2017年04月10日
能力×情熱×考え方。
能力は、情熱と考え方でカバーする。そのうち、能力は、後からついてくるものだ。
不動産投資ランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
※ＣＦネッツ採用情報はこちら
不動産投資ランキングへ
先日、入社式の時に中元君が昔に飲み会で箸袋に書いたときの能力×情熱×考え方の話をした。
言われてはっと思った。能力があっても情熱がなければ能力を使うところがないし、考え方が駄目だと、能力と情熱があっても悪い形になる。
人間の能力なんて能力が低いに決まっているのだから、情熱とか考え方をすりあわせていい方向に持っていく。
考え方が間違えて、正反対の方向にいってしまったり、方向を間違えてしまうと、行き過ぎた情熱も能力も取り戻すのに倍掛かってしまうからよく考えて行動することが重要。
考え方は潜在能力に入っている。潜在意識の作り方ってすごく難しく、人間は意識する意識と、無意識の意識があって、無意識の意識ってすごく重要なものだけが保存されるようになっている。
意識する意識はどんどん飛んで居なくなる。PCでもメモリが少ないPCを使っていると外さないといけなくなるように、人間は自動的にどんどん忘れるようになっている。だけど、潜在意識は忘れないようになっている。
さっきの、昔飲んでいる時の話を覚えているというのは、本人にとってインパクトが有ったから覚えている。これはいつまでたっても覚えている。
潜在意識は子供の頃に培われて、楽しいことを考えるかつまらないことを考えるか。その時間を楽しく過ごそうとするか。
もう一つは、時間が有るから働く人もいるし生活のために働く人もいる。そうするといろんなことを考えて行動パターンの中に埋まってくる。
自分の環境は自分でしか変えられないから、時間の対価は感性の中で楽しめるかどうか。仕事も、与えられた仕事が楽しいと思うかどうか。
前職の時に賃貸の管理業務をやった時、売買の営業をやっていて誰にも負けないトップだったのを、7戸の賃貸管理を15人でやっていた。
この賃貸管理だけではつまらない。管理や滞納もただ仕事。契約本数が増えるとただ仕事も増えて実益の取れる仕事が減ってしまう。
そこで付加価値を付けるにはどうしたら良いか。
管理を有料化して無料の仲介を仕分けした。半分ぐらいの大家さんが離れたけれど、不当な大家さんが居なくなり優良な大家さんだけになった。この優良な大家さんは業務に対して対価を払ってくれる。そうすると相続対策、アパート建築とかをした時に管理や仲介の手数料がついてくるから、足し算すると大きくなる。
仕組みと考え方の方向性を正せれば事業はうまくいく。この事業を面白いと思う人と面白くないと思う人がいて15人いた部署を半数にした。もともとだめな人の集まりを精鋭部隊に変えて、考え方を変えたらどんどん仕事ができるようになった。
考え方は潜在意識だから繰り返し繰り返し考える。そうすると世の中の考え方がなんとなくわかってくる。良い考え方の人はちゃんとお金がついてくる。
新入社員が入ってきたから考え方をよく伝授してください。会社全体が伸びるような考え方をしてください。
CFネッツフェア2017
全ての不動産市場のニーズを捉え、実務に落とし込むスキルを養う！
CFネッツグループが総力をあげて開催する、年に一度の不動産市場の祭典「CFネッツフェア2017」を今年も開催いたします！ 大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し！中・小会場でも様々な不動産関連セミナーを実施いたします！
今年のフェアは会場ごとに、金融機関様・建材業者様・テナント業者様など、エリアごとにブースを配置しております。各ブースでは不動産資産の運用になくてはならない専門家が最新情報をご提供します。今年も不動産・不動産投資の祭典「CFネッツフェア」を是非お楽しみください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
◆詳細・お申し込みはこちらから
一棟アパートを勉強する上で、最初はどのような事を学んで実行すればいいのかわからないものです。数々の書籍も読めば読むほど、それが自分にとって正しい選択なのかどうかと不安にもなります。このセミナーでは、道を踏み外さないために知っておくべきアパート投資の基礎を学んでいただけます。アパート投資とはどういうものなのか、どういう見方をすればリスクの低い不動産投資ができるのか、そして自分自身にとって目指すアパート投資とは何か？をわかりやすくお伝えします。
