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2005年09月19日

成功へのこころの科学 35

233b0dcd.jpg消極的な「こころ」はなくせ

『積極的な「こころ」をもつためには、まず、消極的な「こころ」をなくすことから始めること。』

本当に世の中には小事に拘って、全く前に進まない人が多い。
また、本当に小さな失敗をしたことで、それがトラウマになって行動できない、あるいは幼児体験が抜けきれず、前進をするのに躊躇したりするひとが本当に多いのである。
私のところには、様々な相談がもちかけられ、短時間に解決策を見出し、方向性をつけてあげると、相手方は「なんでこんな簡単なことが分からなかったのか」とか、「最初から先生の所に相談にくればよかった」などと前向きになって帰ってゆく。
もちろん計画は実践し、相応な成功に結びついている。
「人間は意欲すること、そして創造することによってのみ幸福である」とは(アラン)の言葉のようであるが、消極的な心は、結果的に意欲を失い、成功の芽を摘んでしまうことを知らないひとが多すぎるのである。

『学ぶこと、行動すること、どちらに偏っても、成功しない。』

成功するには、学ぶだけでは成果がみえてこないから話にならない。
また、まず行動といっても、行動オンリーでは確実性がともなわない。
やはり、成功への行動パターンは計画と実行が必要だ。
それは、頭脳と精神がしっかりしているに越したことはないが、大事なことは
々佑─複丕味腺痢法↓行動(DO)し、H疹福複達硲釘達法砲垢襦つまり、P→D→Cと、仕事も生き方も、これを繰り返すこと。
これがベストな行動パターンのあり方だと、私は考えている。
この「成功へのこころの科学」の内容も、この,砲發里旅佑方、△帽堝阿里景、チェックのし方にい箸靴憧超を加えて、四つにテーマを分けている。
考えて、行動し、結果を追求する、これは会社経営にも当てはまることだ。
まず人間も会社も考え方、コンセプトが大切だ。
よくあるケースで、実行しても思ったとおりの結果が出ないとすぐに諦める人(会社)がいるが、私は、何度も言うが、失敗したと思ったことはこれまで一回もない。
お金を落したり、余計なことを言ってしまったとか、ごく個人的に「失敗しちゃった」と思うことはあっても、人生を左右させたり、会社の経営を揺るがすような失敗はなかった。
なぜなら、やってみたけど結果がでなければ方向転換はする。そうやって、もう一回やったら結果が出るじゃないかと、反省しながら考え、成功するまでギブアップすることがないからだ。
私は、前の会社に在籍していた1996年から、「これからコンピュータ(パソコン)のホームページ広告が伸びていく」と見通して、オフィスコンピュータを当時で1500万円近く投資させて、パソコン対応のコンピュータとソフトに入れ換えたことがあった。
しかし、5年経っても成果が出ず、さらに追加投資したが、見込んだ結果は出なかった。
結局、当初見込んだような結果が出はじめとは、私が退職する寸前で、独立してからも同様な投資をし、じつに7年以上も時間がかかった。
その頃の考えは、1998年に発売されたPHP研究所の教育ビデオに収録されているが、まさに現実に予測したとおりになった。
その間、私の見通しに乗った人もみんなギブアップしてしまってけれど、私(設立会社)だけは、諦めないで続けてきた。現在、この不動産広告システムを同業他社で、どんどんたち上げてきているが、後発では、大手でも当社のシステムには勝てないと自負している。
そう考えると、結果が出なくとも、その時に、検索サイトがもっと上にいくにはどうしたらよいか等々、真剣に考え、諦めないで、思いきりやりつづけた意義があったわけである。
目下、当社が主催したセミナーに参加した人から、「会社のホームぺージを利用してメールマガジンのシステムをやったみたら」の提案を受けて、自前のメールマガジンを立ち上げ、現在は8500程度だが、頑張っている最中である。
また、このブログも、私だけでなく、猪俣淳や各店舗で、毎日、更新している。
現在、ホームページでは、一日1200アクセスしかないが、目標の1万件を目指している。
これも、目標達成に向け、よく考え、行動し、反省しても諦めず、成功するまでやり遂げるつもりである。

当社では、ホームページ&ブログの製作担当者を募集しています。
ご希望の方は、045−832−7440 横浜本部 までお問合せください。

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

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1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

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