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2008年04月03日

入社式+方針会

城ヶ島 遊ヶ崎リゾート一昨日、4月1日は新入社員の入社式+年度方針会を実施した。

 

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今年の入社式は、当社所有のホテル 城ヶ島遊ヶ崎リゾートで行った。

いつもは、どこかの会議室を借りて入社式+方針会、そして夕方から懇親会という段取りなのだが、自社でホテルを持っていると、全部、ホテルでできてしまうと言うメリットがある。

かなり大所帯になって、このホテルでも対応できない事態になりつつあるが、暫くは、このスタイルで行ってゆきたい。

いよいよ新体制で事業をスタートさせることになったが、人事では3月一杯まで検討が行われ、ようやく決まったのが3月31日の午後8時過ぎ。

その後、なんと城ヶ島のホテルには、私がタイから輸入した夏向けのガーデンセットが届いていると言うことでホテルに移動。

山済みの荷物に、方針会用のテーブルといすが届いており、スタッフと秘書の飯塚、黒川が荷物の片付け作業に取り掛かっており、私も暫く手伝ったが、どうせ、明日は社員のイベントだから、朝、手伝わせればよいということで、途中で止めて解散したが、結局、夜中の12時頃まで掛かってしまった。

一昨日も、朝から段取りを取ったり、ホテルのスタッフは、昼食の準備、イベントの準備と、めまぐるしく動き回り、夕方からパーティ、終わったのは夜の12時近くまで懇親会は続いた。

夕方からは、パーティイベントにバンドを呼んで、大騒ぎしてしまい、昨日は、またもや二日酔いで半日潰してしまった。

あ、声が出ない!やばい。

昨日、今日と、風邪気味だったところで、新人向けの演説をマイクなしで行い、方針会の締めでもマイクなしで演説を行い、そして懇親会でしゃべり続け、おまけにビール、ワイン、そして最後に日本酒を飲みすぎてダウン。

すべてが声に集約してしまった。

5日は、埼玉県浦和の大和不動産主催のセミナーがあり、その日までには、何とかしなければ。

ま、しかし、どんどんj新人が入ってきて、組織も徐々に大きくなる過程は、非常に楽しいものである。

組織とは、いつも新たな試みを行っていかなければ、どこかの段階で縮小してしまうものである。人も、会社も、成長する過程が楽しいのであって、衰退する過程は面白くない。

ひとは、生まれて死ぬまでが勝負であって、生まれる前も死んだ後も、あまり価値がないものである。

人も、会社も、すべて考え方でできているものであって、つまらない考え方で仕事をすれば、仕事自体もつまらないし、つまらない人生、つまらない会社しか構築できない。

従って、私の仕事は、いつも考え方を正すのが仕事で、考え方が近視眼的であったり、自己中心的であったり、まわりに悪い影響を与えるものには厳しく注意したりしている。

組織が荒廃する要因は、簡単なことであるが、すべて考え方が間違えたときである。

最近の企業の多くで露呈した、あらゆる問題には、経営陣の誤った考え方がはびこってしまって、それが麻痺して、社員全体に行き渡ってしまった結果である。誤った考え方は、楽なほうへ流れるから、楽をしようとする人にとっては、正義に見えたりするから、正義より悪意のほうが人に伝わりやすく、正義を貫くことは、悪意に流れるよりたいへんな努力が必要であるから、人は、悪人になりやすいものである。

では企業が正義を貫くにはどうしたらよいか。

簡単なことだが、顧客のニーズにあったサービスを適正価格で供給すればよいわけで、当社の原点、カスタマーフォーカスの思想を貫いていれば、企業は常に正義を貫くことはできる。

サイアムスチール住宅創業当時は資産家向けのコンサルティング会社。その後、建築、不動産会社向けの経営コンサルを行い、その後、金持ち父さん貧乏父さんがベストセラーとなり、私の著書、あっと驚く不動産投資が売れ出し、サラリーマンの不動産投資がブームとなってサラリーマン向けの投資コンサルを行い、現在、サイアムスチール社との業務提携によって建築業界に進出するのとあわせ、全国的に加盟店組織を構築しつつある。

これらすべての業務は、私たちが確立してはいるが、ニーズはすべて顧客の声からである。

つまり、一年として同じ業務を行っている年はなく、成長し続けている理由は、いつも組織が変化していることに他ならない。

今年も、いろんな仕掛けをして、全国組織に育ててゆきたいと考えている。

 

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
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大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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