CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2011年01月01日

明けまして、おめでとうございます!

新年を迎え、更なる飛躍の年を

創って行きたいと思っています!


ハーレーお陰さまでCFネッツ・グループは、今年、創立11周年を迎えることができました!


新年、最初の応援の一押しは
こちらをクリックしてください!

最初は私の所有するマンションの1室で3人で始めた会社が、現在の横浜本社のある港南台214ビルに移転し、横浜市内に拠点を増やし、更に王子、南青山、新宿と東京進出を実現し、現在は横浜本部、新杉田の磯子支店、東京銀座の東京支社、そして大阪の江坂に大阪支社の直営店と、社員総勢100名を超え、全国に加盟店を含めて15ヶ店にて、不動産コンサルティング業務を行っています。

 お陰様でCFビルマネジメントの管理件数は約4000戸。
また月極倶楽部では、ウイークリー、マンスリーマンションとビジネスホテルも併せ、38拠点850室の運営に至り、更に拠点数を増やしつつあります。


 本年も、常に「カスタマーフォーカス」(顧客に焦点を合せたコンサルティング)という企業理念を貫き、顧客第一主義という、本来、当たり前と思える概念を今後も進化させて行こうと考えています。



 今年は賃貸管理システムを更に充実し、オンサイトマネジメント業務を強化して行く予定です。既に賃貸管理システムを通常の賃貸、マンスリー、ウイークリー、そしてホテルのデイリー対応が可能なように開発して、今後、センター構想によるコールセンターの充実と賃貸住宅、ウイークリー、マンスリー、ホテルとのサービス内容の格差縮小を目指し、更にサービス力を強化しつつ、当社の取り扱うすべての物件全体の稼働率の上昇を狙って行くシステム作りを行って参る所存です。


 これらの開発を実際に実行するには、かなりのパワーが掛かることになりますが、当社の長年のノウハウと組織力によって、きっと、不可能は可能に出来ると信じており、現在も細かいことを着実に、コツコツと実行しています。

私の著作「成功へのこころの科学」に、「ただ見る夢は、虚構の如し。志ある夢は、現実の如し。」というのがあります。現代の日本の文化の中で、消え行く「志」というものの重要性を、私自身は強く感じており、少なからず当社の社員には、将来に向けた「志」というものを感じながら仕事に取り組んでもらうようにしています。「志」がなければ、方向性は見えてくる筈はなく、例えば、何処に行くのか行き先が分からない船に誰も乗らないのと同じように、会社が、どの方向に向って行くのか分からないのに、当然、社員はついて来られない訳で、私自身も、いつも会社の方向性を考え、それを「志」として明確にするようにしています。


 また、今年からは「勝ち組倶楽部21」という研究会も復活させることになりました。


ネクタイ 日本全国の建設業・不動産業の復活をかける研究と、当社の創業当時行っていた経営コンサルティングにも着手して行くことになっています。我々が普段、研究してきたノウハウや技術、そして人材等を活用しながら、企業の方にも、お役に立つようなコンサルティング
を実現して行こうと考えています。例えば、現在、韓国メーカーとのジョイントによって超低価格の床暖房設備を開発していますし、住宅機器、ユニットバスなどの住宅設備から、自動車に至るまでメンテナンスがし易くなる無機・無溶剤塗料とコーティング材の商品開発や、変わったところでは、ネクタイ製造メーカーとのジョイントによってオリジナルのネクタイの開発なども行ったりしています。


 併せて、今年の動きで力を入れているのが、三浦三崎(下町)城ヶ島地域活性化プロジェクトがスタートすることです。具体的には、観光資源が劣化し、企業も人口も減りつつある三浦半島の最南端にある漁師街の三崎と城ヶ島の活性化を図るプロジェクトに参加することになっています。


痴陶人 実は、既に商店街のビルを5件ほど購入しており、その中で三崎港バスターミナル前のビルをリニューアルして、澤田痴陶人の美術館を創る予定ですし、夏場に向けていろいろな楽しいイベントを企画しています。




