2016年07月23日
地域活性化とは、結局、楽しめる街創りしかない。
ひとは、強制的に楽しめといっても楽しめるものではない。
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新発売!
生島ヒロシの相続一直線!
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「相続」という内容で、人気アナウンサーでファイナンシャルプランナーで、健康、シニアライフ、介護など幅広い知識をもつ生島ヒロシ氏と、様々な相続、不動産事業の実績を持つ不動産スペシャリストで実業家の倉橋隆行氏が豪華コラボレーション。そして本書に登場する実務家の小林雅裕氏、本書出演者が相続に関するトラブルの事例と回避策などを具体的にフリートークで解説します。しかし今回はそれだけではありません!本講演は本書の出版を記念しての緊急企画になります!本書に収録されている上記内容の理解を更に深めることが出来るだけでなく、残念ながら盛り込むことが出来なかった内容、そして出版にあたっての裏話なども聞けるかもしれません。後にも先にもこんなに貴重な講演はありません!是非、みなさまのご参加をお待ちしております。
◆詳細・お申し込みはこちらから
2015年の相続税改正から日銀のマイナス金利導入による、いわゆる資産家の資産に対する考え方の変化が、都心部の不動産動向に多大な影響を与えている。また、資産の組み替えによる不動産売却によって供給される地域の地価の下落、組み換え先の優良不動産価格の高騰は、さらに地域格差の二極化を形成させている。そして2020年の東京オリンピックまでに進められるインフラの整備は、不動産投資のチャンスと捉えることができ、今後、さらなる二極化と、首都圏の不動産投資の安定性を向上させることになる。
今回の講演では、短い時間であるが、短決に今後の不動産投資の方向性を示してゆきたいと考えている。
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賃貸物件の借主の賃料滞納が発生すると、手紙・電話・訪問にて督促します。ただし、借主が貸主からの督促を拒絶、無視したとき、その賃料滞納は長期化します。また、建物の賃貸借は、入居者募集に始まり、賃貸借契約の解除・解約、建物の明渡しに終わるわけですが、その間、あらゆる場面で法律が関係してきます。第一部では滞納賃料督促の現場担当者である片岡雄介が、実際に直面し、解決した事例を基に皆様へ解説いたします。第二部では弁護士歴20年の世戸孝司が、賃貸借のさまざまな場面において、どのような法律があるのか、その法律は何を規定しているのか、その法律を解釈・適用することによって、実際のトラブルをどのように解決するのか、について、皆さんにわかりやすく説明致します。
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例えば、肌に疾患を抱えてお悩みの方・お年寄り・赤ちゃんにとって優しく住み易い住宅を株式会社南青山建築工房が提供致します。何が健康なの?なんで健康なの?健康だと何が良いの?等々。株式会社南青山建築工房が設計・施工する健康住宅のすべてをお話しいたします。
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第一部ではCFネッツも代理店であります大手家賃保証会社である株式会社リクルートフォレントインシュア様にお越しいただき、業務内容や具体的な滞納者のデータについてご説明いただきます。第二部では弊社PM事業部管理課・エンジンルームリーダーの伊藤成規より、弊社の管理業務体制や業務内容、トラブル対応実例集についてお話しさせていただきます。第三部では、弊社PM事業部の現場担当者によるパネルディスカッションを行います。全員が前職も不動産業者であり、不動産業者の裏事情を知るメンバー。裏話も交えて不動産業界事情を踏まえた上での賃貸住宅トラブルの予防策をご提案いたします。なおセミナー終了後は無料相談会を開催いたします。御希望の方は弊社までお問い合わせくださいませ。
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昨日の事
セミナー用資料作成を終えてから
親類と共に三崎港へ行きました。
系列店
葉山商店(蕎麦専門店)は満席
三崎港「蔵」(日本料理)はお弁当の注文で大変な事に
お祭りの人出もあって盛況でした。
葉山商店の蕎麦職人「大石」君は以前藤沢で大きな店を
まわしていた方ですが、
どうしても三崎という場所で蕎麦屋をやることが夢だという事で
蔵と座敷を供用できる隣で開業という事になったのです。
昨日は蕎麦が無くなるほどの入込、
さらに夜にも予約が入っているという事で
隣の「蔵」へ追い出されてしまいました。(笑)
さらに城ケ島「遊ヶ崎リゾート」も満室だったと聞いています。
これが毎日続けば最高なんですが・・・
三崎では
8月13日・14日が夜市
15日には、城ケ島・三崎夏祭りが開催されます。
花火はもちろん、今年は三浦プロレスも立ち上げが決まり
この流れは、僕らが思っている以上の成果があがるかもしれませんよ
14日には日程を変更してまでプロレスラー参加の綱引きも
開催予定との事です。
沼津で成功している団体なのですが、
沼津ではプロレス期間以外でも、イベントなどで
JCメンバーなどがマスクをかぶって掃除をしたり
波及効果があるとか
うちがバックアップしている事もなぜか浸透し始めていて
応援しているだけなんですが・・・
さらに応援しているみうら映画舎では、
お祭りには、音楽イベントをやったりするそうで
これからお店としても活用したり計画をすすめています。
三崎はバスしか来ない街
だからみんな目的を持って来ている。
うちとしても、もっと目的と魅力を増やしていけたらと思います。
これから夏本番、三崎のグループには
がんばって稼ごうねって言ってきました!
本社・本店のみんなもぜひ祭りの手伝いをお願いします!
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