CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2018年08月28日

本気で、まじめな婚活支援、することになります!

一緒にできるスキルの会社と組むことになった!


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ほんとは、昨年に計画があったが、諸問題を気にして没になった企画。
多分、凄いことになると思うよ!

というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!



※ 下記要約は、ユーチューブが見られない環境の方のために、企画社員が要約文を書いています。
  お時間ができたら、「ユーチューブ」をご覧いただければと思います。

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ある団体の会合に参加をして夫婦で参加をさせてもらいました。そのときに隣りに座った人から不動産について相談を受けたのと、ご夫婦でこういう場に来るのが珍しいと、いきなり声をかけられてうちと一緒に仕事できませんかと相談されて、役員が来きて打ち合わせをした。

一方はフランチャイズで寮を借りて外国人呼んできて日本に住むための研修をしていろいろな企業に派遣をするという仕事を中心にしている。需要が多くあって政府も積極的なので急いで物件を探さないといけないとのこと。そこで月極倶楽部のHPを紹介したら今から見に行きましょう。とやっぱり社長というのは行動が早い。30分話して方針を決めてそのまま十日市場と青葉台を見に行って夕方まで写真を撮ったりして前向きに業務提携を検討することになった。

もう一つもいい話で、夫婦でいるときに声をかけてきたのは相手が結婚相談所の全国組織を運営していて、そこでいろいろと話しをしていて一緒にやりましょうということになった。去年か一昨年ぐらいに会社で婚活パーティーを企画してやろうとしていた。社員も参加できるし、地主の息子さんとか、独身の男性投資家さんたちがいっぱいいる。もちろん女性投資家さんもいるし、たまたま会員同士で結婚された方も居る。これって結構重要だと考えてやろうと思ったのだけれど、婚活って妙なイメージがあるから、変なことになっても嫌だなということでやらなかった。
今回は、入会した人の全部のデータがわかる。どこに勤めていて年収がいくらで、どういう趣味で、朝食は何を食べるのか、そういうのを全部データベース化している。そしてコンピュータでマッチングさせる。その仲介役として間に入ってやるのだけれど話を聞いたら実績が6ヶ月で93%くらいの成約率だそうだ。これはプロジェクトを作ってやろうと思い、なるべく社内の”おせっかい”な人に参加してもらおうと思います。社内でも半数ぐらいは未婚だったり離婚経験者だったり。
システムが細かくカテゴリに分けられていて、年代も若い人だけじゃなくて年令を重ねた人もいたりする。
家庭の事情で無理になったり、一緒に生活するには問題があったりするパターンも有る。事情は最初からわかったほうがいい。

人って色々な出会いがある。その中で着実に結婚のゴールまで行けるのはなかなか難しいこと。確率としては非常に低い。スタート段階でお互いにデータベースを活用してお互いにマッチングをかける。これには準備に時間がかかるのだけれど、サンプルとしてうちの社員に入ってもらって実際にどんな感じなのかをやろうと思っている。正しい婚活は支援したほうがいいと思っている。他から見たら尊敬の念を得られるような仕事をしているけれど、出会う場所がなかなかない。ちゃんとデータベースが揃って、ちゃんとした人がマッチングをしてルールに基づいて婚活したらいいと思う。
キックオフの研修をするので興味のある人はそこに参加してもらって、仲人役をその中から選抜するつもりです。希望者は婚活パーティとか手伝ってもらったり一緒になって参加したり、いろいろな実験をしてカップリングを多くする形にしようと思っています。
少子高齢化は何もしなければ解決しない。三崎に連れて行った横浜の人達、東京の人達、社員として入った人達、今年もすでに結婚式は二回参加する。去年も二回参加して、子供が生まれたところも居る。
多少なりとも社会性のある仕事だと思っているのできっちりとした形でやろうと思っている。社員の人も一応、福利厚生として会費を持つから参加してください。


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個別相談申し込みは 0120-177-213 まで。
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【最新情報】

20180916kurahashi_kiyoukenn
6月、7月に東京・大阪で開催し、大好評のうちに終了しましたプラチナ出版の新刊『賃貸トラブル解決のプロと弁護士がこっそり教える 賃貸トラブル解決の手続と方法』出版記念講演。今回、監修者であるCFネッツグループ代表・倉橋による追加講演が決定いたしました!賃貸仲介・管理の画一的な業務整備がなされていなかった20数年前に、業界で初めてそれらのマニュアルを作成し出版したのを皮切りに、1998年には「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を執筆した監修者が、プロパティマネジメント業務の真髄をお伝えします。この機会に是非、ご参加ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから


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不動産投資を成功させるには、優良なパートナーが欠かせません。もし空室が長期間続いてしまったら? 融資や金利が大きく変化したら? 住人からクレームが入ってしまったら? そんな時に頼りになるのは、的確な提案ができるパートナーが居ることです。CFネッツが常に意識するのは、オーナーの皆様と共に長期間歩んでいくことです。その場限りの売買だけではありません。シェアハウス問題など、様々なリスクが取り上げられる中、なぜCFネッツが提案する不動産投資は失敗しないのか?その資資産形成術を余すことなくお伝え致します。




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「昼間は忙しくて参加できない」という方向けに区分マンション投資を得意とする現役のコンサルタント陣が実務に必要な要素を4つのカテゴリに分けて解説させていただきます。90分セミナーなので、お仕事帰りや日中忙しい方もサクッとご参加できます。各講義内容は“シンプルに、わかりやすく”をモットーにまとめましたので、初心者の方も安心。




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cfnets at 07:30│Comments(0)clip!朝礼講話 | 社長の日誌

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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