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2011年11月25日

昨日の愛知県宅地建物取引業協会講演も、大盛況!

先ほど、TBSラジオ、生島ヒロシさんの番組に出演!
生放送、終了した!


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朝早くの番組出演は、結構、辛いが、お陰様で3回目になるので、随分慣れてきた。

また、昨日の愛知県宅地建物取引業協会の講演では、当初、参加人数は500名前後との話であったが、申込みベースで600人を超え、満席。


立ち見が出るくらいの勢いである。



冒頭で、主催者が、思わぬ参加者によりスクール形式に机が並べらなかったことをお詫びする事態になり、大変、有難い誤算だったようだ。



昨日の講演は、空室対策。



空室対策の講演で、満席で席がないという事態も面白かったが、最近、私なりにチャレンジしているのが「劇場型講演」。


講演など、あまり興味がない人を対象に行う場合、面白くないと評価は得られない。



たとえば、当社が行っているセミナーなどは、参加者も興味のある人ばかりだから意識しなくてすむが、宅建協会などのセミナーでは、参加する意識が稀釈なひとも多い。


その場合、寝るとか、時間が来れば退場する人が出てくる。

すると、結構、私としては傷つくわけで、これらがないように、劇場型の講演会を目指している。



それは、興味が稀釈の人も、来れば楽しめるというもの。



例えば、イベントやライブなどは、ちゃんとお金を払って参加するわけで、参加意識の低い人は、そもそも来場することはない。

しかし、宅建協会などの講演会などは、法令研修会だったり、宅建免許の更新だったりで参加する場合が多く、興味がなくても参加しなくてはならない人もくる。すると、日常業務の忙しさなどが加担して、講演中、寝たりするのがいたりする。



そこで、劇場型講演会では、ほぼ、かような興味のない人にも興味をもって頂き、参加者が楽しめるようにしている。


もともと、私の講演、いや、私自体知らない人もいたりするから、その人達に、まずは講演に興味を持ってもらうところからはじめる。



もちろん、本来の講演内容は、役立つ情報を盛り込んで創り上げて行かなければならないが、参加者がつまらないものは、私としてもつまらない講演になってしまう。


ここの所、大きな講演会でも、小さな講演会でも、実は劇場型を目指している。


そういう意味では、昨日の500名を越える講演とは、私なりに手ごたえを感じるものであった。


昨日、講演後、愛知の宅建協会とか他の団体とかの方々との懇親会で、気持ちよくお付き合いさせて頂いた。


もう一件!という声には、残念ながら応えられなかったが、本当に良い講演会ができて幸せである。


ここの所、あちこちの宅建協会で講演させて頂いており、かなり評判は良いようだから、また講演回数は増えてしまうかもしれない。



講演、テレビ、ラジオの出演、出版と、本当に何の職業か分からなくなってきたが、結構、楽しい仕事をさせて頂いている。



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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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