CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2018年05月04日

これから住むとしたら。

FMヨコハマでの質問です。

・「2020年に向けて、街も大きく変わろうとしています。これから住むとしたら、昔風の下町と新興の住宅地ではどっちがいいのでしょうか?そして、下町と振興地では、何が、どういうふうに違いますか?こんな質問でも大丈夫でしょうか?」
旭区 43歳主婦





不動産投資ランキングへ
人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります
↑ まずは、応援の一押しを!


住むとしたら、ということであれば、住みやすい環境の所を選べば良いと思います。

新興住宅地は、様々です。

昔の田園調布などは大正の末期に作られたものですが、都心に近く環境が良いから、相変わらず人気も高いですが、その後、都心から離れた新興住宅地が多く開発され人気が出ましたが、一気に高齢化が進み、ゴーストタウン化してしまったところも多い。

新興住宅地の場合、同じ世代の人達や同じレベルの人達が同時に買うから、コミュニティの面倒くさい面もあります。

私が20代で住んだのが新興住宅地のマンションを中古で買ってすみましたが、私があまりに若すぎたせいで住みにくかったです。

現在、横浜から三浦市に移住して、最初は下町に住んで、その後、生涯住むために今の家を建てて住んでいます。

下町は、いろいろな人が住んでいるし、商売をしている人もいます。

住みやすい面もありますが、最初はよそもの扱いされて不快な面も味わいました。

住むのに良い面もあれば、悪い面もある。

住みやすい環境は、それぞれが決めることだと思います。

現在、私は三浦市でCCRC構想を構築するべき活動を行っています。

CCRCは、健康時から介護時まで継続的ケアを提供するコミュニティであり、全米で約2千ヵ所、居住者約70万人、約3兆円という市場規模があります。

神奈川県の黒岩知事は、未病促進を提言しており、高齢者が健康にすめる環境の提案を求めています。

私の住む三崎城ケ島地区では、海のレジャーが楽しめます。

ヨットでセーリングしたり、釣りもできるし、レジャーボートは借りれるし、仕立て船も手配できるし、海上釣堀も2か所もあるし、食事も楽しめます。

車やバイクでドライブも楽しめるし、病院も近くにあり、緊急時にはヘリで搬送もできます。

少しずつですが、健康なリタイヤした人たちが移住してきています。

私の計画では、日本中の大家さんと言われている人たちは、何処に住んでいても賃料収入があり、この人達を取り込んで来れば、経済活動は活性化すると考えています。

乗用車や運転手を共有できるシステムを作れば、買い物や都心にも足を運べるし、羽田空港なら1時間で行けるし、新幹線の新横浜まで50分でいけるから、旅行の際も便利。

新たなサービスづくりを行い、住みやすい街づくりを行ってゆきたいと思います。

投資用の不動産の場合は、当然、入居者を基準に考えますが、住宅の場合は、その家庭にとって住みやすい環境を選んだほうが良いと思います。

もちろん予算を考えて、無理のない資金計画が大事です。

住宅購入についても、一度、ご相談に見えられたら良いと思います。


無料個別相談の受け付けはこちら

ぜひ、応援の一押しを。




不動産投資ランキングへ
人気ブログランキングへ
↑ 順位低迷。応援して頂くと更新の励みになります




2018cfnetsfair_2018_2
5月27(日)新横浜開催 CFネッツ不動産戦略フェア2018

不動産コンサルティング会社、(株)CFネッツを中心としたCFネッツグループと、関連企業・協賛企業・提携金融機関が総力をあげて開催する、年に一度の一大イベント「CFネッツ不動産戦略フェア」が今年も開催!

大注目企画が目白押し! 様々な不動産関連セミナーを実施いたします! また会場は、各種サービスごとに金融機関・建材業者・テナント業者など、エリアごとにブースを配置。

各ブースでは不動産戦略の運用になくてはならない専門家が最新情報をご提供。無料個別相談を同時開催しますので、不動産に対しての悩みや不安も解決します。

◆詳細・お申し込みはこちらから
CFネッツ不動産戦略フェア2018


では。



 ;kindle_banner





人気ブログランキングへ↑応援して頂くと更新の励みになります!



この記事にコメントする

名前:
URL:
  情報を記憶: 評価: 顔   
 
 
 

【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
【CF Net's CHANNEL】
CFチャンネル
【無料!今すぐ登録!】
プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を毎週お届け!
まぐまぐ殿堂入り バックナンバー