CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

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2018年01月17日

2018年、不動産業界の動きは?

2017.18年の不動産事情を解説。




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先週、国策研究会の新年初めの勉強会に参加した。

実は、去年、この団体に加盟はしたものの、なかなか仕事に都合で勉強会や会合に出席できないでいたところ、事務局長が当社に来社し、今後、なるべく参加するようにと指導され、昨年末の忘年会から参加するようになった。

新年初めは、なんと上川法務大臣の勉強会。

法務大臣が会員を囲んで直接、現状の法務省の動きを説明した。

周囲は、日本を代表する会社の社長や会長。

ん〜、こんな席にいてよいものかどうか。

しかしながら、さすがに秀でた経営者たちは、皆さんできた人たちで、気さくに名刺などを交換させてもらった。

現在、世界各国の人種が入り乱れ、法治国家としての基盤が問題となっている。

実は、国連と日本と協定により、1961年に国連アジア極東犯罪防止研修所というのが設立され研修活動が始まっている。

結果的に138か国の地域で5600人以上が研修を終え、その卒業生が各国の法務大臣や検事総長などに就任している。

さらに1994年にベトナムから始まった法制度整備支援に力を入れた日本。

既に10か国を超える国が、日本の法体系を取り入れて整備が進んでいるという。

なるほど、腑に落ちたのが、それらの各国から優秀な人材が日本にやってきている。

本来、日本は敗戦国でGHQが推し進めた法律から、世界に通じる法治国家に成長しているのである。

今後、日本は外国人を受け入れざるを得ない国家となる。

そこで日本の法律を順守してもらうためにも、アジア全体の法律に違和感の無いように整備する必要があるのである。

昔、マシュー・ペリーが横須賀の浦賀に来航した時、庶民の子供が本を読んでいた風景を見て、この国はとんでもない国に成長すると悟ったという。

日本が成長してきた過程には、様々なDNAが存在するわけだが、現状の日本経済では、それらが発揮できない環境を推し進めている。

働いてはいけない。

学んではいけない。

稼いではいけない。

休まなければならない。

多分、このままでは、国際化社会で勝ち残ることはできないのではないか。

もう一度、足元を見直すべきではないのか。


下記動画は、ここが知りたい不動産の収録。

まだ、ご覧になっていない方は、ぜひ、ご覧ください。

では。




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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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