2013年03月29日
法人税「ゼロ」特区!


↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!
今回の相続税改正などを見る限り、税制大綱では増税一辺倒であり、緩和されて減税となる部分は然程効果が無い様に仕立てるのが官僚の仕事である。
かねてから法人税の減税、個人税の増税で帳尻を合わせようとしているわけだが、法人税を下げた所で景気はよくならず、実は個人の消費に結びつく減税を行うことで日本経済は回復し、この「法人税ゼロ特区」の創生と移民受け入れ政策などの日本の人口を増加させる策を同時に実行すれば、日本の経済は再生できる。
以前にも書いたが、我々、実業家の場合、様々な経費が認められ、ある意味、利益が出ていれば、先行投資などして経費を使い、法人税を圧縮できる。
つまり、法人税を下げたら、投資などせず安定志向で内部留保に専念してしまう。
その点、サラリーマンは源泉徴収されたあとのお金は全て利益。
経費は認められないから、将来不安等で内部留保、つまり「貯金」に回すことになる。
例えばパソコンや会社に来てゆくスーツ、通勤に使用している自動車、ガソリン代など、仕事に関わるお金は、すべて源泉徴収された税引き後に消費しなくてはならないから、節税にならない。
そこで、これらの消費を経費で認めてくれれば、源泉徴収された税金の還付が受けられるとすれば、確実にキャッシュバックされるわけだから、その還付された税金で、家族サービスをしたりするから、さらに消費に結びつく。
安倍総理、昔とだいぶ変わって様々な積極政策を行っているが、民主党政権でなにも進まなかった反省を官僚の人たちが理解してくれれば、本当に良い国になるのではないかと期待している。
また、政治に「一票の格差」が問われている現在において、官僚も選挙で選んで、対国民に対する官僚の比率も是正しては如何なものか。
ま、こんなことを、こんなブログに書いても、影響はないのだろうが。
いよいよ、明日、横浜で「不動産投資 成功の方程式」著者が教える不動産投資の基礎講座を行う。
不動産投資も、まずは基礎的なことを見直していただきたい。
では。
※ 本セミナーは、しばらく予定がありません。
まだ、ご参加頂いていない方は、ぜひ、この機会にご参加ください!
大人気セミナー横浜にて無料開催!
開催まで残りわずか!
お申込はお早めに!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3/30(土)横浜開催
■■「不動産投資、成功の方程式」の筆者が語る、不動産投資の基礎知識■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不
動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空
室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に
収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ
代表取締役である倉橋自らがご説明します。これから不動産投資をはじめたい
方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改
めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013kisochishiki.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現場を知り尽くしたプロのコンサルタントによる
4部作シリーズセミナー!
第1講 木内CPM「初級編」〜はじめはここから〜
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4/7(日)東京開催
■■ 首都圏!不動産投資最前線シリーズ 「投資分析編」 ■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そもそも不動産投資の仕組みとはどのようになっているのか?どのように収益
を上げるのか?そこを理解するための構造と過程を解説させて頂きます。キャ
ッシュフローツリーでは、「どうやって」収益が生まれるのかという流れを知
って頂きながら、その流れの中での注意点を、現場の実務家ならではの経験則
も交えながらお伝えさせて頂きます。 また、不動産投資の構造を理解するた
めには、いくつかの指標を知ることが大切です。FCR、CCR、DCRなど
、不動産投資を始めるうえで押さえておくべきこれらの指標も、最初は難解に
見えてても実は簡単なもの。合計で9つの指標を使って、「効率性」と「安全
性」の両天秤を意識しながら、不動産投資の仕組みを解説していきます。
▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013syutoken.html#1
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産投資倶楽部プラチナ・ゴールド・法人会員様限定
「facebookグループを活用した収益物件情報共有サービス」について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎日100件以上の収益物件が市場に出ておりますが、その中でも次の3つの条件
を満たし投資に値する物件は限られてきます。
1.効率と安全性が確保できているか?
2.賃貸市場、管理状況などからちゃんと貸せるかどうか?
3.銀行融資が可能かどうか?
これらの条件を満たし、現地確認後、問題ないものとなりますと、後はいかに
早くその物件に対して購入する意向を伝えるかのスピード勝負になります。
他社に負けることなく、皆様に最新の情報をご提供するサービスとして、今回
のFacebookを利用した本サービスがスタートしました。
物件概要を見て問題ない物件を当社のコンサルタントが下見し、その場で皆様
へ収益物件の情報を配信するサービスです。不動産投資倶楽部プラチナ・ゴー
ルド・法人会員様限定で有益な情報を配信します。
「スピード感重視」「外観等写真入り」「すべてその場で!!」
「金融機関情報・必要自己資金」「過去の取引実績がわかります」
皆さまのご利用申込みをお待ちしています。
▼詳しくは下記ページをご覧下さい
http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/facebook.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!