CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2014年07月31日

現在、アマゾン.comで、第2位!

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本書の『プレス』は、以下の通り。

久しぶりの業界向けの著書だが、結構、反響はよいようで、現在、アマゾンで第2位。

ん〜、やっぱり『第2位』より、『第1位』のほうが著者としては気持ちがよい。

もうちょっとなので、ご応募願います!


(タイトル)

PM×コンサルティングで不動産業が進化する!

新刊「賃貸管理イノベーション戦略」(住宅新報社)が730()発売開始。

 


(要約)

著者は、テレビやラジオでお馴染みの株式会社シー・エフ・ネッツ代表取締役倉橋隆行。不動産コンサルタント会社を軸とするシー・エフ・ネッツ・グループを短期間で成長させ続けてきたノウハウと新たな不動産&建設業の成長戦略を忌憚なく披露している。

本書では、過去の不動産仲介業や賃貸管理業、そして建設業やリフォーム業の問題点を捉えて、それらを改善することで顧客満足度を上げてきた実績を具体的内容として披露されている為、業界の方には「目から鱗」の実感が得られる実務書である。

 


(本文)

 まだまだ「賃貸管理」という業務が徐々に定着し始めた平成5年、著者である倉橋隆行が初めて手掛けた書籍「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)が発売された。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代、契約書類や業務フローも各不動産会社独自の方法にゆだねられ、業界として統一されておらず、そんな問題点を感じ、著者自身、手探りで様々な研究を行いながら、前述のマニュアルを完成。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版した事で、「賃貸管理業界」の書式が整備され、不動産業界の体系化が進んだ。その後、数々の著書や講演活動を通じ、プロパティマネジメントのエキスパートとして活躍したが、あの「金持ち父さん貧乏父さん」発売前に「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。

また著者は自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を取得しており、本書では欧米で学んできたPMの技術を日本に落としこんでビジネスに活用している内容も盛り込んでいる。著者が歩んできた過去の体験的な実践ノウハウは、評論家や経営コンサルタントなどの著書とは違い、本質的なビジネスチャンスのアイデアを得られると考えられる。

不動産&建設、リフォーム関連の事業者には必見の著書であると同時に、ユーザー側が読んでも興味深い著書だ。

なお、前著「馬鹿に効く薬」(週刊住宅新聞社)もあわせ読むと。著者の経営哲学も読み取れて面白いと思う。

 


【書籍概要】

◇タイトル:PM×コンサルティングで不動産業が進化する「賃貸管理リノベーション戦略 シーエフネッツ流!地域不動産業者の生き残り術」

◇著者:倉橋隆行

◇発行所:蟒斬霓景鷦

◇発行日:2014730

◇定価:1,620円(税込)

 


【本書の構成】

第1章           不動産コンサルティングを実現する 賃貸管理(プロパティマネジメント)会社の必要性

第2章           参考にした海外のプロパティマネジメントの実態

第3章           欧米型の不動産業を日本に取り入れる方法

第4章           不動産コンサルタント会社の実態

第5章           関連業務の補強により最強と呼ばれる会社に

第6章           最終章 総論

第7章           おまけの話

 


【著者プロフィール】

Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。

その後某不動産仲介業者においてトップ営業マン、副店長を経て企画課を自ら立上げて課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、地域戦略を実践し、地域文化活動を主宰する。

 


その後、賃貸管理業務とコンサルティングを併せた新しい事業を開発し、同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の事業構築に成功する。

その後自ら、不動産投資を実践し、総合的な不動産コンサルティングを中心に活動している。

1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。

1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。

1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。

そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。

2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任

2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任

2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。

 

これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社13社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。

また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。

 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。

 


【本件に関するお問い合わせ先】

企業名:株式会社シー・エフ・ネッツ

TEL:045-832-7440

FAX:045-832-7452

 


URLhttp://www.cfnets.co.jp/seminar/

住所:神奈川県横浜市港南台港南区3-3-1 港南台214ビル 407

代表:倉橋 隆行

 


担当者:企画開発室

Tel:0120-177-213

TEL:045-832-7440

E-mail:seminar@cfnets.cp.jp


書籍表紙



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◇倉橋隆行の新刊『賃貸管理イノベーション戦略』出版記念
                Amazonキャンペーンのお知らせ
◇◇

2014/7/30(
)31()2日間限定で開催!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「アッと驚く不動産投資」の著者でもあるCFネッツグループCEO倉橋隆行の新刊
「賃貸管理イノベーション戦略」がいよいよ730日住宅新報社より発売が決定。

「不動産コンサルティング」を事業として成立させた経験と実績を元に書き上げた
渾身の一作! 今後の不動産業者の目指すべき戦略がこの一冊に凝縮されており
不動産業界関係者必見の内容となっております。

今回、新刊発売を記念し、2大特典キャンペーンを開催いたします。

キャンペーンの応募方法は以下のとおりいたって簡単!
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これだけで2大特典を無料でプレゼントいたします!

