CFネッツグループ代表[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼や出演番組なども公開しています!

2016年02月

2016年02月23日

経験することは、知的財産の貯蓄。

そして、周囲の人材も同様に貯蓄しているものだ。
だから、人は大事にして、決して裏切ったりしてはいけない。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!





企業が成長するとともにお客さんも成長する。
若いころ、講演を頼まれた時に断っていたら今がなかった。
その講演が次につながって、出版の話が来きて、それがきっかけで宅建業界から講演を頼まれ、その結果、日本全国で講演を依頼が来るようになって、いろいろなところでやっている。
そこで出会った人たちはみんな仲間。
たまたま講演の時に隣りに座った人と名刺交換をしたら大会社の社長さんで、後日、電話がかかってきて月極倶楽部がスタートすることになった。
力のある人達が力のある環境の中で力を発揮していること。
力のある人は他人のせいにしなく、自分で解決しようとする。
どうすれば解決できるか考えて、出来る人に相談をする。
会社のことを相談されることもあるし、人助けを相談されることも在る。
会社の再生も成功してもお金にはならない。
でも、会社の再生をする能力が付いた。
それはお金以上の価値。
相続対策、土地活用、アパートの建築、原稿作成、出版物、、、経済的価値は低くても能力的な価値が向上する。すると周りの人に役に立つから、お互いに成長していく。
若い人は近くで成長する人と仕事をしてください。
時間とともに成長をしてください。
それは自分の意志で決まる。
積極的に行動をして、なんでもやってください。


20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。



2016sentei_point


本セミナーは、不動産投資成功における物件選びのポイントをフローチャート形式で徹底比較の上、疑問点をひも解いて行く初心者向けの内容となっております。さらに、それぞれの特徴を理解して頂き、自分自身の投資スタンスや目標とするイメージを把握して頂きたいと考えております。講師を務めますのは、CF ネッツ副社長の木内哲也。ゆっくりとした語り口でとても解りやすいと大変好評をいただいております。ぜひ、この機会にお気軽にご参加ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから



2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから


2011_kurahashijyuku

不動産コンサルに必要な全てのノウハウを取得する事を目的とした教育プログラムです。各プログラムの講座担当講師は実際にコンサルを実務として行う不動産コンサルタントとなります。投資論や法律に基づく講義と合わせ現場レベルに落とし込みをした実践形式の講座となりますので、すぐに現場に帰り実践する事が可能です。当講座は全9講座となっておりますが、1講座からのご参加も可能です。また、当講座は理解して頂く事が目的の為9組限定の少人数募集となっております。本当のコンサルを学んでみませんか。

◆詳細・お申し込みはこちらから


tousisaizennsenn2016_1


「不動産投資の勉強を始めてみよう!」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」、「不動産投資って難しそうで無理かも」という方、多いのではないでしょうか?このセミナーでは、「不動産投資を始めるには?」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう?」といった最初の疑問を読み解き、不動産市況や投資指標に基づき物件選びのポイントや銀行選びのポイントなどなど・・・、を解説致します。本セミナーは、初心者向けの不動産投資入門編です。肩肘はらずに、資産運用、資産形成に興味のある方は、まずはこちらから受講して頂くことをオススメ致します。そして、更に知識を深堀りしたくなった方は、是非次のシリーズセミナーへご参加頂ければと思います。

◆詳細・お申し込みはこちらから



人気ブログランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります!


2016年02月22日

CFネッツ、誕生日!

l201111260000

2月22日。CFネッツの誕生日である。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2000年(平成12年)2月22日に事業がスタートした。

気づいてみれば、16年。

17周年に入ることになる。

最初は、経営コンサルタントとして起業し、第一号は「月極倶楽部」。

この会社は、当時、ウイークリーマンションツカサの川又社長と共同でスタートしたが、3年ほどで買い取って、当社のグループ会社にした。

その後、私の所有物件の管理をしなくてはならないため、CFビルマネジメントを設立し、CFネッツは、あくまでも他社の経営のコンサルティングと、営業研修、そして講演活動に徹していて、実業は1年ほど遅れて行った。

また、「勝ち組クラブ21」というのを主宰し、優秀企業視察なども行っていて、その当時の参加者名簿を見ると、現在、上場した会社の社長や、あちこちの会社の重鎮になった人ばかりで驚く。

いやぁ、懐かしい。

考えてみれば、横浜の磯子で起業し、港南台でオフィスを構え、その後、王子、富岡、新宿、横浜山下町、南青山、新杉田、そして銀座と積極的に出店を行っていたが、結局、総合して今は、銀座、横浜、鎌倉、大阪、そして来月には出店が決まった名古屋と、規模が拡大しながら成長している。

さまざまなことがあったが、現在、一番良い感じに事業のスタンスが定着してきており、たぶん、将来においても、5年後、10年後にも同様に、その時が一番いい感じになる会社が望ましい。

結構、昔はよかったという人がいるが、私自身も、私の会社も、昔と比べれば段違いに良い結果を残してきている。



・・・・・・・。

いかん。

そろそろ出勤時刻。


今日の午後からは、社員とスキーに出かける。



ん〜、これも、10年以上、定例化したイベントだ。


では。





 ※ 不動産コンサルタント養成講座 4月から新規開講!
    詳細はこちら

20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。




2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから



人気ブログランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります!


