CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2019年07月29日

コミュニケーションはスピードが大事だ。報告、連絡、相談は即時行うこと。


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連絡が取れないというのは
周囲に迷惑をかけること
その意味が分からないと
いつまでも仕事としての能力が身につかない。
仕事ができる人とできない人の違いは
コミュニケーション能力にあるということに
気づかないといけない。



というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!




※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。

昨日と一昨日、テレビ番組の収録をしていた。ディレクターたちと話をするのだが、不動産のことをあまり知らない。こちらから「こういう番組でどうでしょうか?」と提案する。そして、それをプロデュースしなければいけない。同時も原稿を書いていたが、結構大変な作業で、時間が掛かる。

昨日、大事件が起きて、翔鷗(かもめとぶ)号が知名度を上げるためパールレースに出たいというので、船長が行ったが台風が来て中止になった。心配で電話を掛けたら、電話に出なかった。ワッツというところの社長へ連絡を取ったら、「戻ったらもう一回詳しく調べる」と言ってくれた。午後3時頃までは仕事に手が付かなかった。こっちは30・31日にイベントがある。これも船長判断しないとダメ。宿泊施設は、昨日のうちに連絡をくれないと困ると言っている。結局、向こうが電話の電源を切っていたことが分かった。仕事でもよくあることだと思う。連絡がつかないこと。これは恐怖。みんな責任感を持って仕事をしている。そこで連絡が取れないと困る。この間もある人に電話を掛けたら、全然出なかった。急いで判断しないといけないと思ってあちこちに電話をするが、電話が来ない。翌日になったら「休みをもらっていた」と。自分は休みの日に電話が来ても必ず出るようにしている。自分の電話次第で動かなくなることがたくさんある。社長だから当たり前だが、判断と実行をしなければならない。判断が明日になったら商売が全部ダメになってしまうこともある。それですぐに判断して連絡を取るようにしている。

この間も話をしたが、運転中に電話に出ると捕まるから、電話一本のためにパーキングエリアに入れて掛け直す。すると、自分でなくてもいい要件だったりする。電話にはそのくらい自分は気を遣っている。しかし気を遣わない人がいる。何をしているのかサイボウズで確認すると「有給」とか書いてある。電話くらい出てよと思ってショートメールを入れると、それも返ってこない。これはダメ。有給で休んでいるのは自分の都合だと思う。その時に周囲も休みを認めて仕事を被らなければならないことがある。それは意識した方がいいと思う。責任感だと思う。連絡方法を見ていると分かるが、責任感のある人は必ず何らかの形で連絡が来る。それがコミュニケーション。仕事って、全部コミュニケーションで出来ている。「休みなんだからしょうがない」と思える人と、そうでない人とでは、成長に差が出ると思う。仕事は、自分のためにしているわけではない。基本はお客さんのためにやっている。もう一つは、仲間がいる。仲間がいることを意識している人と、そうではない人。仲間がいることを意識している人は、必ず人に迷惑を掛けてはいけないと思うから、連絡を取る。仲間意識がないと、連絡も取らない。そういう人は、周りも仲間意識を持ってくれなくなると思う。仕事は常にコミュニケーションを取りながら仲間意識を持ってやること。

やっと連絡が取れたが、自分でいつでも見られる天気予報と船に積んである天気予報とでは全然違う。船には毎分の気象情報が分かるものを積んでいる。それを見てもらって、今回は実行することになった。30・31日は少し高波が出るかもしれないので、参加する人は気をつけていただければ。自分は大丈夫だが、危ない人は危ないので薬を飲んで準備してください。せっかくのイベントだから楽しんでやっていきたいと思う。


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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