2015年09月20日
お陰様で、満席になりました!
2015年9月27日(日)開催、不動産投資法人のメリットとは?
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お陰様で、本セミナーは追加講演の依頼が多く、今回、鎌倉芸術館で行うのだが、今回も、すでに満席のようだ。
そこで、お願いなのが、当日、ひょっとして参加ができない場合、事前にご連絡を頂きたい。
私の講演の場合、以前は有料で行っていたのだが、CFネッツの代表者ということで、顧客サービスのつもりで無料としている。
だからといって、手を抜いているわけではないから、参加者のメリットは大きい。
にもかかわらず、若干の方が、当日、不参加となるケースがあり、それならば、本当に参加したい人に席を譲ってもらえたのにと残念な結果となる。
現在も、間もなくキャンセル待ちの状態になる。
ぜひ、当日、ご参加できそうにない方は、できるだけ早めのご連絡を頂きたい。
※ 当日ドタキャンが続く方は、今後、参加をお断りすることがありますので、ご注意ください。
また、無料セミナーの為、レジュメ等の配布は行っていないのだが、講演中、写真を撮ったり、録音する人が発生していて、どうも、モラルの低下が著しい。
この場合、残念ながら、講演を中止することも考えられるので、ぜひ、かような行為は行わないようにしていただきたい。
さらに、私の講演の場合、来場者数が多いため、同業他社が会場の外で勧誘行為をするということも発生している。
今後、そのようなことがあった場合は、当社にご連絡を頂ければ、厳重な対応を致しますので、おしらせいただけると助かります。
いずれにしても、今後も、無料セミナーの提供は行っていくつもりでおりますので、ご協力願いたい。
詳細:お申込はこちらから
今、不動産投資を取り巻く環境は大きな変化の渦中にあります。「市場や環境の変化にどう対処していくか」そして、そのための「原理・原則の理解」は投資家にとって欠かせないものとなっています。
新築・中古、一棟・区分、都心・地方、フルローン・現金買いあるいは駐車場・商業店舗・太陽光発電・借底地・再建築不可など様々な選択肢について、その特徴と優位性・問題点・使い方について「不動産投資の正体<改訂版>」著者が解説します。
◆詳細・お申込みはこちらから!
個人で不動産投資を行う場合、その収益不動産から生じる利益は、不動産所得となり、所得税の対象となります。また、その不動産所得は所得税の計算上、総合課税として他の所得と合算して計算されてしまうのです。その所得税の税率は超過累進税率として所得が高ければ高いほど、高い税率が課税されることになります。
所得税の税率については、平成25年度の税制改正により最高税率は、なんと45%です。住民税と合わせると55%も課税されてしまいます。
つまり、給与所得などの他の所得が高い区分に属する方の場合には、不動産所得についても給与所得と同様に高い税率が課税されてしまうのです。そこで資産管理法人の活用です。
資産管理法人を設立し、個人と所得を分散させることにより税負担を軽減することができるようになります。また、資産管理法人は相続対策として重要なポイントの一つになります。
第1部セミナーでは、どういう人が資産管理法人を設立した場合にメリットがあるか、資産管理法人の種類と設立の手順、所得分散のやり方、相続対策としての活用方法等について、CFネッツグループ銀座タックスコンサルティングの保立(ほたて)税理士から詳しく解説させて頂きます。
また、第2部におきましては、「不動産投資プロの流儀(週刊住宅新聞社)」の著者でもあり、CFネッツにおいてアセットコンサルタントとして不動産投資の最前線にてコンサルティングと実務を行う中元CPMから、実際に資産管理法人を活用した資金調達と投資実例を解説して頂き、法人を活用した資産形成の手順を知って頂く内容となっております。
◆詳細・お申込みはこちらから!
皆様、大変お待たせいたしました!