2016年02月21日

大型のプロジェクトが動き出した!

ここにきて、数年間積み上げてきたプロジェクトが前向きに動き出すことになる。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


先週、なんだか忙しく会議が続き、そのすべてが雨向きに動き出すことで合意が進んだ。

まだまだ会社が小さいときには、それなりの人たちが、それなりの案件を持ってきていたので、実際には、ほとんど身になるものはなく、時間だけがかかってしまうことが多かったが、最近は、ほとんどがトップ会談で物事が決まるため、仕事の効率が非常に良い。

また、人材も、鎌倉鑑定の林さんのように、不動産鑑定士や保立税理士のような専門職が充実し、先週は弁護士の面接も行い、今後、コンサルティング能力の向上を図ってゆく。

私自身の考えだが、コンサルタントは名ばかりでは意味がなく、実務的に何ができたかが重要であって、理論は実務が伴っていなければ意味がないと考えている。

仕事のステージというのは、短絡的な物事の積み重ねではない。

一つ一つをちゃんと積み重ねてきたものでないとわからないネットワークがある。

それらのネットワークというのは、残念ながら、そのステージを味わったものにしか付加されない。




ついでの話だが、4月から、日本テナントサービスだけでなく、「テナントガイド」というポータルサイトの運営も当社が携わることになる。

そのためのリニューアルも進んでおり、もっと付加価値を作り上げるようにする。



どうぞ、そちらのほうも、ご期待ください!





 ※ 不動産コンサルタント養成講座 4月から新規開講!
    詳細はこちら

20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。




2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから



人気ブログランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります!


2016年02月20日

信頼というのは、お金では買えないし、時間がかかるものだ。

実業の世界では、お金のことより信用を積み重ねることだ。

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!





外部でセミナーをやるとリピーターの方がたくさん来てくれる。
それはとても嬉しいことで、リピーターがつながって和がどんどん広がってくれる。
過去から信頼関係が続いて応援してくれるお客さんがいて、やった仕事の成果や実力に対してついてきてくれている。
仕事をしていてお客さんの和が広がるか、一緒に働いた人がついてきてくれるか。
そういうのがその人の素養と言える。

人の道筋というのは一回でも後ろめたいことをすれば自分に返ってくる。
道は絶対に外してはいけない。
これから育ってきた人達がいれば新しいことで実力を発揮できる場を応援する。
それは会社全体で応援して育てていく。
会社の中で仕事をしていると、少しのコニュニケーション行き違いでお客さんから怒られることもある。
それはその場でしっかりと謝って解決していくこと。
信用は取り返しがつかない。
会社の中で不正する人がお客さんに対しても不正をしないとは言い切れない。
常になにか困ったら他人のお金に手を付けるかもしれない。
それはやってはいけないこと。
お金は稼げはなんとかなる。
売上も頑張ればなんとかなる。
正当な形で仕事をすること。
正当な形でお金が稼げないのならその会社は存続する意義がない。
お客さんは正直だから、過大なことを言わず正々堂々と仕事をすること。
実際にできることの積み重ねが実業の中で生きる方法です。
実業で実力をつけてください。



20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。



2016sentei_point


本セミナーは、不動産投資成功における物件選びのポイントをフローチャート形式で徹底比較の上、疑問点をひも解いて行く初心者向けの内容となっております。さらに、それぞれの特徴を理解して頂き、自分自身の投資スタンスや目標とするイメージを把握して頂きたいと考えております。講師を務めますのは、CF ネッツ副社長の木内哲也。ゆっくりとした語り口でとても解りやすいと大変好評をいただいております。ぜひ、この機会にお気軽にご参加ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから



2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから


2011_kurahashijyuku

不動産コンサルに必要な全てのノウハウを取得する事を目的とした教育プログラムです。各プログラムの講座担当講師は実際にコンサルを実務として行う不動産コンサルタントとなります。投資論や法律に基づく講義と合わせ現場レベルに落とし込みをした実践形式の講座となりますので、すぐに現場に帰り実践する事が可能です。当講座は全9講座となっておりますが、1講座からのご参加も可能です。また、当講座は理解して頂く事が目的の為9組限定の少人数募集となっております。本当のコンサルを学んでみませんか。

◆詳細・お申し込みはこちらから


tousisaizennsenn2016_1


「不動産投資の勉強を始めてみよう!」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」、「不動産投資って難しそうで無理かも」という方、多いのではないでしょうか?このセミナーでは、「不動産投資を始めるには?」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう?」といった最初の疑問を読み解き、不動産市況や投資指標に基づき物件選びのポイントや銀行選びのポイントなどなど・・・、を解説致します。本セミナーは、初心者向けの不動産投資入門編です。肩肘はらずに、資産運用、資産形成に興味のある方は、まずはこちらから受講して頂くことをオススメ致します。そして、更に知識を深堀りしたくなった方は、是非次のシリーズセミナーへご参加頂ければと思います。

◆詳細・お申し込みはこちらから


人気ブログランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります!


