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2011年07月30日

新幹線で、大阪に移動中!

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その為、朝早くから大阪へ移動いている。

ここの所、ほんとに移動時間が長い。


今月だけでも、出張は、新潟、札幌、大阪、長野、名古屋、静岡、佐賀、そして本日、大阪である。


もちろん、移動時間といえども休みではなく、迫られている原稿を書いたり、仕事のまとめを作成したり、グループ企業の方針や人事などを決定したり、やることは一杯あり、仕事、の真っ只中。

電車の移動の場合は、結構、パソコンが使えて仕事になるのだが、飛行機の場合、ほぼ仕事ができない環境になる。
また、新幹線も、新横浜から名古屋までの間、どうも電波が入らず、苦労する。
最近、新幹線内も無線ランがつかえるようになったらしいが、事前に登録をしなければ駄目らしく、面倒なので登録はしていない。

そんな訳で、この区間は通信が不要な原稿作成の時間。
このブログも、移動中書いて、通信が繋がるときに配信している。


ま、それでも昔と比べれば、断トツに便利になった。


その昔、原稿は原稿用紙で書くのが普通だった。
私の場合、一気に書き上げるせいで、字は汚いし、テンションがあがっているときほど酷いことになる。
したがって、校正前に読み直すときに、自分自身の字が解読できないことも多々あった。
したがって、ワープロが出たときには、すぐに購入した。
確か、当時、30万円くらいしたと思う。
その後、パソコンが進化し、ノートパソコンが普及したときも、移動中に仕事ができるように、東芝のリブレットという超小型のパソコンを買って移動中にも仕事ができるようになった。
すごい気に入っていて、新しいバージョンが出るたびに買っていたのに、現在、廃盤である。

いまは、しかたがないので超軽量のソニーのバイオを持ち歩いているが、一回の充電で5時間くらいもつから、結構、便利。

おまけに、アイフォンも携帯しているから併用して仕事ができる。


昔、不動産専門書やマニュアルを書いているときは、温泉旅館に泊りがけ。
畳一杯に資料と辞書、専門用語集などをぶちまけて仕事をしたものだが、現在は、インターネットで調べられるからアイフォン一つで済む。

最近では、このようにブログなどを書いたりするひとが増えてきているから、普通の人も文書も上手くなるし、カラオケの普及によって、音痴な奴など、よほどでないと遭遇することもない。

つまりプロと素人の格差が減ってきていて、文化も大きく変わろうとしている。

何とも、素晴らしいことではある。


ただ、誰でもが発信元になれ、書籍についても、出版社の姿勢から無責任なものまで刊行される。
私の著書は、環境企画、にじゅういち出版、住宅新報、週刊住宅新聞、そして朝日新聞出版と、教科書や専門書が中心の出版社、そして出版大手の朝日新書の出版元である。

したがって、出版依頼のときから方針などに制限があり、出稿時点から第三校正くらいまで、いちいちチェックされることになる。
したがって、誇大表現や事実と異なる内容は世に出せない。


先日、ある相談者が持参した書籍。


いやぁ、酷い内容だ。


出版社も、聞いたことのない出版社だから、自費出版なのだろう。
でも、ちゃんと書店で買ったというから、流通されているらしい。
これを信じて、多額な資金を投じようとしていたのだから、他人事ではあるが身の毛が弥立つ。

世の中には、有名、著名になることでのメリットを活用して虚業の仕事をしようとする人達がいるが、本来、仕事は中身で評価される。
そんなのは長続きはしないのである。

虚言は、しょせん虚言。

事実とは、異なるものである。


本日、書籍にも書いた内容もお話しするが、書籍にかけなかった内容もサービスでお話しする。
私自身、顧問弁護士、顧問税理士を駆使してやってきた仕事のノウハウをちょっとだけ触れてみたい。


あ、そういえば、昨日、またもや印税が振り込まれていた。

これ、多分、本書の分だろう。


著書が私だが、小林君にも手伝ってもらったから、分け前を渡さなければ。


ん〜、出版部数が多いから、結構、よい金額である。


では。



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この記事へのコメント

1. Posted by 服島です。   2011年07月31日 00:36
社長、セミナー勉強になりました。
ありがとうございました。
明日(今日ですね)の個別相談も同席させて
頂きたいのでよろしくお願いします。

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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