CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2011年03月30日

ん〜、相続税、どうなるんだろう!?

先ほども、税務署に問い合わせしたが、まだ正式決定はしていないそうだ。


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現在、執筆中の相続対策、最終原稿を朝日新聞出版に入稿して準備を進めているのだが、やはり改正案が国会を通っていないので気になる。

ある人を通じて確認したが、ほぼそのまま通る予定だそうなので4月1日から施行されると思うのだが、3月中に国会通過は難しいと思うので、後付で遡っての施行ということになるのかもしれない。

ま、出版期日がずれたので、ちょうど良いが、5月13日発売の予定のままなら、結構、大変なことになっている。


よかった!


ところで、昨日も居酒屋で食事をしていると
「CFネッツの倉橋さんって、あのFM横浜のひと」
というような会話があった。

毎週、木曜日の朝8時15分頃にレギュラー出演しているのは、私だ!

※ 遠方の方は電話でも聞けます!
   045−620−1000 FM横浜番組ダイアル

ちゃんと、番組でもCFネッツ代表の倉橋隆行さんです!と、DJの栗原晴久さんが言って紹介されているのだが、どうも、そのCFネッツ、倉橋隆行、というのは別物で、目の前にいて食事をしたり、飲んでいたりするCFネッツの社長、倉橋隆行とは、はなっから別物と認識されているらしい。
ん〜、CFネッツって社名も、倉橋という苗字も、結構、珍しいと思うんだけど。


あのさ、朝日新書で「不動産投資 成功の方程式」とか、「お金に困らない 人生設計」とか、あれって、私の著書なんだけど。


「えっ、朝日新書で出版されているんですか」


「・・・・・・・・・・」


どうも、昔からそうだ。


1998年に、賃貸トラブル110番という本をにじゅういち出版から出して、日本全国で講演依頼が来たときも、

「え、倉橋先生ですか」

と、あちこちで言われたし、著書名にちゃんと倉橋隆行って書いてあるのに、
「この本、参考になりますよ」などと、薦められたりした。


そういえば、先日、私のオフィスに
「そろそろ不動産投資をお考えになりませんか」などと、新築のワンルームマンション業者から電話が入ったりする。


これには、結構、笑えた。


既に13年前。
その5年前にも、業界向けのマニュアルの執筆をしていたのだから、当時34歳頃。


講演会場に着くと、その若さに驚かれることが多かった。

いまは、もう52歳にもなってしまったから、講演会場ではそれなりになってきたと思うが、三浦の三崎界隈の居酒屋とかで食事をしていると、どうも、テレビとかラジオとかに出演して、執筆本も10冊以上だしている本人とは結びつかないようだ。

ま、いいか。


昨日、出版社にまえがきの原稿を入れた。
あとは、情勢をみながら、校正の手続きに入る。


あ、次の締め切りの原稿が・・・・・・・・。

では。


<CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>



昨日は相続対策のセミナーを行った。
今回の税制改正にも触れたが、今日が3月27日で3月も残りあと5日。
国会の通過がされるかどうか微妙な状況にな­っている。
被災に関わることも重要だが、それ以外を止めてしまっては、大きな影響がでる。
城ヶ島ホテルでも、キャンセルの対応追われたが、スタッフいわく、お酒の入荷が出来­ないという。これは、飲食店にとって大きなダメージだと思う。
交通が復旧しても、今度は提供する商品の製造が滞ることになる。
その他。


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この記事へのコメント

2. Posted by 倉橋   2011年03月31日 13:22
クマさんへ
お、朝礼、聞いていますね!
やはりブログは、継続が大事だよね。
本日、3月分は、皆勤賞!
結構、大変だけど、楽しみにしてくれている人が毎日300人から500人見てくれているので、続けなければ!
たまに悪口言うから、朝礼は見逃さずに!
お互い、頑張ろう!
1. Posted by クマ   2011年03月31日 09:32
朝礼で突然名前を言われるとドキッとします(笑)
確かに投資家系のオーナーさんには名刺を渡しても気がつかれない事が多いですが、後から電話かかってきて「クマさんだったんだ〜」なんて言われる事があります。
新刊楽しみにしています!

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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