特典の内容は
(1)
「賃貸管理イノベーション戦略」出版記念セミナーの動画を無料視聴
(2)CF
ネッツグループの一つ「遊ヶ崎グループ」で利用できる10パーセント割引クーポン券
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キャンペーン期間外に予約、ご購入された方、またはキャンペーン期間中Amazon
以外で購入された方はこのキャンペーンの対象外となりますのでご注意ください!


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お問い合わせは以下

株式会社シー・エフ・ネッツ 企画開発室 
アマゾンキャンペーン係
TEL
 0120
177213 
MAIL
 seminar@cfnets.co.jp

現在、キャンペーンは準備中となっております、キャンペーンサイトのオープンまでしばらくお待ちください。




金もち






YouTube動画再生記録43,000回!
倉橋の人気講演が3年ぶりに開催決定!

成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」

【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分


「馬鹿に効く薬」が付いています。
馬鹿に効く薬

■詳細・お申込みはこちらから





サマー

CFネッツ代表倉橋などの発案により復活し、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。今年は、更にパワーアップされ、8月15日(金)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!CFネッツグループが所有する、日本最大級60フィートの大きさを誇るヨット「翔鴎(かもめとぶ)号」による体験クルージングをはじめ東北被災地物産展、伊勢海老釣りや手作り作品市、また三崎・城ヶ島の見どころをめぐるスタンプラリーは、今年も豪華な景品付きです。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。間近でみる海上花火は迫力満点!この夏「最高」の思い出になること間違いありません。

今年もCFネッツの会員様だけの特別なツアーを企画いたしました。普段からお世話になっているCFネッツのお客様に最高級の夏の思い出を ご提供するための企画です。ツアー当日は、横浜駅よりチャーターバスでお迎えに上がります。当社代表の倉橋や副社長の木内、そしてスタッフが同乗し、既にバスの車内で、宴会開始?「炭火焼 蔵」では、市場にはまず出ることのない「ハコフグ」を特別にご用意!一度食べるとクセになる珍味です!もちろん、日本酒をはじめとした倉橋特選のお酒も取り揃えてお待ちしています。
なんと、今回は「炭火焼 蔵」だけで使える飲み放題チケットをプレゼント!美味しい三崎の新鮮食材とお酒を心行くまでお楽しみください。

昼食後のフリータイムは「うらり」周辺のイベント会場でお楽しみください。7月にオープンしたばかりのCFネッツグループの新店舗「MFクラブ(スポーツクラブ)・MF接骨院」でご利用いただける体験チケットや、お馴染み「澤田痴陶人美術館」のお土産チケットをお渡ししますので、ぜひお立ち寄りください。

夕方になりましたら、「翔鴎(かもめとぶ)号」を貸切り、三崎・城ヶ島周辺をセーリング。風まかせなゆったりとしたセーリングをお楽しみください。 そしてクライマックスの打上げ花火は、「翔鴎(かもめとぶ)号」に乗船したまま船上からご観覧いただきます。

ミシュラングリーンガイドにも選ばれ、新たな観光の核づくり構想にも認定された三浦半島と城ヶ島。この三崎の夏最大のイベント。是非皆様のお越しをお待ちしております。

※今回の企画は席などの確保の為定員を25名様とさせて頂きます。
 申込みは先着順となりますので、お早めに御予約ください。

「ツアーポイント-1」
究極の食賓会!三崎の旬食材と、幻の食材!?ハコフグ料理を堪能

「ツアーポイント-2」
時間無制限飲み放題

「ツアーポイント-3」
新オープン記念「MF CLUB・MF接骨院」の体験チケット
&「澤田痴陶人美術館」お土産チケット付き!

「ツアーポイント-4」
日本最大級のヨット「翔鴎(かもめとぶ)号」貸切りクルーズ

「ツアーポイント-5」
イベントのフィナーレを飾る約2,500発の打上花火を海上で観覧!


【スケジュール】
2014年8月15日(金)

【タイムスケジュール】
11:00 「横浜駅」集合。バスにご乗車。三崎へと向かいます。
12:30 「炭火焼 蔵」着。昼食。※ハコフグ料理を堪能。
14:00 いったん解散。自由行動。(うらり周辺のイベント会場でお楽しみいただく)
    ※会員様は「蔵」での飲み物が飲み放題。
     解散後もそのまま「蔵」に残る方もいらっしゃいます。(料理は有料)
    ※MF倶楽部・MF特別ご招待クーポンを配布
※美術館でお土産クーポン(\1,000)を配布
17:00 「翔鴎号」乗船 三崎周辺の海をクルーズ 船上で夕食(蔵のお弁当)
    サンセットクルーズ(日没18:30頃)三崎周辺をクルーズ
20:00 「翔鴎号」の上で打ち上げ花火鑑賞
20:30  下船。バスで「横浜駅」へ向け出発。
22:00 「横浜駅」解散


◆詳細・お申込みはこちらから!


鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎


第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。


◆詳細・お申込みはこちらから!




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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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