2014年05月22日
プロとして「出版」するということ。
なかなか難しいことではあるが、コツコツと育て上げる努力が必要だ。
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社員が執筆した原稿を校正している。内容は変更しておらず、分かり易い言葉づかいに変更した。原稿の校正をしていて社員の考え方や成長しているのがよく分かる。もうすぐ、社員が書いた原稿出版される予定である。
出版社から、今回の原稿が出版できたら、新たにもう一冊の執筆を頼まれた。原稿の内容も指定され、その内容は女性の投資家や単身者などの目線の内容で書いてほしいといわれたので、この原稿は吉田さんに書いてもらうつもりでいる。
今回出版するのは、自費出版だけでなく商業出版である。商業出版ができる人は弊社だけである。
自費出版の場合、出版費用などは自分で持ち、原稿の校正をしてくれないので、信憑性や低い。また、一般的な書店には販売されない。反対に、商業出版では、原稿内容の校正や出版費用も出版社が持っていてくれて一般的な書店に売られる。さらに、出版社が内容を厳密にチェックしていただけるので信憑性が高いのである。
書籍出版となれば不動産コンサルタントとしての信用度が高まる。
本を出版されるということは、自分たちの「考え方」や「生き方」が相手に伝わり、その内容が評価される。評価されるということは、本が売れないといけない。万人に、参考になる実務で役に立つことである。
私が執筆した「プロが教えるアッと驚く不動産投資」、「不動産投資成功の方程式」、は売れている為に増刷がされている。
最初に、商業出版は厳しいが、私が、アシストになって社員が独自に商業出版できるようになってほしい。
弊社のビジネスモデルは、世界で通用しているのだが、日本ではまだ、浸透していないので、日本でも受け入れられつつある。
<ご案内>
翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。
<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※
第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。
<Schedule>
7月6日(日)
7月12日 (土)
7月16日(水)
いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて
時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。
参加費 : 各回 3000円(教材費込み)
◆詳細・お申込みはこちらから!
第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜
<Schedule>
7月20日(日)
7月23日(水)
<時間>
受付時間:9:45〜
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)
<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
県道26号線→三崎港
※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。
<懇親会会場>
三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分
参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
◆詳細・お申込みはこちらから!
第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜
〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜 | |
<Schedule>
6月1日(日)
6月4日(水)
8月24日(日)
8月27日(水)
<時間>
2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)
<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
県道26号線→三崎港
※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください
<懇親会会場>
三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分
参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。
◆詳細・お申込みはこちらから!
【スケジュール】
2014年6月15日(日)
受 付:13:00
セミナー:13:30〜16:30
個別相談会:17:00〜
(CFネッツ東京支社にて)
【会場】
銀座フェニックスプラザ 3F 3号室
東京都中央区銀座3-9-11紙パルプ会館
東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線「銀座駅」
A12・A13出口より徒歩2分
都営浅草線「東銀座駅」
A7・A8出口より徒歩1分
JR山手線「有楽町駅」
中央口より徒歩7分
【内容】
当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
◆詳細・お申込みはこちらから!
【スケジュール】
2014年7月5日
受付:13:00
講義:13:30〜16:30
情報交流会:17:00〜19:00
【会場】
コンベンションルーム・AP梅田大阪 ルームA
〒530-0002
大阪市北区曽根崎新地2-3-21axビル4F
Tel.06-6346-3001 Fax.06-6346-3005
【アクセス】
JR「大阪駅」下車 中央口より徒歩約5分
JR東西線「北新地駅」より徒歩2分
地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」9番出口
(ドージマ地下センター入口横)より徒歩1分
【セミナー概要】
“物件・立地・環境”不動産投資を行ううえでは、これらはどれも欠かすことが出来ません。
しかし、その条件が全て揃っていたとしても「数字」がクリア出来ていなければその物件は投資不適格となってしまいます。また、入口の投資分析が成功に見えても、出口によってはその投資が失敗に終わるなんてこともよくあります。そのため、数字での判断が投資を行う上でとても重要であり、またその数字は、皆さんの背負えるリスクと求めるリターンによっても答えが異なってきます。
このセミナーにご参加頂くと、弊社の物件紹介時に利用する「REIFA(リーファ)」の分析サマリーに沿って、不動産投資のキャッシュフロー予測、投資指標やキャップレート、お金の時間的価値、モーゲージエクイティ分析、売却時の最終確定利回り・確定利益などなど・・・不動産投資で使う数字の全てを理解することが出来ます。そして、これらを知ることで、不動産投資のメリット・デメリット、健全に買い進めるための方法、そして不動産投資を成功させる為の秘訣までを知ることが出来ます。そういった全ての事柄を数字で見ていくことにより、今ある資産を不動産投資に運用するべきか、繰り上げ返済をするべきか、はたまた別の投資を行うべきかといった、お金の運用知識までを学ぶことが出来ます。
このような事柄を理解すれば、適正な投資判断が可能となり、自身の資産背景が大幅に加速する事でしょう。『数字でわかる!不動産投資の全構造』もっと早くに学んでおけばよかった、と思うような、不動産投資をするうえで欠かせない講義内容になっています。