CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2013年06月29日

中小企業のための生き残り策!

『経営資源としての不動産活用と不動産M&A』セミナー開催!

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


7月25日に行います!


今回、法人向けのセミナーであるが、「どうしても!」という希望があり、行うことになった。

ここの所、個人だけでなく、法人の経営者や経営から少し離れた会長クラスからの個別相談が続いている。

もちろん、個人とは違って、法人の場合、決算内容によってやり方は違う。
本体に不動産を活用する方法と別会社を創ってオフバランスで行う方法があるわけだが、これらをセミナーでお話しするのは難しいとは思うが、ご希望なのでお話させていただく。

今回は、税理士とのコラボで、M&Aなどの手法も盛り込んでおり、経営者、その後継者、そして幹部クラスには有用な内容となっている。

今後、日本経済の暗雲のなかで、いかにリスクを回避して事業を進めてゆくのか。

財務体質改善と資金繰りの中で「不動産」の活用は不可欠となる。

特に中小企業方々には、聞いて頂きたい内容です。


ぜひ、お時間が取れれば、ご参加頂きたい。



<不動産コンサルティング会社シーエフネッツの藤本と申します>

アベノミクスが推し進める金融緩和の一環で行われている
日銀によるREIT購入などにより、不動産価格は徐々に高騰を始めており
この時期に経営資源として不動産を上手に活用することは
企業経営にとって計り知れない影響があります。
そこで、購入当初より見直されることの少なかった企業不動産について、
組織再編の手法を用い適正に再配置することで生まれる税効果
ならびに、オフバランスによる資金繰りの大幅な改善効果など
についてお伝えするセミナーを企画いたしました。
・先代の法人と後継者の法人間
・法人・個人間
・低収益法人と高収益法人間
 を会社分割や株式交換によって不動産を移転することで
どのような税効果が生まれるのか。
また、オフバランスを目的とした自社不動産の不動産M&Aを
通じた売却による資金繰り改善効果
不動産M&Aを通じた不動産の取得による収益安定化などについて
元 船井財産コンサルタンツ税理士の古屋先生よりお伝えします。
さらに、グループ企業10社を経営する弊社代表の倉橋より
アベノミクスの今後と企業不動産の取るべき戦略について
また、オリックス銀行 プライベートバンキング部より
金融機関から見た企業不動産等についてお伝えします。

 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆◆◆ 「不動産投資家向け「法人設立と法人保険」」 ◆◆◆
◆◆◆ 6月9日(日)有楽町開催セミナーのご案内 ◆◆◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 【日 時】
 平成25年7月25日(木)13:00〜17:00(受付12:30〜)
 
 【会 場】
 有楽町国際ビジネスセンター
 http://www.hibiya-eisen.com/
 
 【講 師】
 第1部講師:株式会社プロポーソル 税理士 古屋慎
 第2部講師:株式会社シーエフネッツ 代表取締役 倉橋隆行
 第3部講師:オリックス銀行プライベート・バンキング部
 ヴァイスプレジデント小林丈人
 
 【内 容】

 第1部
 ・先代の法人と後継者の法人間の株式交換による不動産移転
 ・ 低収益法人と高収益法人間の不動産移転
 ・役員貸付金の処理と自社株評価減
 ・会社分割を用いた資産のオフバランスによるCF改善
 第2部
 ・中小企業の経営環境
 ・不動産価格の今後の予測
 ・持つべき不動産手放すべき不動産
 ・自社不動産と事業承継
 
 【費 用】 3,000円
 
 【申込方法】
 添付のPDFにご記入いただきFAXをいただくか
 (FAX番号 045-374-3262)
 下記URLよりお申し込みください。
 http://www.cfnets.co.jp/cf_hoken/keieishigen.html
 
 【主 催】
 株式会社シーエフネッツ
 
 【本セミナーに関するお問合せ先】
 株式会社シーエフネッツ 企画開発室
 連絡先:045-832-7440 
 
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
 
 以上、長文お目通しいただきましてありがとうございました。
 当日は会場でお会いできることを楽しみにしております。
 何卒よろしくお願い申し上げます。
 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◇本メールへの
お問い合わせ
 ⇒ 本メール
fujimoto@cfnets.co.jp までご連絡ください。
 
◆発 行◆
 株式会社シーエフネッツ
 〒234-0054 横浜市港南区港南台3-3-1港南台214ビル4階
 [TEL] 045-832-7440 [FAX] 045-832-7452
 [E-mail] info@cfnets.co.jp

 [URL] http://www.cfnets.co.jp/
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


トラックバックURL

この記事にコメントする

名前:
URL:
  情報を記憶: 評価: 顔   
 
 
 

【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
【CF Net's CHANNEL】
CFチャンネル
【無料!今すぐ登録!】
プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を毎週お届け!
まぐまぐ殿堂入り バックナンバー