高校に聞いたら、アルバイトは禁止だった。「それでは将来の夢などは語れないので何かやる方法を考えたら」と進言したら、教育委員会があるからできないと。港南台にいたとき、近くに工業高校があってHP制作者が足りないからアルバイトに来るように呼びかけたら、先生、生徒とも喜んでいた。PC3台買って待っていたら、1週間後に「教育委員会に許してもらえなかっらからなかったことにしてください」と。

欧米に行くと、学校に申請すれば単位が与えられる。ボランチィア活動なども、成績にカウントされるが、日本は違う。頭の中、やってはいけないことばかりだから、くだらない人間になってしまう。これを変えないと、将来マズいと思う。能力×情熱×方向性 方向性があるから情熱が沸くが、そうでないと沸かない。子供相手に論破してしまったが、今回のイベント3コースある。。高校生に対していろいろなことを発言しようと思っている。その中で、不動産業が衰退している理由というのは、志のない人ばかり来るから。悪さをして業界を壊していく。これを繰り返していいのかということ。宅建も持ってない者が書類を改ざんして悪さをして銀行員も一緒になっている。バカばかりになってしまった。その理由は、教育の制度がダメということ。高校で不動産投資の勉強会をやってやると勧めたが、「投資の勉強会って何ですか?」と。若い時からフィナンシャルリテラシーが分からなくてどうするのと言ったら、「そんなことやってくれるの?」と。不動産投資、地域再生のことも全部やってやると。高校生のうち方向性を決めて、宅建を取る。大学のうちに宅建を取りなさいというけど、高校生でも取れる。最年少は小学校4年生。昔は高校を出ないと宅建は取れなかったが、今は関係ない。中高のうちに宅建を取ればいいと思う。すると次のステップに早く移れる。早く仕事したい、不動産業界に行きたいという人が出てきて、もっとこの業界は盛り上がってくると思う。

今、大卒の人が来ている。大学生のインターンも来ている。今度は高校生。大学の4年間、意味のない勉強をして入ってくるのなら、高校生のうちにインターンシップに来てもらって経験してもらう。来年からは高校生も入ってくるかもしれないから、みんなで育ててあげる意識を持ってもらいたい。




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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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