CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2019年08月02日

まず、やってみる。そうしないと、楽しみはわからない。

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なんでも、率先してやってみることが必要だ。
人がやっていることを非難ばかりしている人は
結局、何もできない人。
プラス思考で、なんでもやってみると
おのずと答えは見えてくるものだ。


というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!




※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。

昨日、一昨日と会員向けのヨットツアーがあった。いつもはあまり人が揃わないが、今回は断るくらい申込みがあった。毎回、ヨットに乗るときは海水浴もするのだが、ライフジャケットをパンツの上に履いて海に入ると浮かぶので、それを履いて泳ぎながら上から缶酎ハイやビールを投げてもらって飲むのは結構、楽しい。最初は「やったことがない」「大の大人がやることではない」などと言ってみんなやらないが、やり出す人が増えてくるとみんな後に続き、記念撮影もした。みんな「とても楽しかった」と話していた。やってみないと分からないことが世の中にはたくさんあるが、人が楽しんでいるものに対し「あんなのつまんない」などと言う人がいる。仕事でも、人が一生懸命やっているときに「あんなに頑張っても評価が上がる訳ではない」と否定する人がいる。

世の中、2通りの人がいる。まずは、何にでも「やってみないと分からい」と積極的な人。もう1人はそれを醒めた目で見る人。自分なんかはやってみたら楽しいと思っていろいろなことをするが、醒めた目で見る人たちは「それって何が面白いの?」「何の得になるの?」など、消極的な問いかけをする。結局、そういう人は何もやらないから面白くない。だから家庭に入っても不満ばかり言う。いつも人を非難する人は何もしない人。だから、何かをする人のことが面白くないから、そのようなことを言ってしまう。すると「お前、面白くないね」と逆に返されるので、孤立していく。会社の中でもそう。ある一つの事業をやろうとした時に、「やろうぜ!」「うまくいく訳ない」などの返答がある。うまくいかないかもしれないが、可能性追求の面ではやってみないと分からない。自分でできないのに人には「あれやれ」「これやれ」と指示する人がいるが、自分はやってないから速度感が分からない。例えば、家賃滞納の取立業務は書類作成等、いろいろとある。自分は訴訟もやっていたから、かかる時間が分かっている。やらない人は「早くやれよ」と急がせる。「お前はやれるのか」と言われた時にやれないが、部下は上司に言われたらやらざるを得ないからやっているだけ。上司がやったことがないから、ノウハウを持っていない。

営業の仕事もそう。「何で売上げが上がらないの」と叱ったって、やる方法を教えてなければダメ。「○○をやれ」と言われる人と言う人、この差が埋まらない理由は、一緒に何かをやろうという気持ちがないから。まず楽しむのには何をするのかといったら、自分が楽しみ方を知らないと楽しくないこと。仕事もそう。楽しく仕事をしている人と、そうでない人とがいる。指示に対し「分かりました」と答える人もいる。しばらくして「あの話どうなったの?」と聞くと、「まだやってません」。そうなると、この人はダメと思ってしまう。それを繰り返してくると、結果的に仕事が面白くなくなる。この人たちはつまらない。我われが楽しんでいることがつまらない。会社の海外旅行にしても「行く人と行かない人とで何で違いがあるのか?」と聞いてくる人がいる。全員参加していいと言っているのに、それを不満に思ったりする人がいる。人間楽しく生きるために存在する。楽しまなかったらつまらない。

この間も言ったとおり、+(プラス)一人に心があるのを志という。プラス思考の人がいないと志は出てこない。前に進むことができない。まずプラス思考で物事を考える。これが一番重要。
ヨットに乗っていて「何でこんな面白いことを考えたのですか?」と聞かれた。考えたのではなく、ある人から教えてもらった。実際、そんなに楽しいかなとも思った。でも、やってみたら楽しい。昨年も来た人は、率先して自分たちでやっていた。これで三浦海岸の花火大会も見に行けるし、15日には三崎の町で花火大会もある。ここにもヨットを出す話になっている。お客さんが足りない場合は社員も参加するようにするし、逆に社員から「船を出していいのか」と言われたら、出すようにする。会社の持ち物だから。楽しそうな企画があればどんどん出してもらい、楽しんだ方がいい。仕事も楽しいはず。是非、楽しんでください。


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

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不定期につぶやきます。
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城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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