2018年02月08日
酔いが覚めたとき。
誰でも、調子に乗って酔いしれる時がある。
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一億総中流時代。
日本国民すべてが中流だとの認識が蔓延した時代があった。
働けば、そこそこの収入が得られ、バカンスには海外旅行に行き、外国車を乗り、私立の学校に行かせたりしていた。
ところが、バブル経済が崩壊し、すでに30年の歳月が経ち、日本経済はデフレ経済と増税により、可処分所得は低迷し、残酷なまでに所得格差が開き続けている。
日銀のデータをみてみると、2013年にはデフレ脱却が傾向として見えられ、実質GDPも上昇している。
大手企業は、経常利益を向上させているが、反面、非正規労働者の数が増え、国民所得は低くなっている。
非正規労働者のうち、自らが好んで選んでいる若者が増えているのも、何か、幻想めいたものが引きずっているのだろう。
たとえば、非正規労働者の若者の中には、現在は仮の姿、本来はミュージシャンや劇団員、芸能関係の仕事だという人は多く、だんだん年を重ねるうちに酔いがさめる時期がやってくる。
最近では、仮想通貨の投資、いや投機で利益を上げただとか、FXで儲けただとかいった人たちが多くいて、これをまにうけて泣けだしの資金をすってしまう人も多い。
おまけに、ハイリスクな不動産投資をして、ハイリターンを受けていながらフルローン、オーバーローンで融資を受けて幸せそうな人たちがいる。
おまけに会社辞めました!などと、さも特殊な人間になったようにふるまう人たちが現れ、これらに同調して、目指す人たちまで現れている。
短い人生だから、好きなことして暮らしたい?とか言いながら、会社を辞めたら何をしたらいいかわからない人たち。
資産から負債を引いた純資産がマイナスで、債務超過になっているのに気付かない。
また株価下落、仮想通貨の資産が目減りして、思わぬ大損をしたりする。
また、将来、大規模修繕に耐えられない資金不足が生じるのに、相変わらず浪費を続ける人たちもいる。
さらに、かぼちゃの馬車のようなシェアハウス投資に騙されて、絵空事に気づいて酔いがさめる。
人生は、そんなに甘くないと思う。
世の中には、そんなにうまい話はない。
地道に、コツコツと王道を進む人が勝ちなのである。
収入から支出を引いた金額がキャッシュフローであり、その余剰金が積み重なって資産となる。
現金を不動産などに交換して、さらにキャッシュフローを高めたりするのが不動産投資である。
そろそろ、気付きませんか?
では。
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引き続き、名古屋、大阪で「不動産とお金の話」セミナーを開催します!
東京会場では超満席。詳細は、下記へ。お申し込みはお早目に!
バブル経済が崩壊し、既に30年近く経ち、国民の所得が減少していましたが、この間に資産を増やせた人と、そうでない人の違いはなんだったのでしょうか。その答えを、今回のセミナーで弊社代表の倉橋が直接解説させて頂きます。今回のセミナーでは、さらにバージョンアップして、資産管理法人と個人の不動産投資の違いなども分かりやすく解説させて頂きますので、ぜひ、この機会にご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
数多くの不動産書籍の著書で知られるCFネッツ副社長 山内 真也による初の【東京開催】単独著書出版記念講演。新築ワンルーム投資の事例を中心に、不動産投資とはどういうものか?また、どのような目線をもって進めていけばいいのかを、実例をもとにご紹介。単なる不動産書籍でなく、収益構造基礎となる、物件ごとの収支計算も含め、深く追求していきます。
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第1部は弁護士歴21年の世戸孝司と、賃貸管理部門の責任者である不動産歴20年の上町洋が、建物賃貸借のさまざまな場面において、どのような法律があるのか、実際のトラブルをどのように解決するのかについて、実例を基に、皆様にご説明いたします。第2部では、弁護士の世戸孝司と、滞納賃料督促の現場責任者である片岡雄介が、実際に直面し、解決した様々な事例を基に皆様へ解説いたします。
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不動産投資の今までと、これからの話が聴けるセミナー。第一部では今流行りの仮想通貨と不動産投資を比較。目先だけの利益を求めない投資方法を解説します。第二部では基本的な投資分析、最新不動産価格や利回り、物件選定方法を知り、安全性の高い不動産投資の進め方を学んでいただきます。どちらのセミナーも「勝ち組オーナー」になるための必須知識です。奮ってご参加ください。
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