いよいよ、不動産投資分析ソフト『CF-PRO』のお披露目いたします!昨年7月、不動産投資分析ソフトを作ろう!と決意してから、開発期間約1年。予想よりも大幅に開発に時間を費やすこととなってしまい、完成を待ってくださっていたお客様には大変ご心配をおかけしました。このお披露目会では、本ソフト開発までの経緯、機能や特徴について、3部に分けてお伝えいたします。
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お陰様で、本セミナーは追加講演の依頼が多く、今回、鎌倉芸術館で行うのだが、今回も、すでに満席のようだ。
そこで、お願いなのが、当日、ひょっとして参加ができない場合、事前にご連絡を頂きたい。
私の講演の場合、以前は有料で行っていたのだが、CFネッツの代表者ということで、顧客サービスのつもりで無料としている。
だからといって、手を抜いているわけではないから、参加者のメリットは大きい。
にもかかわらず、若干の方が、当日、不参加となるケースがあり、それならば、本当に参加したい人に席を譲ってもらえたのにと残念な結果となる。
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ぜひ、当日、ご参加できそうにない方は、できるだけ早めのご連絡を頂きたい。
※ 当日ドタキャンが続く方は、今後、参加をお断りすることがありますので、ご注意ください。
また、無料セミナーの為、レジュメ等の配布は行っていないのだが、講演中、写真を撮ったり、録音する人が発生していて、どうも、モラルの低下が著しい。
この場合、残念ながら、講演を中止することも考えられるので、ぜひ、かような行為は行わないようにしていただきたい。
さらに、私の講演の場合、来場者数が多いため、同業他社が会場の外で勧誘行為をするということも発生している。
今後、そのようなことがあった場合は、当社にご連絡を頂ければ、厳重な対応を致しますので、おしらせいただけると助かります。
いずれにしても、今後も、無料セミナーの提供は行っていくつもりでおりますので、ご協力願いたい。
事業拡大を図りたい方に是非聞いていただきたいセミナーです。 | |
不動産投資を進めていくと、おのずと累進課税の増税と相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産に投資していた。サラリーマン時代には所得も向上し、不動産所得も増え続け、将来的な老後には全くの不安を感じてもいなかった。 ところが、である。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させればさせるほど、総合所得で所得税がとてつもなく拡大し、さらに純資産は過剰になり、相続対策を意識せざるをえなくなる。気が付いてみれば、当社に相続対策で相談に来る人達以上の資産を築きあげてしまったが、振り返ってみるともっと早くからやっておかなくてはならなかったことが沢山あったことに気付いた。 世の中には、相続対策の仕事をしている人達が多くいるが、その中で自ら相続対策が必要なほどの資産を持っている人はいない。世の中には、不動産投資を勧めている人たちは多くいるが、その人達に事業的規模で行っている人は非常に少ない。世の中には、経営コンサルタントと名乗る人達は多くいるが、その人たちに事業で成功した人は皆無である。 私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一最初にやっておけばよかったと思われること。それは、不動産投資も事業と捉えて資産の拡大を図ればよかった、ということを本講演でお話ししたいと思います。 やってみてわかった「不動産投資法人」のメリット。今後、事業拡大を図りたいひとはぜひご参加ください。 |
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今、不動産投資を取り巻く環境は大きな変化の渦中にあります。「市場や環境の変化にどう対処していくか」そして、そのための「原理・原則の理解」は投資家にとって欠かせないものとなっています。
新築・中古、一棟・区分、都心・地方、フルローン・現金買いあるいは駐車場・商業店舗・太陽光発電・借底地・再建築不可など様々な選択肢について、その特徴と優位性・問題点・使い方について「不動産投資の正体<改訂版>」著者が解説します。
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個人で不動産投資を行う場合、その収益不動産から生じる利益は、不動産所得となり、所得税の対象となります。また、その不動産所得は所得税の計算上、総合課税として他の所得と合算して計算されてしまうのです。その所得税の税率は超過累進税率として所得が高ければ高いほど、高い税率が課税されることになります。
所得税の税率については、平成25年度の税制改正により最高税率は、なんと45%です。住民税と合わせると55%も課税されてしまいます。
つまり、給与所得などの他の所得が高い区分に属する方の場合には、不動産所得についても給与所得と同様に高い税率が課税されてしまうのです。そこで資産管理法人の活用です。
資産管理法人を設立し、個人と所得を分散させることにより税負担を軽減することができるようになります。また、資産管理法人は相続対策として重要なポイントの一つになります。
第1部セミナーでは、どういう人が資産管理法人を設立した場合にメリットがあるか、資産管理法人の種類と設立の手順、所得分散のやり方、相続対策としての活用方法等について、CFネッツグループ銀座タックスコンサルティングの保立(ほたて)税理士から詳しく解説させて頂きます。
また、第2部におきましては、「不動産投資プロの流儀(週刊住宅新聞社)」の著者でもあり、CFネッツにおいてアセットコンサルタントとして不動産投資の最前線にてコンサルティングと実務を行う中元CPMから、実際に資産管理法人を活用した資金調達と投資実例を解説して頂き、法人を活用した資産形成の手順を知って頂く内容となっております。
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皆様、大変お待たせいたしました!
いよいよ、不動産投資分析ソフト『CF-PRO』のお披露目いたします!昨年7月、不動産投資分析ソフトを作ろう!と決意してから、開発期間約1年。予想よりも大幅に開発に時間を費やすこととなってしまい、完成を待ってくださっていたお客様には大変ご心配をおかけしました。このお披露目会では、本ソフト開発までの経緯、機能や特徴について、3部に分けてお伝えいたします。
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