CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

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2008年04月04日

セミナー開催!めじろ押し!

倉橋写真今月は、サイアムスチール関係の事業説明会、そして新潟講演、大阪フィールドワークセミナーが開催される!

 

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明日は、埼玉で講演が入っているが、今月も、セミナー関係が目白押しだ。

セミナーの詳細はこちらをご覧ください!

どうですか?

結構、皆さんの意見を反映させながら、全国レベルでの開催が続いている。

特に、昨年、実施できなかった宅地建物取引主任者資格試験チャレンジのセミナーも開催、今年は一昨年の倍、118時間の講義で合格率50%オーバーを目指そうと考えている。

毎週、水曜日の開催だが、DVDの通信受講もできる。

詳細は、横浜本部の犀川(さいかわ)あてにご確認いただきたいが、今年こそ宅建、という方は、ぜひ、ご参加いただければ幸いである。

※犀川の連絡先は saikaway@cfnets.co.jp

来週は、月曜日から木曜日まで、新人研修を行い、新人は、当社セミナー参加が必須であり、宅建を取っていない社員は、これにも必須で参加させる。

当社の場合、宅建資格がないものは、アシスタント以外の業務につくことができないから、コンサルタントやマネージャーを目指すものは、受験も必死にならざるを得ない。

私自身は、そもそも不動産業のあり方に疑問を持っており、宅建の資格が5人に一人いればよいというのは早期に見直すべきだと考えている。

世の中、どの業界も必死にならざるを得ない時期に来ている。不動産業界も、専門性を高め、倫理規定なども強化し、弁護士や税理士などと肩を並べるくらい重要な仕事とするべきなのに、現状、あまりに素人が多すぎる。

特に、不動産投資や相続対策などは、かなり深い経験と知識が必要であり、これらの素養を伸ばす教育システムは皆無である。

再三、業界に申し入れてきてはいるものの、団体の規模は大きすぎて、簡単に、ことは運ばない。

しかたがないから、当社で加盟店組織を作って、社内規定を業界標準にしてはどうかと考え、実行している。

併せて業者向けセミナーなど、ノウハウの流出も覚悟で行っており、少なからず貢献している感はある。

例えば、私が15年以上前に作成した建物賃貸借契約書は、現在では、日本全国で参考にされて使用されているし、賃料滞納処理などの書式関係も一人歩きしている。少しずつではあるが、私の過去のノウハウが業界の標準になりつつあることは、進歩だと考えられる。

最近、一般向けのセミナーにも業者の方が参加されているが、別に拒む理由はないから、どんどん参加していただいている。

業界全体、この不動産業というものが生き残れるかどうかの瀬戸際に差し掛かっている以上、微力ながら、この業界で生かされてきたものとして、新しい方向性を示して、新たなビジネスモデルを構築し、社会貢献を果たそうと考えるのは自然なものの考え方である。

今年一年、かなりの速度で、いろいろ整理している。

今年の後半からは、ちょっと凄いことになっていると思うが、どうか、当社の動きに注目していて頂きたい。

 

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
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