CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループCEO倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や動画、出演番組なども公開しています!

2011年03月24日

ん〜、やばい、執筆が!!!

昨日締め切りの原稿が、30日まで延びた!


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昨日、お知らせしたとおり、私の新刊発売が1ヶ月ずれた!

昨日も、午前中、買った物件の決済を終え、その後、深夜まで執筆予定だったが


担当者から下記のメール。


 突然の事態で、本当に申し訳ないです・・・。
 今後のスケジュールは、以下のように変更をお願いできますでしょうか。

 3月30日(水) 4章&コラム&まえがき・あとがき
 4月8日(金)or11日(月) 初校校閲済み原稿送付
 4月19日(火)  10:30から初校チェック@CFネッツ港南台
 4月28日(木) 再校校閲済み原稿送付
 5月10日(火) 10:30から再校チェック@CFネッツ港南台
 5月13日(金) 三校送付
 5月17日(火) 14:00から三校チェック


おおぉ、ラッキー!
30日が最終締め切りである。


ここの所、ずっと計画停電の中でも執筆していて、ストレスが溜まっている。
しめしめと、3時間くらい執筆したところで、夕方から近くの温泉「のぼり雲」へ。

ここは、ちゃんと温泉。
こんな時期に、やっているかと聞いたら、何と、計画停電にめげず、営業している。

アカスリもマッサージも、いつもどおりやっているとのこと。

行ってみると、結構、若い人達もきていて、賑わっている!というほどではないが、通常の平日並みの来客数だ。

まあ、良かった!

実際問題として、ここで働く人がいて、施設の準備をしている。
みんな生活が掛かっているのに、お客さんが来ないとなれば、連鎖的な間接被害が拡大するばかりになってしまうのだ。


すっかり温泉に浸かって、さっぱりと溜まったアカを落としてもらい、食事をして帰ってきた。


ここの所、地元(三崎)でも、かなり厳しい話を聞く。
中小零細の商店の資金繰りがうまくいかず、閉店を余儀なくされる所もでてくるということだ。
今回の震災で、経済活動がほとんど止まっており、そのちょっとした運転資金が回らないし、どうも融資自体も止まっているようである。


かつて消費者金融法が改正され、全国で37000社ほどあった消費者金融が、現在、5000社程度までになってしまっている。

消費者金融自体、いろいろ社会問題はあったかもしれないが、社会的な役割もあったわけで、これを全部否定してしまって、大手の金融機関がバックについているところだけが生き残るというのでは、自由経済を阻害させてしまっている。


ん〜、どんなものなのだろうか。


ぜひ、皆さん!
ガソリンも平常時に近く供給されてきており、計画停電はあるかもしれませんが、それはそれで、みんな対応は考えているし、時間も見えるようになってきている。
三浦半島では、魚も野菜も、豊富にあるし、商店も頑張っている。

そろそろ、出かけてみませんか?


ついでに、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートでは、メニューの変更を行い、予約制ではあるがランチなども始めている。
もちろんホテルのコマーシャルではなく、三崎全体で、計画停電以外は通常時と変わらなくなっていることを知ってもらいたい。


温泉に浸かって、すっかりいい気分で自宅に帰り、最近嵌っている、鶴齢(かくれい)の梅酒を純米酒で割ったものを飲みながら、ちょっとした開放感を得た。
これは、日本酒で造った梅酒を日本酒の純米酒1:9くらいで割ってロックで飲むのだが、これが美味。

日本酒の飲み方の変化であるが、邪道だといわれても、うまいものはうまい!

ほろ酔い気分で、そろそろ寝ようかと思ったが、今週の予定を見ながら、リスケジュールをしていて、再度、先ほどのメールを見た。











「・・・・・・・・・?」









 3月30日(水) 4章&コラム&まえがき・あとがき








あれ、今回の締め切りは、第4章までだった筈。








これって、確かに締め切りは延期してるけど、確実に仕事、増えてるジャン。



慌てて、現在、第4章のつめを行っている最中だ。



現在、アマゾンドットコムで「倉橋隆行」を検索すると、監修を含めて10冊になる。
その他、市販の業界向けのマニュアル本4冊、非買のマニュアル3冊、小冊子は5冊書いている。

先日まで、17冊目だと思っていたが、22冊目であり、この後、もう一冊、執筆が待っている。

※ アマゾンの検索は、こちらから


  社内の書籍販売は こちらから


まもなく、売れっ子作家になるかもな、などと馬鹿げた妄想にとらわれながら、日々、業務をこなしながら執筆活動を行っている。


では。


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
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