CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2018年09月08日

人は、生きる価値観を失っては終わり。

毎日が価値観の追求である。


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誰かが言ってましたが、努力は楽しいに勝てない。
何でも楽しめる価値観を持つことだ。

というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!


※ 下記要約は、ユーチューブが見られない環境の方のために、企画社員が要約文を書いています。
  お時間ができたら、「ユーチューブ」をご覧いただければと思います。

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8月で決算が終わったので新しく今期が始まりました。いろいろ考えることがあり組織編成をしました。
誰かが言っていましたが「努力は楽しいに勝てない。」仕事を楽しくやっているかどうか。楽しく仕事をしている人は顔を見ればわかる。楽しくなく、努力してこんなに頑張っているんだと言う人がいるけれど、それは楽しさに到達するまでのスキルがない。
スキルを上げるには興味をもつこと。興味が無いことは感動しないから楽しくない。仕事に対して興味を持つことで楽しく仕事ができる。
仕事だからやっているという人がいるけれど、それだといつまで立っても超越するまでのスキルが上がらない。
仕事は結果を出すのが仕事。結果を出すとハッピーになる。売上が上がれば所得も上がるしお客様も喜んでもらえる。
飲食店でもいろいろと技術がある。だけれど、汚かったらアウト。掃除をしなかったらいくら技術がってもお客さんは来ない。掃除をしてきれいにすることで他のものが映える。
仕事も、会社というものがあるなかで仕事が伸びる。汚い会社で利益を上げているところは殆ど無い。
大事なのは仕事を通じて自分たちがどういう形で成長をしていくか。
仕事はできて当たり前。営業をしないとお客さんが取れない。当たり前だけれど働きながら営業をする。繰り返していくことで仕事も増えるし信用も増えていく。例えば賃貸の仕事も一ヶ月に5,6件しか仕事が取れないのと20件契約するのは経験が違う。仕事の中で経験できることは自分たちが求めたことしか出来ない。しっかりと足元を見てコツコツと積み重ねている人は確実にスキルが上がる。
与えられた目標をクリアできない仕事は面白くない。簡単な目標をクリアしても面白くないから自分で目標を決めてクリアをする。結果を出すから次の結果を求める。新しいことにチャレンジしたり、新しい仕事に取り組んだり新しい商売を始めたりする。そこが精神的に違うところ。

会社の成長する速度が早い。やるべきことがいっぱいある。山田屋の二階や古民家の旅宿も最初は全員が反対した。結果、ホテルよりも稼働率がいいかもしれない。構想的に街全体を宿泊施設にすることも考えられる。

結婚相談所、実際にやってみたら面白い効果になると思っている。今、日本がだめな理由はなにか、結婚しない人達が多い。結婚したいけれど出来ない人もいる。したくない人はしなくてもいいけれど、円満な家庭を作りたい、根底的なこと、喜びを捨ててしまうと、ずっと積み重ねていくと最終的には不動産に通じる。公営住宅で構わないという人もいるし、アパートで構わない人もいる。お腹が一杯になれば食事に気を使わない人もいる。人は生きるということについての価値観の追求だと思います。価値観の追求がないと一生これで終わってしまう人達が一杯出来ちゃう。
たまには美味しいものを食べたり、旅行に行ってみたり、こだわる趣味を持ってみたりすることが人間としての付加価値だと思う。人は生まれて死ぬまでしか時間がないのだからその間に何ができるかを考えるとしたら、仕事もそうだけれど楽しみを見いだせる人達が付加価値を作れる。
我々は楽しみを見出す仕事をしている。今回の組織編成でやることが見えてきました。協力をお願いします。



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個別相談申し込みは 0120-177-213 まで。
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20180916kurahashi_kiyoukenn
6月、7月に東京・大阪で開催し、大好評のうちに終了しましたプラチナ出版の新刊『賃貸トラブル解決のプロと弁護士がこっそり教える 賃貸トラブル解決の手続と方法』出版記念講演。今回、監修者であるCFネッツグループ代表・倉橋による追加講演が決定いたしました!賃貸仲介・管理の画一的な業務整備がなされていなかった20数年前に、業界で初めてそれらのマニュアルを作成し出版したのを皮切りに、1998年には「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を執筆した監修者が、プロパティマネジメント業務の真髄をお伝えします。この機会に是非、ご参加ください。

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「昼間は忙しくて参加できない」という方向けに区分マンション投資を得意とする現役のコンサルタント陣が実務に必要な要素を4つのカテゴリに分けて解説させていただきます。90分セミナーなので、お仕事帰りや日中忙しい方もサクッとご参加できます。各講義内容は“シンプルに、わかりやすく”をモットーにまとめましたので、初心者の方も安心。



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既にアパートを建てられた方、これからアパートを建てたいと思っている方、今後どのようなアパートを建てたいとお考えですか?
「新築」が「中古」になった時に他物件にはない「付加価値のある物件」にすることで経年劣化に伴う様々なリスク回避が可能となります。その「付加価値」とは何か?CFネッツグループの総合力があるからこそできるアパート建築を、具体的にお話し致します。






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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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