CFネッツ代表［公式］「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資:ありがとうございました！

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開！不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてＣＦネッツグループの朝礼なども公開しています！

2018年05月29日

ありがとうございました！

一昨日、ようやくＣＦネッツ不動産戦略フェア2018終了。

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昨日の講演。お陰様で満席！
後半は立ち見になり、ご迷惑をおかけしました！

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時間が早かったせいか、スタート段階で満席。

会員席などを設けており、当社の会員席もいっぱいになったが、一般の参加者が多く、後から来た方は座席に座れず、立ち見。

ずっと最後まで聞いていただけた。

今回の講演は、1時間半で集約したものだが、何せ、初めての参加者も多かった為、一応、「お金」の話から入り、現状の世界情勢から今後予想される日本の不動産ニーズについて話させて頂いたが、昨年末の忘年会に参加した人も多いと思い、直近のアジアに関する情勢も話させて頂いた。

また、今後の不動産投資のニーズについても、今までにない話も盛り込んでおり、かなり評判は良かった。

そして、新刊も間に合った！

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当日、即売会＆サイン会を行ったせいもあって、かなりの数が売れることになった！

ま、毎年、準備は大変であるが、来場していただいた方々の喜んでいただいている顔を見ると、当社の社員も頑張って、また来年も！という話になる。

最初のころは50人くらいだったのが、現在では500人を超えるイベントに成長している。

協賛企業も増えてきているし、金融機関も、今回は湘南信用金庫も参加していただき、個別相談で10人以上、神奈川県在住者の相談を受けたという。

その他の金融機関も、休む間もなく相談をしており、参加者の方々も融資の姿勢がくみ取れたのではないかと思う。

例のスマートデイズ問題で金融機関が融資の引き締めを行っているが、それは全体的な話であり、当社の顧客においては、あまり関係がないようである。

つまりスマートデイズ等の案件にかかわった仲介会社や評点の低い会社などが引き締められており、そうでない会社は、逆に有利な展開ができるらしい。

最近、でてきた会社などは、評点が低いはずだから、ちょっと厳しい環境になることが予測される。

結局、地道に仕事をしている会社が勝ちである。

ちょっと利益が出ると、思いっきり事業を拡大し、行き詰まると顧客をだます行為に動く。

それは自分たちの利益を優先した結果、自分たちの首を絞めている。

商売は、与えることから始めるものだ。

今回のＣＦネッツフェアでは、多くの情報を来場者の方々に与えているからファンも増えるのである。

そして、信頼関係の中でビジネスが始まっている。

一昨日も100名を超える新たな方が参加している。

フェイスブックでも、友達申請が増え、早速、個別相談の申し込みもいただいた。

来年は20周年を迎える。

そして信頼を積み重ねるノウハウは、今度の新刊に書かせて頂いている。

間もなく、アマゾンで申込いただいた方々に配本されることになる。

ぜひ、お読みいただきたい。

では。

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【筆者のプロフィール】

Y.C.A.（ヨコハマ．コンピューター．アカデミー）在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制（COCOM＝対共産圏輸出規制）により廃業。その後、２５歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略（コーポレート．アイデンティティー）導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35％超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年（平成5年）「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）を出版。北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、ＣＦネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く不動産投資」（住宅新報社）を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」（ロバートキヨサキ著　筑摩書房）の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。また、自ら渡米して国際ライセンスのＣＰＭ（Certified Property Manager）を日本人で初めて受験して取得しており、現ＩＲＥＮ－ＪＡＰＡＮを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)ＣＦネッツ　代表取締役

ＣＦネッツホームページ
1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）出版　その後、３冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である（株）月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社ＣＦネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　副会長就任
2002年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　会長就任
2003年4月、ＩＲＥＭ（全米不動産管理協会）より、ＣＰＭ（公認不動産管理士　サーティファイド．プロパティマネージャー）の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
　著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続　遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。現在、ＦＭヨコハマとＪ-ＣＯＭテレビで「ここが知りたい不動産」、Ｊ-ＣＯＭテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。