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2011年01月22日

案ずるより、生むが易し!

やれることが増えている時代。
やれることは、まずやってみたほうが未来につながる。


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「この特許は、難しい問題点が多くありますね」


とは、外部コンサルの意見。

先日、PM事業部のミーティングと同時並行して企画開発会議を行っていたときの話。
「まずは、試作段階で多額な費用が掛かることと、研究開発費が先行して必要になります」


「・・・・・・・・・・」

そんなに難しいことではないと思うんだけどと、


「じゃぁ、これから試作品作るから」


「・・・・・・・・」



ということで、早速、材料を買ってきて、工作に時間。
その後、研究開発ができそうな会社をホームページでピックアップ。
某企業に私自身が直接電話し、説得。
何と、無料でサンプルを作ってくれることになった。


ほぼ、全部で3時間ちょっと。



「なるほど、CFネッツの仕事ぶりが判りました!」


外部から見ると、とんでもない話のようだが、当社では、日常茶飯事である。

もちろん情報が漏れるので、秘匿性に問題があるが、既に特許取得済みの案件であるし、また社会性があることだからスピードが勝負である。

ということで、ちょっと変わった商品開発を手がけている。

ここで発表してもかまわないのであるが、ひょっとすれば、新たな特許取得に結びつくことになるので、もうしばらくお待ちください!



案ずれば、生むが易し!


考えていただけでは、なにも進まないし、何も結果は生まれない。

また、失敗を恐れていては、絶対に成功できない。

成功する人の多くは、簡単なことだが、この理論を知っている。


まずは、やってみる。

そして、考える。


現代社会の若者は、どうもバーチャルな世界を体験してきているので、リアルな仕事の仕方を知らない。

現在の大学生諸君もそうである。

大学が増加したことで、大学生が増え続け、就職難が起こっているが、中小企業の求人数は逆に増えている。

その昔、私が前職の会社に就職したときは、職業安定所で、なるべく小さい会社を紹介して欲しいといって探した。
なぜなら小さい会社なら、一人のやる仕事の範囲が広いというメリットがあるし、会社はみんなで大きくしてゆけば楽しいということを知っていたからである。

その上で、給料は一円も要らない、ただ、3年経ったら独立するといって入社した。

丁稚になろうと考えて就職したのに、給料を貰おうなど、虫が良すぎると考えたからだ。

自らを成長させようと考えれば、ある一定の期限を決めて成果を求める。

私は大学に行かなかった理由は、その時間、もっと有意義な時間を過ごしたかったからと、そのときにやりたいことが見つかっておらず、親の費用で学費の負担をさせることは、子供として独立性を感じなかったからだ。

結果的に、前職の会社では、どんどんやりたいことが見つかった関係で、14年もいることになったし、実は辞めるつもりがなくなるほど充実した時間が過ごせた。

ただ、残念なことに、経営者との自部門の運営方法の考え方で信頼関係が崩れたことで、あっさり辞めて起業することになってしまった。

すでに、そのときには、経営も実務で学んでいたし、実務レベルもスキルアップしていたから、転職など考えることはなく、思ったとおりの会社を興したのである。

経営に不安などない。

経営者が不安を考えれば、社員も不安にならざるを得ない。

当社の社風の良いところは、全社員が「やればできる」と考えていること。

今後も、やればできる。できることは、やってみる。

考えていても、なにも進まない。

そういった考えをさらに深めてゆきたいと考えている。

結果的に、現在のCFネッツグループの構築ができているし、今後の成長も、この先、5年以上が見通せている。


とういうような話を朝礼でしたのであるが、なんと録画のカメラが不調でアップできないかもしれない、ということなので原稿で。


本日は、多忙中なのに、午後、2時間ばかり一級船舶免許の更新講習に行ってくる。

免許がなくなると、夏場の楽しみが失われることになるのでしかたがない。

では、行ってきます!


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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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