CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2011年07月29日

明日、大阪で無料出版記念講演開催!

「損しない相続」出版記念講演、行います!







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※ 全国縦断講演会の詳細はこちら





昨日は、日中、蒸し暑い中、三崎地域で購入した物件の確定測量のため、朝から一気に連続立会い。



地元の土地家屋調査士の武田先生にお願いして、私の都合で、全部まとめて行ってもらった。

購入している物件は、かなりある為、これを一つ一つやっていると、仕事の時間がなくなる。

おまけに、購入した物件の殆どが境界確定がなされていないから、手間と時間が際限なく掛かってしまうのである。





いやぁ、助かった!





殆ど、昨日で全部、終わることができた。





そして、夜は夜で、地元の商工会議所青年部の経営勉強会で講演。

夜7時半から。





講演会場は、なんと、私の自宅から徒歩10歩程度の場所。



こんなのは初めてであり、講師控え室が自宅なのだから、まさか講演直前まで、風呂上りにパンツ1丁で原稿を書いているとは思っても見まい。





お陰さまで、経営勉強会の講演も大好評。





近くに居酒屋で懇親会まで参加させていただき、地域の方との交流も深めることができた。





明日は、大阪で出版記念講演開催!

明後日は、個別相談なのだが、こちらは既に満席。





誠に、ありがたい悲鳴である。







<出版記念講演趣旨>



2009年「不動産投資 成功の方程式」、2010年「お金に困らない人生設計」と朝日新書から2年連続出版しました、株式会社シー・エフ・ネッツCEO倉橋隆行が、2011年も『損しない相続――遺言・相続税の正しい知識』を出版することになりました。



“相続"。なぜ今年、このテーマでの出版依頼を受けたのでしょうか?



倉橋は、不動産コンサルタントの職業に就いて20年以上、この相続対策に取り組む中で、相続対策の重要性を垣間見てきました。被相続人(亡くなった人)や相続人が、財産があるが故に、普通の人では味わえない苦悩を抱えてしまっていました。誰もが、まさかと思っていたことが現実に起こる可能性があるのが相続なのです。しかし、同じ資産家でも、円満に相続を迎える人も多いのも事実です。



それではどうすればよいのでしょうか?



答えは、相続に対する簡単な準備をしてきたかどうかに尽きるのです。相続対策はこれしかないというものではなく、その人その人に合わせてやり方が違います。また恒久的なやり方もあるわけではなく、その時々に打つ手は違うものです。



本書では、他の相続対策の著書とは違い、実際に実務をやってきて気付いたことや期待できる効果などを率直に書いた内容となっております。



また、倉橋の著書の特徴はあくまでも実践を中心として書かせて頂いている関係上、本書もあまり細かな計算や建前のようなものは省いて、紙面の都合上、なるべく有意義で注意すべき点などの内容に集中したものとなっています。このように、資産家である故に向かい合わなければいけない相続対策ですが、今年から相続税増税の税制改正が行なわれた結果、 今まで無縁だった方々が突如対象者となる可能性が出て来ました。しかも、相続税は 財産を受け取る方々が払う税金ですから、その心構えが無いと相続が始まってから慌てる事になります。



『損しない相続――遺言・相続税の正しい知識』は、知っておくべき基本的な知識から実践的な内容、さらに"平成23年相続税改正"までを網羅しています。



全国の皆さんからのご要望により、できる限りの地域で開催いたします。一部の資産家のものだけではなくなった相続対策。出版記念講演だからできる無料開催のこの機会にご家族皆さんでご参加していただき、円満に相続を迎えませんか?





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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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