2013年07月31日
古典的な「ヌキ」。
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!
「○○様所有の○○マンションについて、重要なお尋ねしたいことがあります。」
と書かれた封書が届いた。
「何か、気持ち悪くない?」
ということで、仕方なく私が電話してみた。
「○○の代理のものですが、こういう内容の書面が届いたのですが」
「あ、失礼しました」と担当者と名乗る人物。
「実は、この物件が空いている様子だったので、ご連絡しました」
「まぁ、ようやく内装が終わったばかりで、いま、CFネッツと言う会社に任せているけどね」
私がCFネッツの社長とは告げない。
「実は、この物件を借りたいと言うお客様がいるのですが」
「じゃあ、CFネッツの担当者に連絡させようか?」
「いや、当社としては、直接○○様とお取引させていただきたいと思いまして・・・・・」
ん〜、よくある話だ。
実は、この行為は、法律上は何ら規定されているわけではないが、普通の会社は倫理的にやらない、いわゆる業界用語で「ヌキ」という。
物件の依頼を受けた業者は、結構なコストをかけて広告活動するのと同時に、業者間にも情報を流すことになる。
すると、かような業者が「ヌキ」に入って、自分の手数料を増やそうと試みるのである。
ん〜、いまだに、この古典的な手法で営業している会社があるとは。
「悪いけど、そんな用件なら重要なお尋ねみたいな文書を送らないでよ」
「・・・・」
「ばぁか!」とは、さすがに言わなかったが、悪質である。
悪質な営業活動をする会社は、決して満足な仕事ができない。
その昔、前職の会社のときも「大手の住宅販売会社」が公然と、この「ヌキ」で業績を伸ばしたことがあった。
しかし、結局、長続きすることはなく、最後は支店長レベルが地元の会社に誤りまわって、再度、取引ができるようになったが、コンプライアンスと企業倫理を踏み外せば、継続して仕事を失うことになるものである。
あ、そういえば、8月の10日に「名古屋」で、普通とは違うセミナーイベントを行う。
現在、50名くらいの参加予定だが、80名会場なので、まだ入れます!
ぜひ、お時間のある方は、下記の詳細を確認の上、ご参加ください!
▼ノウハウを情報開示するセミナー▼
--------------------------------------------------------------------------
不動産投資 〜リレー形式で不動産のプロと投資家が熱く語ります〜 名古屋開催
1Dayセミナーin 名古屋 入場無料!!入退場自由!!
--------------------------------------------------------------------------
日付:2013年8月10日(土) 開催:名古屋
講師:CFネッツグループ代表 倉橋 隆行CPM
講師:不動産コンサルタント 山内 真也CPM/CCIM
講師:不動産コンサルタント 中元 崇CPM/CCIM
【内容】
毎年東京と大阪で開催される不動産投資業界でも一大イベントとなった
「CFネッツフェアin東京」「CFネッツフェアin大阪」「他のエリアでの開催を!」との
熱いご要望にお応えしついに8月10日名古屋にて開催することが決定いたしました!
今回はより実践的な内容とするため、
装いを新たに「1日で不動産投資の本質が全てわかる不動産1dayセミナー」を
合言葉とする「出張!!不動産投資1dayセミナーin名古屋」をお届けいたします。
注目すべきは豪華な講師、卓越したセミナー内容そして個別相談充実です
詳細はこちら
--------------------------------------------------------------------------
倉橋のあの人気セミナー復活開催!
『不動産投資、成功の方程式』の著者が語る
「不動産投資の基礎知識」
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋 隆行
--------------------------------------------------------------------------
【開催日時】
2013年8月31日(土)
受 付:13:15
セミナー:13:30〜16:00
質問会:16:00〜16:30
個別相談会:16:30〜17:00
【開催場所】
有楽町国際ビジネスセンター 4階大会議室
東京都千代田区有楽町1-6-3
JR線「有楽町」駅日比谷口より徒歩2分
東京メトロ丸の内線「銀座」駅C1出口より徒歩1分
【内容目次】
1.居住用不動産は住むことが目的である が、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果
【内容紹介】
当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
講演後には、皆様からのご質問にお応えする"質問会"をご用意。不動産に関することでしたら何でもご質問下さい。さらに、ご希望の方には、セミナー会場でお応えする個別相談会も開催いたします。多忙で予約のとりにくい倉橋をはじめとするシー・エフ・ネッツコンサルタントの個別相談を無料で受けることが出来るチャンスです。この機会に是非ご参加お待ちしています。(個別相談会はお受けできる方の数に限りがございます。申し訳ありませんがご了承願います)
詳細・お申込みはこちら!
--------------------------------------------------------------------------
CFネッツ流 毎年満席の人気企画 今年は四国!
『優秀企業視察ツアー2013in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋 隆行
ゼネラルマネージャー 猪俣 淳
--------------------------------------------------------------------------
開催スケジュール:
2013年9月9日(月)
11:00 高松空港集合
11:45 昼食
13:00〜16:30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19:00 懇親会(松山周辺)
20:00 ホテルチェックイン
2013年9月10日(火)
9:00 ホテル発
9:30〜12:00
「日本エイジェント」視察
12:30 昼食
14:00〜16:00「三福不動産」視察
16:30 松山空港着
大阪駅着
お待たせしました! 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。
詳細はこちら
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!