CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

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2018年04月01日

本当にお世話になった方が亡くなってしまった。

後から考えれば、あっという間に時間が流れていた。




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人間、生まれてから死ぬまでだ。
その時間に何ができたかで、そのひとの価値が生まれる。

もっと前に、きちんとお礼に伺うべきだったと反省している。



夕方からお世話になった人のお通夜があります。
長くから付き合いのある工務店の社長さんが亡くなりました。
彼とは30年以上前に息子さんと車の関係で知り合って、遊び仲間として息子さんと付き合っていたら、親父が工務店をやっているということで紹介してもらったのがきっかけでした。
最初、挨拶言った時に前職の会社の名刺を出した瞬間に帰れって言われて、なんとか理由だけでもと粘って話を聞きだしたら、会社の前の担当者とトラブルがあって、それで帰ってくれと言われた。もし何かあったら声だけかけてくださいということで、その時は帰った。
息子さんとは付き合いが長いから仕事は関係無しで付き合いを続けていて、息子さんの関係で家に遊びに行く様になるようになると、家が事務所になってたので、職人が宴会したりしていたから次第にそこに交じるようになり、そのうち四六時中出入りするようになっていた。
たまたま業績の悪い時期には職方の人を紹介してもらい売上を作らせてもらったこともありました。

前の会社でも報奨金があったので、報奨金はお世話になった人にギフトを持っていくと決めていたので、長い付き合いのある酒屋さんで珍しい酒を手に入れて、それを手土産に持っていったら渡すだけでなく、そこでいっぱい飲みながら過ごしたり、2日ぐらい酔いつぶれてそこに泊まったこともあって、そんな付き合いがずっと繋がっていた。
前職の会社で陶芸教室のイベントを主催していて、そこの陶芸教室に4、5年参加して食器類を作ったりしていた。
日中国交陶芸技術協会に日本全国の有名な作家さんたちが参加して、陶芸教室の先生がその協会の偉い人でその先生から誘われて中国の視察に参加できることになって、その時に工務店の社長が連れてくれと言って、無理だと思いながら交渉したら陶芸評論家という名目を付けて二人で中国の旅行に行って日本代表団として式典に参加できた。上に飾ってある器もその時に買ってきたときの物。
彼とは2回ぐらい中国に行って、一緒に旅行するぐらい仲良くしていた。

前職の会社で辞める1年ぐらいゴタゴタしていて、社員だけれど会社に対する責任は凄く強いものを持っていて、この会社を日本一にすると決めたから譲れないものがあった。最後、辞めることになった時にその社長が応援してくれて、今の会社を設立する時の創業資金の資本金の1900万円のうちの300万円は彼の親戚筋から入れてもらって、今は買い取ったけれど、そういう形でスタートさせてもらった。

港南台に居るときは色々と来てくれたけれど、段々疎遠になってきて、下の飲食店の前の店がオープンする時に声をかけたら、具合が悪くて参加出来ないと連絡をもらっていたけれどそんなに深刻なことじゃないと思っていたら、深刻な事態で結局は今日を迎えてしまった。

長い付き合いがあったにもかかわらず、疎遠になっていた。
今のイメージの中では元気な時のイメージしか無くて、年齢を聞いたら81歳、30年前の付き合いだから50代前半から付き合いがあって、自分も今年60歳。自分が持っているイメージが元気でワイワイやっていた頃のイメージしか無いから、そのつもりだったけれど年齢ってそうはいかない。いくら努力しても年は重ねる。自分自身もいろいろと考えていかないといけないなと思っている。
人間死んでしまえば終わり。人は生まれてから死ぬまでしか無い。今のことをしっかりやることで振り返ってみると過去にいい形が出来ている。今のことをしっかり出来ないと将来も良くならない。
人の印象も大事で毎日きっちり仕事を通じて、家では家族を通じ、友達を通じて、時間を大切にして無駄なことをしない。
60歳、人の3倍以上の仕事をして居ると思うけれど、まだまだ満足していない。無駄な時間を過ごさないように頑張っていきたいと思う。
一人ひとりが仕事について、時間は24時間しかないから有効な時間を過すことで人生は変わってくる。真剣に物事考えてください。






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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

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不定期につぶやきます。
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六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
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大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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