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2005年09月01日

成功へのこころの科学 20

34348715.jpg好きなことが多い人生は「楽しい」

『好きなことが多い人生は、楽しく、嫌いなことが多い人生は、辛い。物事の多くは、考え方次第で、好きにも、嫌いにもなるものだ。』

ものごとの好き嫌いをだれが決めるかというと、自分が決めるのである。
そう言われてみると当然なことだが、意外と、ときどきの周囲の環境や人の影響を受けやすいものだ。
私は子供のころ、食べ物の好き嫌いが激しかった。
とくに鯨の肉(当時安価でよく食卓に出ていた)が嫌いで、いつも、箸をつけずにいた。それが社会人になって、たまたま仕事関係で横浜のある鯨肉料理の専門店に入ることになり、いや応なく、10何年振りかで箸をつけることになった。そしたら、それが最高に美味でおもわずホホずりするほどだった。クジラのフライをみるのもイヤだったのに、味覚が変わったのか、と思うほど、すっかりクジラ党になってしまった。
小学校のときに一度食べた味で、もう一生鯨肉を食べることは無いと決めこんでいたところが、TPOが変わって、鯨肉を食べたら、これまでの鯨肉料理に対する考えが一変してしまったのだ。それからというもの、私は、食べ物料理の好き嫌いを決めるのは、なんでも(たとえ、素材が嫌いなものであっても)口に入れてから判断しようと思うようになり、その考えに伴って、食べ物のバリエーションが大きく広がったものだ。
人に対する考えも同じ。
初対面では、「イヤなやつ」と毛嫌いしたものの、何回か会っているうちに、だんだん気持ちがわかり合えるようになり、仲良くなる人がいる。
私自身、今一番仲良い仕事仲間で親友と言えるのは、以前、ああ言えばこう言うたちの男で、彼とは論争ばかりしていた、いわば意見が合わない一番嫌いなタイプの人間だったのだから、変われば変わるものである。
要するに、人も食わず嫌いになってはいけない。
まずは、好き嫌いなく、誰とでも付き合ってみる。今ではそれをモットーにしている。
そんなわけで、社員募集に際しても、こまかいことは後回しで「まずは採用してみよう」という方針転換したこともあった。ところが、それは、ベテラン社員から非難がでて、元通りの採用基準になったが、私自身の気持ちは今でも変わらないでいる。
ところで、反対に、初対面ではイイ奴だ、この男とはずっと付き合いたいと思い、気を許したら、実はサギ師だったって話しもあるので、ご用心。いずれにしても、美味しく食べられるものが増えることは楽しい、そして付き合う巾が広がるのは、より人生を楽しくするものである。

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

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大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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