◆詳細・お申し込みはこちらから
どうしても先送りになってしまいがちな相続対策。でも、そのまま放っておくと、取り返しのつかないことになってしまうかもしれません。財産はあるのに、それを自由に使えず生活が苦しくなる。。。相続対策をしなければ土地の大半を売却しなければならなくなることが分かっているのに、何もすることができない。。。また「相続税が発生しても土地を売却すればいいや」と思ってる地主さん。2022年から順次生産緑地が解除されて、売地として市場に出てくることはほぼ確実です。そうなってから売却しようとしても、思った値段で売れません。当セミナーでは後見制度、民事信託、法人化、生産緑地などについてお話させていただきます。
◆詳細・お申し込みはこちらから
本セミナーの講師は、自身も10年超の不動産投資経験を持つアパマン大家でありながら、現場にて多くの不動産投資コンサルティングと資産取得提案の実績を持つ中元CPMとなります。
現場で徹底的に叩き上げられた氏の話だからこそ、決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。そんな氏の「投資分析」というテーマにて絞って聞ける数少ない機会です。是非この機会にご参加下さい。
◆詳細・お申し込みはこちらから
多くの選択肢があるなかで、「何を買えば良いのか」を「判断」する前に、それぞれの「投資対象」の「特徴」や「メリットorデメリット」を「把握」するということが最初に必要ではないでしょうか？本セミナーは、不動産投資成功における物件選びのポイントをフローチャート形式で徹底比較の上、疑問点を紐解いていく内容となっております。それぞれの物件特徴を理解していただき、自分自身の投資スタンスや好みのタイプを把握していただきたいと考えております。それが最適な「決断」に繋がることは間違いありません。この機会にぜひお気軽にご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
当セミナーでは最新のアパートローンの融資条件や融資に対するポイントを解説させて頂き、また実際に弊社で物件を購入して頂いたクライアントがどのような属性の方で、どこの金融機関を使って物件を購入し、どれくらいのキャッシュフローを稼いでいるのかを具体的な投資実例を元にご説明させて頂きます。
◆詳細・お申し込みはこちらから
↑応援して頂くと更新の励みになります！
不動産投資ランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
※ＣＦネッツ採用情報はこちら
不動産投資ランキングへ
先日、入社式の時に中元君が昔に飲み会で箸袋に書いたときの能力×情熱×考え方の話をした。
言われてはっと思った。能力があっても情熱がなければ能力を使うところがないし、考え方が駄目だと、能力と情熱があっても悪い形になる。
人間の能力なんて能力が低いに決まっているのだから、情熱とか考え方をすりあわせていい方向に持っていく。
考え方が間違えて、正反対の方向にいってしまったり、方向を間違えてしまうと、行き過ぎた情熱も能力も取り戻すのに倍掛かってしまうからよく考えて行動することが重要。
考え方は潜在能力に入っている。潜在意識の作り方ってすごく難しく、人間は意識する意識と、無意識の意識があって、無意識の意識ってすごく重要なものだけが保存されるようになっている。
意識する意識はどんどん飛んで居なくなる。PCでもメモリが少ないPCを使っていると外さないといけなくなるように、人間は自動的にどんどん忘れるようになっている。だけど、潜在意識は忘れないようになっている。
さっきの、昔飲んでいる時の話を覚えているというのは、本人にとってインパクトが有ったから覚えている。これはいつまでたっても覚えている。
潜在意識は子供の頃に培われて、楽しいことを考えるかつまらないことを考えるか。その時間を楽しく過ごそうとするか。
もう一つは、時間が有るから働く人もいるし生活のために働く人もいる。そうするといろんなことを考えて行動パターンの中に埋まってくる。
自分の環境は自分でしか変えられないから、時間の対価は感性の中で楽しめるかどうか。仕事も、与えられた仕事が楽しいと思うかどうか。
前職の時に賃貸の管理業務をやった時、売買の営業をやっていて誰にも負けないトップだったのを、7戸の賃貸管理を15人でやっていた。
この賃貸管理だけではつまらない。管理や滞納もただ仕事。契約本数が増えるとただ仕事も増えて実益の取れる仕事が減ってしまう。
そこで付加価値を付けるにはどうしたら良いか。
