CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2016年12月27日

暗いと、幸福が遠ざかります!

明るい性格になるには、明るく振る舞う癖をつけること。



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今日は午後からダイアモンド☆ユカイさんのイベントにいくことになってます。前にコマーシャルソングを歌ってもらったことがきっかけで出来た縁です。当時の社員がダイアモンド☆ユカイさんに会いたくて彼にお願いしたという経緯があったのですがプロダクションを変わったことでコマーシャルソングは別の人に今はお願いしています。
彼から3日前に直接連絡が来て、たまたま予定が空いていたのでいくことにしました。
人の可愛げみたいなものがあって、仕事ってそういうことがあるかないかで動き方が違ってきたりする。
物事をやる時に明るいってことが大事。昔、私は明るくなかった。昔は剣道をやっていたからか、剣道をやっていると以外に笑うタイミングがなかったりする。高校の剣道部で新設校に言ったから上級生は2年生しか居なくて、いろいろなことをいわれてシゴキがあったけど、一緒に練習をしていたわけではないから、1年対2年で対抗試合を企画したら一年生が全勝したのはいいけれど、2年生が全員辞めてしまった。
困ったのが1年生が5人しか居ないから人数が足りなくなって試合に出るのが厳しくなった。
高校が男子校だったから女性と付き合いがなかったからサーフィンを初めて人生少し変わってきた。

人がついてくるということは、組織を壊して試合に出られなくした責任を感じて、強い弱いじゃなく、いろいろな人がいるのだから対立関係で追い出してしまったから試合に出られなくなったりしまった。そう考えると常に明るく振る舞ったほうが、いろいろな人が盛り立ててくれる。
会社がおかしくなりそうなときも、不安な顔をしていたらみんなが不安になる。物事を動かす時には明るい未来を考えながら行動を取る。暗いと周りも暗くなる。
自分で努力して明るく振る舞っている人は性格が明るくなる。これは癖だから今すぐ明るくなったほうが良い。明るく物事を考える。出来るかどうかはやってみないとわからない。
不動産コンサルマスターを普及させるためにセミナーを頼まれて賃貸のPMのところから相続対策をする、入り口を説明した。そうしたらほぼ全員がコンサルではお金が取れないといっていたし、不動産じゃなくて弁護士や税理士の仕事だといわれたけれど、今、社内に弁護士も税理士もいる。コンサルが活動できる世の中になった。出来ると思ったやったから出来た。

人は必ずできるようになっている。出来るように努力する。そのためには暗い人格をやめて、明るい振る舞い方をして明るく過ごす。
これからいろんなことをやるけれど、この方針を次の世代につなげる。それを基本に考えれば人を粗末には出来ない。人は育てること。組織を大きくすること。それを意識していってください。





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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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