CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2018年07月13日

人は時間と共に、いろんなものを積み重ねる。

したがって、よい経験を積みかさねるべきである。


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というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください!

「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます!
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください!



※ 下記要約は、ユーチューブが見られない環境の方のために、企画社員が要約文を書いています。
  お時間ができたら、「ユーチューブ」をご覧いただければと思います。

今回の鎌倉芸術館のセミナー、おかげさまで急遽増やすほどの満席になりました。社員も普段セミナーでどんな事を話しているのか、近くでやるので見に来てもらいました。
朝礼もセミナーを受講した人は毎回楽しみにしているそうです。
いろいろな価値観があって、価値観がないと仕事にも価値がないし会社にも価値がなくなる。会社は人で出来ているから人の価値が高まれば会社の価値も高まると思っている。上司のも積極的に自分の価値を高めていかないと後から入ってきた人たちがどんどん成長をする。サラリーマンを14年ぐらいやってきたけれど、その中で出てくるのは能力の低い人たち。普段は大した仕事をしない成果を出さない。夕方になると同僚を誘って飲みに行って愚痴ばかり言って、宅建の時期になると足を引っ張ろうとする。そんなのがいっぱい居た。
上に立つ人の能力が低いと下の人の能力が殺されてしまう。上に立てば立つほど仕事ができてこないといけない。所得が上がると併せて効率よく仕事ができないと駄目だと思う。それが積み重なって40歳をすぎることには大きな差になってくる。
仕事ができてこないと仕事上のストレスは解消できない。仕事でストレスを感じているからゴルフで紛らわしたり飲んで紛らわしたりと言うけれど、遊びでもその場でストレスを解消しないといけない。仕事やクレーム抱えたストレスはクレームを解消することで解消される。その場で処理する能力がある人はストレスがたまらない。
仕事のストレスは仕事でしか解消されない。そのために能力を高めないとストレスは解消されない
転職しても同じようにストレスがたまる。能力が低いからストレスが解消されずにどこに行っても同じようなことが起きる。一つの仕事を解決できない人はそのストレスはいつまで立っても解消できない。
30代の頭にマニュアルを作る事になったときに原稿を書きたいと思った。昔、ストレスを感じていたからここで解消できると思った。コミュニケーション能力があればいいと思っているから、原稿もほとんど口語的に書くようにしたら本が売れった。
人間やるときには、自分の立ち位置や周りには自分と同じようなレベルの人達が周りにいっぱいいる。それが年をとっていくと同じようなレベルの人がいっぱいいる。年令を重ねていって積み重ねている。
1日24時間、1年365日その時間を使って投資をしたか。こうやって朝礼を録画して、1回約10分、それが600本ぐらい。最大で4000回、少ないときで350回くらい再生されている。人に与える影響について考えると、録画をしないでいたら、話をしている時間の中でしか反映されない。でも録画をして公開することで外にも反映されている。
お客さんからも朝礼を見ているっていう話をいっぱい出てきているというのは、ありがたい話。
昔は80回ぐらいだったけれど、今はだいぶ嵩が上がった。継続は力、時間は継続。継続を続けることスキルを積み上げていってはじめて大人になる。毎日歳を取るのだからそこを積み重ねることを意識する。与えられた時間ではなく権利だと思ってください。

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一部では、融資の引き締めや地価の高騰。このような不動産市況のでも、着々と不動産を買い進めているオーナー様がいます。その理由をアパート建売業者で仕入れ営業を経験した小川が自身の経験と統計データを基に明らかにします。二部のセミナーでは、CFネッツグループ代表 倉橋が安全な不動産投資をするための、地域の選定、そして賃貸物件のマーケティング「4P」+「1P」+セグメンテーションの重要性を解説させて頂きます。


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cfnets at 07:30│Comments(0)clip!朝礼講話 | 社長の日誌

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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