CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2013年07月28日

今後、日本の人も企業も、厳しい時代に突入する。

事業継承や相続では、地方の資産家は耐え切れない。

 

 

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二代目三代目の社長は、先代の会社が内部留保金の多い優良会社であればあるほど、
相続税の支払いに苦労する。
相続税の支払いのため資金を捻出する方法として、相続した株を売らないのだとすれば、
支払資金は個人のお金から出すか、借金をして支払うかしかない。この借金がなければ
会社はもっと伸びるはずであるのだが、このような事態になるのは、多くの経営者が後継
者を意識して後継者対策をしていないためである。


今後の日本はどうなるかというと、これから消費税が上がり、人件費が上がり、企業の
利益が圧迫され、個人の可処分所得は下がり、正規雇用者もどんどんいなくなる。
また、今の年金制度も2020年には破綻するというシナリオが出来ている。
10年後20年後30年後に日本は大変な状況になることが読めている。
会社の経営者も、個人の人たちも、自分の生活は自分で守る時代である。
当社のセミナーに来る人も、みな不安なのだと考える。
ただ、そうは言っても、今の社会の制度にぐずぐず言ってもしょうがなく、自分たちで考えて
やるしかないので、社員の方には、自分の仕事の中で役立つ技術を自分に使い、チャンス
をどう生かすか自分で考えて頂きたい。

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CFネッツ流 毎年満席の人気企画               今年は四国!
『優秀企業視察ツアー2013in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長     倉橋 隆行
                 ゼネラルマネージャー  猪俣 淳
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開催スケジュール:
2013年9月9日(月)

11:00 高松空港集合 
11:45 昼食
13:00〜16:30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19:00 懇親会(松山周辺)
20:00 ホテルチェックイン

2013年9月10日(火)

9:00 ホテル発
9:30〜12:00
「日本エイジェント」視察
12:30 昼食
14:00〜16:00「三福不動産」視察
16:30 松山空港着
大阪駅着


お待たせしました! 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。
詳細はこちら


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CFネッツ流「三浦下町&城ヶ島活性化プロジェクト」 三浦市三崎開催
『三崎港サマーフェスティバル2013ツアー』
毎年恒例となったプラチナ・ゴールド・法人会員限定バスツアー
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋隆行 副社長 木内哲也
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日時:2013年8月17日(土)
場所:横浜→三崎
当日のタイムスケジュール:
10:00 「横浜駅」集合。
バスにご乗車いただき、三崎へと向かいます。
11:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート着。
昼食をお召し上がりいただきます。
12:30 「三崎港サマーフェスティバル」の
会場までバスでご案内します。
13:00 三崎港クルーズ
14:00 痴陶人美術館 陶器市へご案内
14:30 自由時間
〜   うらり周辺のイベント会場等でお楽しみください。
16:30 「キマグレンコンサート」
会場にお集まりください。
17:00 コンサート鑑賞

20:00 海上打ち上げ花火鑑賞
※特別席にご案内いたします。
20:30 バスで「横浜駅」へ
21:30 「横浜駅」解散

【内容】
昨年、大成功を収めた「三崎港サマーフェスティバル」。
今年は、更にパワーアップされ8月17日(土曜日)に開催されることになりました。
今年の三崎港夏祭りは、イベントが盛り沢山!スタンプラリーに、ボートによる体験クルーズジング、
そして「うらり」の海の見える2階デッキでは、
何とCFネッツグループ「炭火焼 蔵」がビアガーデンをオープン。
特に今回の目玉は、逗子が地元の超人気アーティスト「キマグレン」によるコンサートを開催。
そして夏まつりに欠かせない「花火」は「海上打ち上げ花火」。
キマグレンのカウントダウンによる間近でみる海上花火は迫力満点!
この他にも交流広場では、鎌倉女子大学のフラダンスやオーケストラによる演奏もあります。
この夏「最高」の思い出になること間違いありません。
奮ってご参加くださいませ!

詳細はこちら


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不動産投資 〜リレー形式で不動産のプロと投資家が熱く語ります〜 名古屋開催
1Dayセミナーin 名古屋 入場無料!!入退場自由!!
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日付:2013年8月10日(土) 開催:名古屋

講師:CFネッツグループ代表 倉橋 隆行CPM
講師:不動産コンサルタント 山内 真也CPM/CCIM
講師:不動産コンサルタント 中元 崇CPM/CCIM


【内容】
毎年東京と大阪で開催される不動産投資業界でも一大イベントとなった
「CFネッツフェアin東京」「CFネッツフェアin大阪」「他のエリアでの開催を!」との
熱いご要望にお応えしついに8月10日名古屋にて開催することが決定いたしました!
今回はより実践的な内容とするため、
装いを新たに「1日で不動産投資の本質が全てわかる不動産1dayセミナー」を
合言葉とする「出張!!不動産投資1dayセミナーin名古屋」をお届けいたします。
注目すべきは豪華な講師、卓越したセミナー内容そして個別相談充実です

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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