2010年10月10日
名古屋で、個別相談会、開催中!
静岡、名古屋は、個別相談、いつも満席!
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今回も、5名。
募集から、2日間で満席になった模様。
結局、追加で、山内君が来月に行うようにした訳だが、静岡、名古屋は、いつも満席の盛況ぶりである。
私の場合、土曜日、日曜日は、どうしても講演が多く、個別相談については少なめになってしまうが、当社には、優秀なコンサルタントが多くおり、個別相談会だけでなくとも、銀座、横浜、そして大阪に来て頂ければ、ご相談は可能となっている。
今回も、
「CFネッツさんと知り合って、本当に良かった!」との声を頂き、不動産コンサルタント冥利に尽きるわけだが、やはり最初から不動産コンサルタントを活用することは、非常に大切であると確信している。
私自身、仮に私のようなコンサルタント、あるいはCFネッツのような会社と20年前に知り合っていれば、もっと成功していると考える。
つまり方向性を見極められる存在とか、助言される存在とかがいるかいないかで、時間のロスはなくなるものである。
また、その助言が、相談者の利益を中心に考えて提案されることは、非常に稀な会社といってよいと思う。
CFネッツの場合、買い取ったもの、あるいは中間省略登記によって転売するということはなく、仲介を中心に扱っている。
つまり流通されるときに自社利益をのせることがなく、あくまでもフェアな立場で不動産投資の助言を行っている会社というのは、非常に稀であるといえる。
収益構造を売買に求めず、運用で薄い利益を積み上げることによって、事業の安定性を保持している。
大変、投資家と利害が一致しており、長期のスパンでコンサルティングを行っていることにより、景気変動や金融機関の状況判断なども明確に判断が出来る。
結局、私自身が投資家であり、それに応えられるサービスを追求してきた結果、現在のビジネスモデルに到達しており、まだまだ新たな変化を求めて進化し続けているわけである。
「早く、名古屋にも出店してください!」とは、皆さんの意見であるが、残念ながら人材の確保と教育が追いついていない。
CFネッツのビジネスモデルは、優秀な人材を育て上げないと成り立たない訳で、普通の不動産業者レベルだと仕事にならない。
従って、あらゆる教育を実践で学ばせる時間が掛かるから、出店も慎重にせざるを得ない。
お陰さまで、大阪支社では、不動産の業暦10年以上の曽我部君、そして服島君と、事務兼管理&リーシングにも業暦3年以上の吉住さんが配置できている。
全員、大阪出身者で、大阪で業暦を積み上げたプロフェッショナルを、本部で3〜6ヶ月研修させてから出店している。
仮に名古屋に出店するとなると、同様のプロセスが必要になるわけで、名古屋で業暦を積んだものを採用し、本部で研修して使えるようになってから表に出すという時間が必要なのである。
と、言うわけで、名古屋の皆さん、今しばらく、お待ちを!
このビジネスモデルは、既に実証済みであり、多分、全国で通用する。
既存の不動産業とか、建設業とか、リフォーム業とかの垣根がどんどんなくなり、それをコントロールするのが、CFネッツのような不動産コンサルタント会社ということになる。
つまり、必要不可欠な存在になりつつあるということである。
現在、全国で要望を頂いているが、加盟店を通じて検証実験を繰り返しておりますので、オセロの駒のように、気がついたら、不動産業の根底が「CFネッツ流」に書き換わることは、概ね間違いがないと確信している。
※プロの不動産コンサルタントを目指す方へ
倉橋塾開講!詳細はこちら
そろそろ、午後の個別相談が始まる。
では。
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つまり方向性を見極められる存在とか、助言される存在とかがいるかいないかで、時間のロスはなくなるものである。
また、その助言が、相談者の利益を中心に考えて提案されることは、非常に稀な会社といってよいと思う。
CFネッツの場合、買い取ったもの、あるいは中間省略登記によって転売するということはなく、仲介を中心に扱っている。
つまり流通されるときに自社利益をのせることがなく、あくまでもフェアな立場で不動産投資の助言を行っている会社というのは、非常に稀であるといえる。
収益構造を売買に求めず、運用で薄い利益を積み上げることによって、事業の安定性を保持している。
大変、投資家と利害が一致しており、長期のスパンでコンサルティングを行っていることにより、景気変動や金融機関の状況判断なども明確に判断が出来る。
結局、私自身が投資家であり、それに応えられるサービスを追求してきた結果、現在のビジネスモデルに到達しており、まだまだ新たな変化を求めて進化し続けているわけである。
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つまり、必要不可欠な存在になりつつあるということである。
現在、全国で要望を頂いているが、加盟店を通じて検証実験を繰り返しておりますので、オセロの駒のように、気がついたら、不動産業の根底が「CFネッツ流」に書き換わることは、概ね間違いがないと確信している。
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この記事へのコメント
2. Posted by 倉橋 2010年10月11日 11:59
kodamaさまへ
セミナー&個別相談ご参加、ありがとうございました!とりあえず、問題解決に向けた提案が出来て、良かったです。なかなか、素人判断だと将来が見え辛いものですが、今回のような相続対策などは、専門ですので、数多くの事例を元に判断できます。大事に至る心配がなくて、なによりです。
今後とも、不動産に関することは、全部分かりますので、お気軽にご相談ください。
今後とも、引き続き、よろしくお願いいたします!
セミナー&個別相談ご参加、ありがとうございました!とりあえず、問題解決に向けた提案が出来て、良かったです。なかなか、素人判断だと将来が見え辛いものですが、今回のような相続対策などは、専門ですので、数多くの事例を元に判断できます。大事に至る心配がなくて、なによりです。
今後とも、不動産に関することは、全部分かりますので、お気軽にご相談ください。
今後とも、引き続き、よろしくお願いいたします!
1. Posted by Kodama 2010年10月10日 18:38
今日は個別相談ありがとうございました。
相続について、漠然と抱いていた不安がなくなりました。
当事者の娘は、相続の話よりも不労所得の方に食いついていました。
投資家の2世教育は、理屈よりも不労所得という餌で釣るのが良いと実感しました。
ただ今、USJで「ジョーズ」に乗るため行列に並んでいます。
今からジョーズの餌になってきます。
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