CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2012年09月30日

54歳の誕生日を迎えて。

まだまだ、やることがあるのに、時間が足りない!


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ま、そのような人生のほうが充実して、楽しいものなのかもしれない。


今日はいよいよ、私の所有している長崎の無人島へ。


報告は、また!


では。





本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。

一昨日で誕生日を向かえて、54歳になった。
僕はまだ志半ばのような気がして時間がないと感じてしまう。
そしてある日突然に50歳を過ぎた辺りから徹夜をすることが出来ないようになった。
そうすると時間が半分しか無くなったように思えてしまう。電車の中で時間を有効に使うようにして、無駄と言っては難だが、IREMなどの役職に関しては今は、はずすようにして本業に徹しようと思っている。
今やらなければならない事はたくさんあり、誕生日が来る度に来てしまったと思うような気持ちになる。
それに今まででいったら残りの5年や6年なんて、あっという間に過ぎてしまうだろうと言った危機管理を考えてしまう。

ある料理人の人と関わりがあり、昨日食事をしてきた。
その中で思ったのは、料理人の仕事は分かりやすく20年の積み重ねで凄い物をもっている。
能力の持っている、持っていないというのは、仕事の結果で分かる。実は不動産もそうだと思う。
話をしていると仕事の出来る出来ないは明確に分かる。
それは結果を出した人と出さない人は仕事に対する結果をどうするかというところにある。

僕が考えるに人に思わせる仕事というのがプロの仕事だと思う。
それは自分達が決める事でなく、お客さんが決める事だ。
料理の世界では、また食べたいと思うのはやはりお客さんが決めることだ。

成功する人の絶対条件は仕事が出来るのが体系的に備わっていて、仕事が出来ない人というのは、途中で諦めたり環境や人のせいにしたりする人だ。
人間にはその両方が体に染み付いているのだ。我々がこれはダメだなと思うことでも、経験上ずっと成功しているから逆に言うと、こうしたらダメとかこうしたら良いとかの発想が出来る。

僕も色々な仕事をしてきたが、評価されるというのはエッセンスという最後の一振りが違うのと、突き抜けるだけの努力をしているかという事だと思う。

よく考えたら不動産は人生の縮図みたいな物で、色んな事を知っているとアドバイスが出来たりすると思う。
我々は今不動産コンサルタント会社の社員だと思って仕事してほしい。


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11/3(土)横浜
 ■■「不動産投資、成功の方程式」の著者が語る、不動産投資の基礎知識 ■■
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当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不
動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空
室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に
収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ
代表取締役である倉橋自らがご説明します。

 ▼セミナーの詳細・お申込みはこちらから
  http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2012kisochishiki.html
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11/10(土)東京
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一概にワンルームと言えど、2000万台の新築・1000万超の築浅・1000万未満の
築古、そして、首都圏投資・地方投資と「道」はそれぞれです。皆さんがそれ
らどの「道」を選択するかによって今後資産を築く速度は大きく異なってくる
のです。また、不動産投資とはスタートがありゴールがあるのです。将来いず
れ来るであろう売却、出口の考え方も重要です。新築の出口とは?築30年の出
口とは?どのように考えどのような数字で理解すればいいのかをわかりやすく
お伝えいたします。年間100を超えるワンルームを扱う剣持と不動産投資プロ
の流儀著者の山内が初めて組んだ2部セミナー。

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cfnets at 08:34│Comments(0)TrackBack(0)clip!朝礼講話 

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
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