CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

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2008年08月29日

加盟店会議、開催!&中途採用 募集!

加盟店会議火曜日、10時間会議、水曜日、6時間収録。

 

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いやはや、過激な2日間だった。

加盟店の数は増えてきているのだが、まだまだ加盟店の機能やルールが行き渡っていない。

他の不動産のフランチャイズとは、いわゆる「看板」を借りるだけのシステムであり、集客が目的であるが、当社の加盟店には「コンサルティング」を求める顧客が発生する為、同時に技術レベルの向上やシステムの構築、併せて教育制度が必要であり、参入障壁が高い理由は、システム構築に時間がかかることである。

他のフランチャイズシステムとの違いは、ダントツに社員の質的レベルが向上し、会社の信用力が増す反面、相応の教育が必要であると考えている。

そういう意味では、国際ライセンスのCPM取得社員のいる会社の場合、同様の価値観で仕事が進められるわけだが、そうでない場合は、すべて教育してゆくしかない。

その仕組みづくりなどを火曜日に10時間掛けて全加盟店の経営者と幹部とディスカッションをし、翌日、加盟店の社員にレクチャーをさせて頂いた。

2日間で16時間、しゃべり続けて、さすがに声は枯れるわ、疲労感がつのるわで、昨日はちょっとした打ち合わせが入っていたが、いつもよりは時間に余裕があると、少し早めに帰って長湯&食事でもしようと考えていた所、既に遅し。

朝一で中途採用の面接。

結構、おもしろい人だったので打ち合わせが長引き、その後、新人?担当の明渡訴訟手続きで東京地裁に訴状提出同行。

せっかくだから、遅めの昼飯でもご馳走してやろうと考えていたが、時間切れ。夕方の個別相談に向かって、首都高の事故渋滞で1時間の遅刻。

ちょっと難しい案件で、打ち合わせが長引き、午後8時頃に終了。

あ〜ぁ。昨日も昼食抜きで仕事をしてしまった。

「社長、ちょっと、いいですか?」攻撃をかわし

「今日は予定があるから」ということで、早めに事務所を出て次の予定に向かった所で、予定がキャンセル。

気持ち的にホッとしたので、久しぶりに居酒屋で食事をして早めに帰宅した。

今日も、朝一で中途採用の面接。

今日も、非常に面白い人材。建築コンサルティング構想にうってつけのプロフェッショナルがやってきた。

昨日は金融のプロ。本日は建築のプロ。

なんだか、凄い人たちがやってきている。とりあえず「顧問」的な採用であるが、必要な人材である為、順次、構想にそって具現化してゆく。

結局、私の著書を読んでいただき、感銘を受けて戴いた方たちで、60歳前後の専門職あがりの人たちで、聞いてみると、とてつもないキャリアを持っている人たちである。

私自身、仕事を中心に考えているから、年齢や性別の差別することはなく、仕事で評価しているから、割合、仕事はしやすい環境であることは間違いがない。

これらの優秀なノウハウを持った人たちの知的財産を短期間で当社のノウハウに加工できれば、後継者に受け継ぐことができる。働く人も会社も速度は速まり有益だ。つまりノウハウの有効活用である。

しかし、大手企業は馬鹿である。

いままで会社のお金を使って蓄積させたノウハウを、早期退職制度や退職によって、簡単に手放してしまうというのはまったくもってもったいないことである。

経営者が創業者でないから簡単にそんなことをしてしまうのだろうが、日本の60歳は、まだ若い。もちろん精神年齢、肉体年齢に優劣はあるだろうが、当社に面接にくるこの年齢の人たちは、若いひとばかりだ。

いつも思うのであるが、私の場合、必要と思える人材が必要な時期に現れる。

今回のような人材が3年前に現れても、きっと当社で採用はしようとは思えない、というか、採用できないだろう。

現状、不動産、建設業の状況からすると、優秀な人材は採りやすいのかもしれない。

ところで、9月3日のリクルートのリクナビネクストで、不動産経験者を募集する。

賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介の業務経験がある人を中心で募集するが、ホームページ作成能力のある人や出版経験者なども募集している。

ご興味のある方は、リクナビネクストをご覧になるか、直接、私の秘書 藤本宛にご連絡いただければ、秘密厳守で面接いたします!

 

当社の採用の参考ページはこちらから

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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