管理を有料化して無料の仲介を仕分けした。半分ぐらいの大家さんが離れたけれど、不当な大家さんが居なくなり優良な大家さんだけになった。この優良な大家さんは業務に対して対価を払ってくれる。そうすると相続対策、アパート建築とかをした時に管理や仲介の手数料がついてくるから、足し算すると大きくなる。
仕組みと考え方の方向性を正せれば事業はうまくいく。この事業を面白いと思う人と面白くないと思う人がいて15人いた部署を半数にした。もともとだめな人の集まりを精鋭部隊に変えて、考え方を変えたらどんどん仕事ができるようになった。
考え方は潜在意識だから繰り返し繰り返し考える。そうすると世の中の考え方がなんとなくわかってくる。良い考え方の人はちゃんとお金がついてくる。
新入社員が入ってきたから考え方をよく伝授してください。会社全体が伸びるような考え方をしてください。
CFネッツフェア2017
全ての不動産市場のニーズを捉え、実務に落とし込むスキルを養う！
CFネッツグループが総力をあげて開催する、年に一度の不動産市場の祭典「CFネッツフェア2017」を今年も開催いたします！ 大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し！中・小会場でも様々な不動産関連セミナーを実施いたします！
今年のフェアは会場ごとに、金融機関様・建材業者様・テナント業者様など、エリアごとにブースを配置しております。各ブースでは不動産資産の運用になくてはならない専門家が最新情報をご提供します。今年も不動産・不動産投資の祭典「CFネッツフェア」を是非お楽しみください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
◆詳細・お申し込みはこちらから
一棟アパートを勉強する上で、最初はどのような事を学んで実行すればいいのかわからないものです。数々の書籍も読めば読むほど、それが自分にとって正しい選択なのかどうかと不安にもなります。このセミナーでは、道を踏み外さないために知っておくべきアパート投資の基礎を学んでいただけます。アパート投資とはどういうものなのか、どういう見方をすればリスクの低い不動産投資ができるのか、そして自分自身にとって目指すアパート投資とは何か？をわかりやすくお伝えします。
◆詳細・お申し込みはこちらから
どうしても先送りになってしまいがちな相続対策。でも、そのまま放っておくと、取り返しのつかないことになってしまうかもしれません。財産はあるのに、それを自由に使えず生活が苦しくなる。。。相続対策をしなければ土地の大半を売却しなければならなくなることが分かっているのに、何もすることができない。。。また「相続税が発生しても土地を売却すればいいや」と思ってる地主さん。2022年から順次生産緑地が解除されて、売地として市場に出てくることはほぼ確実です。そうなってから売却しようとしても、思った値段で売れません。当セミナーでは後見制度、民事信託、法人化、生産緑地などについてお話させていただきます。
◆詳細・お申し込みはこちらから
本セミナーの講師は、自身も10年超の不動産投資経験を持つアパマン大家でありながら、現場にて多くの不動産投資コンサルティングと資産取得提案の実績を持つ中元CPMとなります。
現場で徹底的に叩き上げられた氏の話だからこそ、決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。そんな氏の「投資分析」というテーマにて絞って聞ける数少ない機会です。是非この機会にご参加下さい。
◆詳細・お申し込みはこちらから
多くの選択肢があるなかで、「何を買えば良いのか」を「判断」する前に、それぞれの「投資対象」の「特徴」や「メリットorデメリット」を「把握」するということが最初に必要ではないでしょうか？本セミナーは、不動産投資成功における物件選びのポイントをフローチャート形式で徹底比較の上、疑問点を紐解いていく内容となっております。それぞれの物件特徴を理解していただき、自分自身の投資スタンスや好みのタイプを把握していただきたいと考えております。それが最適な「決断」に繋がることは間違いありません。この機会にぜひお気軽にご参加ください。
◆詳細・お申し込みはこちらから
当セミナーでは最新のアパートローンの融資条件や融資に対するポイントを解説させて頂き、また実際に弊社で物件を購入して頂いたクライアントがどのような属性の方で、どこの金融機関を使って物件を購入し、どれくらいのキャッシュフローを稼いでいるのかを具体的な投資実例を元にご説明させて頂きます。
◆詳細・お申し込みはこちらから
↑応援して頂くと更新の励みになります！
