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2016年11月22日

起業セミナー称しマルチ商法勧誘法教える?!

先週、こんな記事が出た。


さて、本日は、何位?
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福岡県警は、「起業家育成」をうたい、実際は自社の訪問販売員としての勧誘方法を教えていたとして、特定商取引法違反(事実の不告知など)の疑いで、福岡市のセミナー企画会社「primo(プリモ)」の実質的経営者、久保亮倫容疑者(32)=大阪府八尾市青山町=ら5人を逮捕した。

 県警は、同社が大学生を含め、福岡県を中心に全国の約300人と契約し、計約2億1600万円の受講料を不正に集めていたとみている。教えていたのは自社のマルチ商法の勧誘方法で、詐欺容疑も視野に入れて調べる。

 他に逮捕されたのは、同社役員の早川智章容疑者(24)=広島市中区平野町=ら。

 逮捕容疑は、平成27年4〜11月、福岡県の調理師の女性(23)と愛知県の男性会社員(26)に対し、実際は自社の訪問販売の方法を教えるつもりなのに、起業のスキルを教えると事実と異なる勧誘をし、さらに「クーリングオフはできない」とうそをついたとしている。県警によると、2人は100万〜130万円の受講料を支払った。

 26年3月に消費生活センターに相談があり、捜査していた。


ということ。

ん〜、起業することを育成するということらしいが、そんな短絡的に起業できると考えるほうも、実際、どうかと思う。

以前、学生が個別相談にきて、

「私は、先生のようになりたい」という。

だったら、まず、当社に来てインターンから始めることを勧めたが、彼は

「経営者になりたいので、実務を学ぶつもりはない」という。

では、投資家になりたいのかと聞けば、お金はないという。

2時間くらい話しはしたものの、結論は出ないに決まっているので、早々にお引き取りいただいた。

働きたくはなく、地位や名誉をほしがる。

そして、金銭的な欲求を満たそうとする子供。

かような文化が蔓延し、あらゆるところで問題が生じている。

我々も、セミナーなどを行ったりしているが、実際に行ってきたノウハウを提供している。

私自身も若い時から不動産投資を行い、また実業として20社以上の起業を行って現在に至っている。

最近では、自分では何の実務も、資産ももたないのに、本を出したりセミナーをしている人たちがいるが、これらの人たちは、概ね精神状態はこれらの詐欺に近い状況なのではないか。

最近、当社のセミナーの会場に、当社の顧客のふりをして他のセミナーの勧誘をするのがいて、これは出入り禁止にした。
また、同じ会場でやめた社員の会社が個別相談会と称して、当社の顧客にアプローチをしたりしているが、残念ながら実質的なノウハウは当社で学んだ新人程度で、自らが投資などしていないのだから、すでにありふれた技術しかもっていないのに、当社の顧客に売却提案をしたり、新たな物件を販売したりしている。

何か、やるべき手はまだまだあったのに、残念な結果である。

実は、不動産投資というのは、商売であり、一番簡単な起業のようなものだ。

実際、当社の顧客で、不動産投資から初めて、会社をやめて起業している人たちも多い。

起業するということは、何を、どれだけ真剣に考え、リスクとリターンを検討した結果、投資資金をどのようにして集められるかにかかってくる。

にもかかわらず、何も考えずに投資や起業をすることなどありえないのである。

そもそも、起業塾というなら、まずその相手方の経歴くらい調べる必要があるだろう。


あ、いけない。

今日は、当社の顧客を交えた釣り大会。

そろそろ出なければ。


では。


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
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大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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