CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2018年07月23日

歴史は、価値である。ナカイ・ヴィンヤード。

ナカイ・ヴィンヤードのオーナー、中井章恵(あきよし)氏と会った。


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長い歴史の中で、様々な工夫をし、現在に至っている。

というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!



※ 下記要約は、ユーチューブが見られない環境の方のために、企画社員が要約文を書いています。
  お時間ができたら、「ユーチューブ」をご覧いただければと思います。

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ナカイヴィンヤードという世界的に有名なカリフォルニアでブドウやワインを作っているところがあって、色々なワインを作ってそれをブレンドして味を作って売る。ブドウを作り樽にブレンドを昔ながらの製法でやっている。時間もかかるしコストも掛かるけれどこだわってやっている。
その人は昔海外に渡ってアプリコットでワインを作り、醸造にのめり込んでワインを始めた。ブドウのことを学ぶために大学に通い、ワイン畑を手に入れて開墾からはじめて、ぶどう作り、ヨーロッパから品種を持ち込んだりしてオリジナルで出来ているぶどうの苗があって、それを広げ過ぎちゃって、今はブドウを売っているしワインも自分が気に入ったものだけ作っているから日本に輸入されている分量が少ない。たまたま知り合いが親戚だったので、日本に帰ってきているタイミングで急遽合うことになった。
三崎の物件を案内して出来たら山田屋で仕入れができないかと聞いたらokが出た。ただ、保存が神経質だから冷蔵庫は必要だけれども蔵があるからそこに温度管理を出来るようにすれば問題は解決できた。葉山商店の裏にも元防空壕があるから、一気にコンテナで輸入出来るからコストが削減できる。六本木にも店はあるし、山田屋で売らせてくださいという話をして、
今はデパートでしか扱っていない。理由は売れすぎても作れないし、ある程度の分量がないと作れない。それでちょうどいいということになって販売提携の話をしてやることになった。
三浦半島の先で世界的に有名なワインを販売できる。自宅が実は横須賀で近所。土地が気に入って購入をして自分で手を入れながら、ワインのテイスティングが出来たらとやっている。
有名なソムリエールが来日するということで紹介してもらえることになった。打ち合わせをテイスティングをしながらしていたら少し飲みすぎてたんだけれど、ナカイさんからワインの勉強をするように進められた。葡萄の品種や畑の土地とか。


それでナカイさんにプラチナ出版で出版を進めたら乗り気になってもらえた。
ナカイさんは後継者が居なくて、外国人のスタッフを雇っていいるけれど、後継する人が居ない。日本で募集すればいると思う。ナカイさんはワインののめり込んでいて、知識と製造する能力が有る人を育てないと。10年ぐらいかかる。
今から若い人を学ばせるなら自分の考えていることを著書にしたほうがいい。
原稿を仕上げて出版するところを仕上げる。
うちの社員もワインの勉強をしてもらおうと思っている。
奥さんが商社をしているので社員やお客さん向けに勉強会をしてもらおうと思っている。
農場を作って自分で生産している人は少ない。今度社員向けに勉強会をしてもらおうと思う。そういうのもスキルだから味わってください。





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一部では、融資の引き締めや地価の高騰。このような不動産市況のでも、着々と不動産を買い進めているオーナー様がいます。その理由をアパート建売業者で仕入れ営業を経験した小川が自身の経験と統計データを基に明らかにします。二部のセミナーでは、CFネッツグループ代表 倉橋が安全な不動産投資をするための、地域の選定、そして賃貸物件のマーケティング「4P」+「1P」+セグメンテーションの重要性を解説させて頂きます。


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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