資本主義経済の中の株式会社の仕組み。

新たな企業の価値を創造する。



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資本主義経済の中の株式会社の仕組みをもっと勉強しておけばよかった。

株式会社の仕組みに30歳のはじめぐらいから気がついて、未だに未知のこともあるけれど、株というのは会社の成長とともに収益構造ができてくるとそれの足し算で出るのと配当。
所有株が増えてくると役員になれる。役員になったら役員報酬が取れる。

今まで力任せに会社を大きくしてきたけれど、仕組みがわかっていると成長する速度が早くなる。

だから、会社の人が一緒になって会社を盛り立てているのだったら、会社の成長とともに、自分のストックの成長も考えたらいいと思う。

お金ができたら投資しているわけ。お金が貯まると株に投資する。M&Aで株を買う。今回、社員が独立するときに家族も繁栄するように仕組みとして作っている。
みんなでグループでやったら収益構造が作れる。

前の会社を辞めた時に会社の株を持っていなく采配権が無くて惨めな気持ちになった。
僕の場合、辞めた途端にまわりからいろんな声をかけてもらったけれど、上場会社で社長をしたとしても上場しているから采配権が無いのが、前の会社と同じだと思った。

自分でやろうと思って株式会社を立ち上げた時に、資本金が集まりすぎてしまったけれど、僕が采配権が持てるように仕組みを作った。
会社の株価が上がる中で、買戻しを求める人から購入したりして、伸びてきた時に買い取ってきた。それはその人が投資家だから投資に対するしっかりとしたリターンを与えないといけないから、正当な株価で買い取った。

今度、酒屋さんが始まる。三崎口ラーメンがついているから凄いことになる。もしかしたら大手チェーンにかてるかもしれない。仕組みとアイデアと出店計画と資本がそろって初めてパワーがでる。

資本があるから、最初からきちんとした形で始められるから利益が出る。

独立した時は、惨めで仕方なかった。
銀行に手のひら返しされて大変だった。
結果的には資本力と担保力があったから、結果的に安い資金調達が出来たからこの会社ができた。
三人からスタートしてここまで来た。
まだ青建だってまだ一つ一つ伸びしろがある。
グループ力を使えば伸びる。
今後、会社を成長させるために株について皆さん勉強して下さい。
せっかくいるのだから自分で勉強して下さい。
まずはお金が無いと投資ができないから貯金をしてください。

事業拡大を図りたい方に是非聞いていただきたいセミナーです。

不動産投資を進めていくと、おのずと累進課税の増税と相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産に投資していた。サラリーマン時代には所得も向上し、不動産所得も増え続け、将来的な老後には全くの不安を感じてもいなかった。 ところが、である。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させればさせるほど、総合所得で所得税がとてつもなく拡大し、さらに純資産は過剰になり、相続対策を意識せざるをえなくなる。気が付いてみれば、当社に相続対策で相談に来る人達以上の資産を築きあげてしまったが、振り返ってみるともっと早くからやっておかなくてはならなかったことが沢山あったことに気付いた。 世の中には、相続対策の仕事をしている人達が多くいるが、その中で自ら相続対策が必要なほどの資産を持っている人はいない。世の中には、不動産投資を勧めている人たちは多くいるが、その人達に事業的規模で行っている人は非常に少ない。世の中には、経営コンサルタントと名乗る人達は多くいるが、その人たちに事業で成功した人は皆無である。 私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一最初にやっておけばよかったと思われること。それは、不動産投資も事業と捉えて資産の拡大を図ればよかった、ということを本講演でお話ししたいと思います。 やってみてわかった「不動産投資法人」のメリット。今後、事業拡大を図りたいひとはぜひご参加ください。

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個人で不動産投資を行う場合、その収益不動産から生じる利益は、不動産所得となり、所得税の対象となります。また、その不動産所得は所得税の計算上、総合課税として他の所得と合算して計算されてしまうのです。その所得税の税率は超過累進税率として所得が高ければ高いほど、高い税率が課税されることになります。
所得税の税率については、平成25年度の税制改正により最高税率は、なんと45％です。住民税と合わせると55％も課税されてしまいます。
つまり、給与所得などの他の所得が高い区分に属する方の場合には、不動産所得についても給与所得と同様に高い税率が課税されてしまうのです。そこで資産管理法人の活用です。

資産管理法人を設立し、個人と所得を分散させることにより税負担を軽減することができるようになります。また、資産管理法人は相続対策として重要なポイントの一つになります。

第1部セミナーでは、どういう人が資産管理法人を設立した場合にメリットがあるか、資産管理法人の種類と設立の手順、所得分散のやり方、相続対策としての活用方法等について、CFネッツグループ銀座タックスコンサルティングの保立（ほたて）税理士から詳しく解説させて頂きます。

また、第2部におきましては、「不動産投資プロの流儀（週刊住宅新聞社）」の著者でもあり、CFネッツにおいてアセットコンサルタントとして不動産投資の最前線にてコンサルティングと実務を行う中元CPMから、実際に資産管理法人を活用した資金調達と投資実例を解説して頂き、法人を活用した資産形成の手順を知って頂く内容となっております。


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