2016年02月19日

え、知らなかった?

12743527_1213455578682355_8127899147953243566_n


昨日、テレビ神奈川の「ありがとっ」収録。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


午前中は、FMヨコハマの「ここが知りたい不動産」(毎週木曜日 朝8時15分頃から放送)の収録。

その後、テレビ神奈川の「ありがとっ!」の生出演。

だいたい、第3木曜日の午後12時45分ころから、1時ちょっとすぎくらいから8分くらい「ここが知りたい不動産」というコーナーに出演している。


この収録と出演中に、電話がかかってくると、当然だが応答できない。

留守電に入ったコメント順に折り返し電話することになるのだが、三浦商工会議所から電話が入っており、折り返し電話すると、ちょっとお願いしていた駐車場の件での報告で


「あ、ごめんごめん、テレビの収録中だったんで」

というと


「え、テレビ出てるんですか?」


「・・・・・・・・。知らなかった?」


「今度、見ますね!」








ぜひ、見てください!








三崎に住んでいて、一応、三浦商工会議所の議員であるのだが、私自身の仕事を知らない人が多いみたいで、三崎では、


「え、あのラジオ番組の人ですか?」

とか

「え、倉橋さんって、本書いてるんですか?」

とか

「テレビに出ているんですか?」


とか、結構言われたりする。



最近では、逆パターンで、三崎港 蔵で食事をしたり、三崎港ラーメンで食事をしたりしてると


「あ、テレビに出てる人だ!」

とか言われたりする。



昔、北野武さんの番組で「ここが変だよ日本人」に出たり、堂本光一君の「ジェネレーションジャングル」に出ていた時には、横浜駅を歩いていたりしただけで声をかけられたり、グリーン車で車掌さんに声をかけられたり、レストランで食事をしているだけで笑われたりした。

そんなのが嫌で、バラエティ番組の出演をすべて断ってしまったから、最近はメジャーな番組には出ていないが、最近では、ちょっとしたニュース番組にでたり、J-COMとか、神奈川テレビとかにしか出ていないが、東京とか横浜では名残があるし、そこそこ知っている人は多い。

実際、よいのか悪いのかはさだかではないが、私の住んでいる三浦市三崎では、ようやくなんとなく理解してくれる人が増えてきたようだ。


きょうも、FM横浜では、三浦の将来、有望説を番組で紹介させてもらっている。


少しずつではあるが、またも露出度が増えてきているのであるから、これらを活用して、今度は地域に貢献してゆきたいと考えている。


ま、J-COMテレビの番組は、ユーチューブでも見られるようになっている。

「ここが知りたい不動産」とか、「大人の歩き方」と検索してもらえば、過去の番組が見られるようになっている。




ぜひ、こちらもご覧ください!



たとえば、こんな感じです。




あ、こんなのもあります!






20160522cfnets_fair_2016_v03

2016年5月22日(日)
10:00(開場)〜17:00
詳細は今後、随時更新されるスケジュールをご覧ください。




2016shisanbouei

これからの日本経済を読み解くうちに、ふとリスクを考えざるを得ないことにぶつかる。それは、過去に繰り返されてきた歴史の中で読み解くことができる。現在、様々な形で増税が叫ばれるなか、実業家、資産家はもちろんのこと、仕事を頑張り、勤め上げて資産を築いた方、あるいは同様な現役の方に至るまで、将来的な経済に不安をもっている人は多い。今回のセミナーでは、16社に及ぶ起業実績ある実業家であり、20代から自らの手で不動産投資による資産を築き上げた資産家であり、過去20冊を超える実務書の著者であるCFネッツグループ代表の倉橋に、自らの経験則上の「資産防衛」の見地から、具体的な資産防衛策や相続対策、事業継承なども交えて今後の施策を解説させていただきます。今回も、満席が予想されますので、どうぞ、お早めにお申込ください。

◆詳細・お申し込みはこちらから



人気ブログランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります!


【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
【CF Net's CHANNEL】
CFチャンネル
【無料!今すぐ登録!】
プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を毎週お届け!
まぐまぐ殿堂入り バックナンバー