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2008年08月24日

本日、ワンルーム購入会開催!

週刊住宅の記事当社のプラチナ会員、ゴールド会員向けのワンルームマンション購入会に行ってきます!

 

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本当は、本日、私は参加しない予定だったのだが、急遽、参加することになり、恵比寿まで行ってくる。

来週8月31日は、当社の土地有効活用の実際の現場を回るフィールドワークセミナー、翌週9月6日は大阪で「不動産投資家プロフェッショナル養成講座、9月13日は全国賃貸住宅経営協会主催の「勝ち組オーナーになるための必勝法」、14日、15日は2日間で「短期集中 不動産投資実践講座」、9月20日は、札幌で「あなたの人生を変える お金持ちの理論」、21日は大阪で同様「あなたの人生を変える お金持ちの理論」、23日は東京で「今後の賃貸住宅と土地有効活用」という講演を行う。

いやぁ、9月も講演が目白押しである。

現在、札幌の加盟店が正式に加盟。まもなく福岡も加盟店候補が決まり、名古屋も概ね方針が決まってきており、全国展開は順調に進んでいる訳だが、来年のセミナー企画を考えると、なんとなくぞっとする。

とはいえ、現在、日本全国から多くの方が、わざわざ横浜や南青山まで個別相談の1時間半の為に来社していただき、せっかく夢ある方向性が見えても、クライアントとのコミュニケーションが遠方ゆえ、取りづらい現状を改善させるためには、当社の全国展開は不可欠と判断せざるを得ず、こつこつと活動を継続させるしか方法はない。

先日、週刊住宅の取材を受け、8月18日に、この記事が掲載され、何だか、あちこちから問い合わせなどがあるが、志の方向性を理解してもらえない会社などには、加盟店としての資格は与えない方向で考えている。

世の中、不動産業も建設業も、大変な淘汰の時代に巻き込まれているわけだが、過去の成功事例は通用しない時代が到来していると考えるべきなのである。

当社のビジネスモデルは、新しい不動産業のあり方を追求し、まだまだ進化を遂げている。

我々の推進する事業が、顧客に受け入れられるかどうか。

CF(カスタマーフォーカス)の概念だけでも、事業は継続できない時代だ。

CFの概念で事業を立ち上げ、その事業が本当にカスタマーが必要とされている事業であるのかを検証し、その事業が顧客にとって有意義で、社会性があれば継続する。もちろん継続するには収益性がなければ事業は継続しない。

そして継続できうる事業は、結果として顧客が必要であり不可欠なものとなる。

当社が、顧客から見て必要不可欠であるかどうか。これは、我々が判断するものでもない。

顧客が判断するものである。

全国展開。これも、CFの概念で行っているが、顧客から見て必要であるかどうか。やがて不可欠なものとなるかどうか。我々、努力を繰り返すつもりであるが、それを決めるのは、結局、カスタマー側なのである。

 

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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