CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2018年08月08日

今日から会社は夏季休暇を頂く。


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順位、社員に抜かれ続けている。
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昨日、三浦海岸の花火大会鑑賞ツアーというのを企画していた。

昼間は翔鴎号で海水浴を行い、夜からは三浦海岸沖で花火鑑賞をするつもりだった。

先日の初島ツアーの濃縮版みたいな感じだったが、この台風。

結局、あきらめ夕方からは自宅事務所で原稿作成。

夕方から三崎港蔵で食事。

何せ、台風なので夕方からはノーゲスト。

では、ということで、料理長に寿司を握ってもらう。

全部で10貫ほど握ってもらって食べたが、酢飯は赤酢の為、素材の味を引き立てる。

そして器は、私の若い頃に陶芸教室で作成した織部の板皿。

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                                   ここの烙印が「隆行」となっている ↑

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何でもそうだが、価値観が大切である。

食事は、お腹が空いたから栄養補給で行うと考えれば、ハンバーガーでもよいのだが、料理の素材を味わい、器にも拘り、空間にもこだわることで価値観が生まれるものだ。

仕事もそうだが、不動産業で儲かればよいと考えるなら、ブローカーで十分だが、本気で顧客のことを考えれば弁護士や税理士、建築士や不動産鑑定士などがいたほうが役立つことになる。

会社にも価値観があって、顧客にも価値観があって普通だろう。

ここの所、サブリース問題で取材を受けたりしているが、例のシェアハウスで高利回りをうたい文句に詐欺的手法で騙した人たちと騙された人たち。

そこに介在する不動産会社と金融機関。

幻想の「儲かる仕組み」を追い求めた結果である。

今年、私が監修した「不動産投資 新プロの流儀」(プラチナ出版)では、本当に普通のことが書かれており、執筆者の誰もがセンセーショナルなことを書いていない。

しかしながら、結果的に「王道」なのである。

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会社も、普通に経営してきたのであるが、いまだセンセーショナルなことを言って営業したり、実力もないのに背伸びしたことばかり言って商売している人たちがいるが、継続できる力は、やはり普通に成長し、顧客のことを考えて投資している会社なのである。

そんなことを考えて、休みに突入したわけだが、相変わらず朝から自宅オフィスで仕事を行っている。

昨日は、寿司にナカイ・ヴィンテージの白。

これは、和食にも合う感覚だ!

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※ ナカイ・ヴィンヤードの動画配信はこちら
  こちらで購入もできます!

では、皆様もよい夏休みをお過ごしください。

私のほうは、今日も元気に、頑張ります!


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サラリーマン時代の誘惑や組織内でのストレス、そして、多くの起業での考え方や失敗などの体験談を、弊社代表の倉橋が赤裸々書いた著書「教訓」の出版記念講演となります。老若男女、どなたにも参考になると思いますが、親子での参加もお勧めです。どうぞ、この機会にご参加ください。

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【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後、25歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。 その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。 北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、CFネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて受験して取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。 実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。 現在、FMヨコハマとJ-COMテレビで「ここが知りたい不動産」、J-COMテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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