CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

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2008年07月21日

急用とは・・・・。

昨日の急用とは、高校生のインターンシップである。

 

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かなり遠方の顧客が個別相談に見え

「うちの息子が、高校を出た後、専門学校に行くと言ってるんですが、先生の所で高卒新規で雇ってもらえませんか?」

というような相談だった。

本人も連れ、奥様も同席だったので

「本人の主体性が問題じゃないですか」ということで、本人といろいろ話をさせて頂き、とりあえずインターンシップで来なさい、ということで、まずはアルバイトのような形で勉強してもらうことになった。

場所は、城ヶ島のホテル 遊ヶ崎リゾート。

ちょうどオンシーズンで忙しいし、接客マナーを勉強したり、起業的精神を鍛錬するにはもってこいの職場である。

「じゃぁ、今日から泊まりでいってみようか」

「えっ!、そんなつもりじゃぁ」

かなりびびった様子だったが、昨日、そのまま城ヶ島に連れて行き、全員に挨拶させたが、さすがに着替えなどもないからと、24日からくることになった。

私自身は、中学のときから年齢をごまかしてアルバイトをしてきた。

高校でも同様で、数種類のアルバイトを通じて社会を見学し、やがて夜学に進学して昼間はアルバイトをしていた。

アルバイトを通じて、仕事は一生懸命やると評価されることを知り、アルバイトの時代は時給などに拘ることなく、仕事を中心に学んだ。

高校時代、ガソリンスタンドでアルバイトをしながら、2級整備士を取らせてもらったし、危険物の乙種4類の資格も取り、面白いあまり1種から5種まで取得した。

6種まで取ると甲種と同じになってしまう為、その内、甲種で受験しようと思い、いまだ取ってはいないが、世の中には研究すればするほど、面白いものもある。

結構、知られていないが、自動車免許は全部持っている。

神奈川県には、二俣川試験場と言うのがあり、仕事が休みの時には、趣味の一つとして二俣川通いをしており、全部の資格を取った時には、一度、免許の取り消し処分を受けて、再度、全部取ろうかとも考えたが、大型自動二輪だけはもう一度取るのに自信がなかったので止めたくらいだ。

そうこうして、陸送の仕事を始め、船積みの仕事も請け、通関書類変更の作成などを行っている内、独立する話が持ち上がり、19歳のときに学生の身分で起業することになった。

結局、ココム規制によって、長続きはしなかったのであるが、私は、学生時代の失敗など、失敗ではないわけだから、企業に就職するにしても、起業するまでもないにしても、アルバイトなどして仕事の面白さを体験する必要があると考えている。

最近、新卒採用を積極的に行っているが、大した大学に行ってもいなく、特に何かを研究するでもなく、アルバイトもしていないという学生は多い。

無駄に学生生活を送るくらいなら、大学に行く必要などないのではないか。

一昨年から高校生のインターンシップを取り入れることになり、協力をしているが、今年初めて1人、やってくることになっている。たったの2日間だ。

どうも教育委員会というのが、制度を指示して運営しているようだが、時代遅れもはなはだしい。

基本的に、高校生はアルバイトなどは禁止しているようであるが、欧米のハイスクールでは、一定の企業にアルバイトなどで企業参加すると、その日は出席扱いになり、むしろ積極的に課外活動を奨励しているのが普通だ。

当社としては、今後、不動産のプロフェッショナルを養成するシステムとして、インターンシップ制度を積極的に導入しようと考えている。

大学生も、高校生も、専門学校生もだ!

プロフェッショナルになる条件は、たった一つ。その仕事が面白いと思えるかどうかだけだ。

私自身、前職会社では、25歳で入社し、最初は営業を行っていたが、仕事が面白くなるにつれ、かなり研究するようになった。朝8時前には出勤し、夜中2時頃までは事務所で仕事をさせてもらった。仕事の範囲だけ行うのではなく、周辺の勉強をするには、かなり広範囲の研究が必要であり、短期間で学ぶには、時間をかけるしかなかった。

お陰さまで、33歳の時には「賃貸管理業務」というレベルで講演の依頼を受けるようになったし、35歳の頃にはマニュアル集の出版、38歳のときに「賃貸トラブル110番」という本で書店に並ぶ本まで出るようになった。

結局、その原動力は「仕事が面白い」と言うことだけだ。

建築、不動産の仕事は、範囲が広く結果がついてくると、こんな面白い職業はないのではないかと思っている。

就職してから考えるのではなく、学生時代から方向性を決めて楽しむためには、インターンシップで学ぶほうがより楽しいはずである。

ご興味のある方は、ぜひ、一度、お問い合わせいただきたい。

問合せ先 0120−177−213 秘書の飯塚まで

ま、これも、社会貢献の一部になればと考えている。

 

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この記事へのコメント

1. Posted by dan   2008年07月25日 12:36
倉橋隆行様へ
昨日はお疲れ様でした。
面白いお話をしていただきまして
とても楽しかったです。
城ヶ崎遊ヶ崎リゾートホテル
HPで拝見いたしました。
是非、利用したいと思いますので
そのときはよろしくお願いします。

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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