三崎土地 また三崎では既に合せて8区画分の新築分譲住宅用の土地を取得し、こちらも本年中に販売する予定です。商店街を充実させて、観光資源を開発することで地域の活性化を図り、楽しく暮らせる生活環境を作りながら分譲住宅を供
給し、更に魅力ある地域を民間主導で作り上げてゆくことで、従来の民間と行政のありかたを根本的に見直すことが出来るのではないかと考え、ひとつひとつ実行してゆこうと考えています。


 不動産を通じて私たちができることは、まだまだ無限であると考え、今年も、また今後も積極的に新たなチャレンジをして参ります。この混沌とした日本経済の渦中においては新たなビジネスチャンスが生まれ難いと言われて久しく、また政権交代したところで過去の清算などできない訳で、まだまだ先の見えない状況は続くと私は考えています。ただ、私は、それがピンチであるとは思っていません。私たちの向う方向性は、不動産の売買などが目的ではなく、あくまで不動産の運用が目的のプロパティマネジメント会社でもあるからです。

まだまだ未熟な会社ではありますが、つねに研究開発を進め、皆さまのお役に立てる「不動産コンサルタント会社」として、飛躍し続ける努力をして参ります。

どうぞ、今後とも、相変わらずのお引き立てと、相変わらずのご支援の程、よろしくお願い申し上げます。


 また末筆ではございますが、皆さまのご多幸とご健勝を、心よりお祈り申し上げます!

 

平成23年 元旦  CFネッツグループ代表   倉 橋 隆 行

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この記事へのコメント

10. Posted by 倉橋   2011年01月04日 12:01
くれやま君へ
今年も、PMの進化を目指しましょう!
よろしく、よろしく!
9. Posted by 倉橋   2011年01月04日 12:00
クマさんへ
今年も、更に進化してゆきましょう!
今年も、よろしく、お願いします!
8. Posted by 倉橋   2011年01月04日 11:58
仁枝さんへ
新年、明けましておめでとうございます!
そして、いつも、ありがとうございます。
今年も、いろいろなことにチャレンジしてゆきますので、どうぞ、引き続き、よろしくお願い致します!
7. Posted by くれやま   2011年01月03日 22:35
明けましておめでとう御座います。
本年も宜しくお願い致します。
今年もやります!
6. Posted by クマ   2011年01月03日 07:19
明けましておめでとうございます。
去年は出版・セミナーで大変お世話になりありがとうございました。
今年は更に進化していろいろ行動したいと思っております。
今年もご指導の程、よろしくお願い致します。
5. Posted by 仁枝   2011年01月02日 11:08
新年あけましておめでとうございます。早々の年賀状ありがとうございました。「志」ですか・・。仕事やプライベートが多忙であったりすると「頭」の中から消えやすい言葉ですね。「心」・「ハート」にどのように捉えておくかが重要ですね。ただ、自分は行動や判断に迷いが生じたときには、お客様にとって有益かどうかが基準になります。では、倉橋さん始めシーエフネッツの社員の皆さん本年も、よろしくお願いします。
4. Posted by 倉橋   2011年01月01日 19:06
服島君へ
あけまして、おめでとう!
今年は、大阪、ガツンと行きましょう!
3. Posted by 倉橋   2011年01月01日 18:59
葛西さんへ
あけまして、おめでとうございます!
早速、三崎に来てくれたんですか!ありがとうございます。
かなり良い所でしょ!
今度、ぜひ、遊ヶ崎リゾートにもお越しください。内緒ですが、私が仕入れているメニューにない日本酒も置いてあります。お越しの際は、スタッフに伝えてください。
遊ヶ崎リゾートのディナーは和洋折衷なので、やっぱり日本酒が合うんですよね。試してみてください!
2. Posted by 服島です   2011年01月01日 17:19
社長、新年あけましておめでとうございます。大阪支社飛躍の年にします!
1. Posted by ksai   2011年01月01日 16:51
明けましておめでとうございます。
いつもセミナーでお世話になっております。
葛西と申します。
社長のブログを拝見し、一昨日、行ってきました「魚音」へ!
突然の思いつきで行った三崎港&城ヶ崎でしたが、マグロ、城ヶ崎温泉、富士山などなど・・
ホント最高でした!
次回は事前に予約して、美味しいお魚とお酒、遊ヶ崎リゾートを堪能したいと思います。

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
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