CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2018年04月14日

まずやってみることが重要だ。

できないと逃避すれば、その時は楽かもしれないが、あとで失敗することになる。




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先日、ゴルフコンペに参加して、前回は優勝したから今回も上位を狙っていたけれど、ハンディキャップが付いてなかなか難しかった。準備の時にゴルフ場の121番ロッカーに荷物を入れてコースに出た時に、水を忘れたのでロッカーに戻って開けてみたら何も入っていない。焦って、フロントに確認してみたら、隣の120番のロッカーに荷物が入っていた。思い込みって怖い。
そんな事もあったけれど楽しくゴルフをしてきました。四月下旬にもCFネッツのゴルフコンペが予定されていて80名の参加者が集まっている。これからも続けていきたい。
コンペに集まっている人たちの中で色々な関わりがある。その関わりが重要。仕事は関わらないとお互いに良くない。前職の会社に新入社員で入って、何もわからないから、ひとつ年下だった上司の事務作業を手伝わせてもらうことで仕事を始めた。そこからローンの手続きや物件の案内を同行をするようにして仕事を覚え、同じ様に仕事の手配をして入社して1ヶ月ぐらいで物件をひとつ決められた。
なんで出来たかと言うと関わっていたから。新人は何をしていいかわからない。教える人との関わりが必要。教えてもらうのが当然だと教えてもらわないから出来ないという言い訳になる。上司も聞かないから教えなかったということになる。それはお互いに不利益。時間だけ過ぎてスキルが上がらない。
全てに関わりを持つようにする。会社の中に居るといろいろな指示を受ける。出来ないことはやらないこと。出来ないと言うとやらなくていいからラク。本人はラクかもしないけれど、いらない人になってしまって結果的に昇給もしないし仕事もできないことになり、周りも相手をしなくなって孤立してしまう。
どうしたら出来るかを常に考える。やれる方法を考える。それだけで能力は伸びる。成果は10点満点中1点でもいい。成果が出ている。でも、やらない人は成果はゼロのママ。周りが進んでいる中で前に一歩も進めないと落ちこぼれてしまう。
自分が秀でるものを作るには何かを前向きに行動することが重要。会社の中で人間関係が上手くいかないこともある、でも仕事として自分自身に問題があるのに気が付かない人も居る。会社の中で円満に行くために色々なバランスを取っている。関わり合いが上手く出来ているか。コミュニケーション能力がないと何をやっても上手くいかない。
物事を進める時に打ち合わせをしながら、関わり合いを持って進めていくほうが確実にうまくいく。
仕事をする中で考えながら行動してください。セクショナリズムを持たない。会社の中の仕事はいっぱいある。会社の中に雑用はない。全部仕事。仕事として行動してください。





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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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