CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2015年05月

2015年05月31日

当社、副社長の木内による出版記念講演開催。

不動産投資の基礎を学びたい方にお勧めです!


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


まだまだ、会場に余裕がありますので、お時間のある方はぜひ、ご参加ください!




2015manga


株式会社シー・エフ・ネッツ副社長の木内哲也著「マンガでわかる!はじめての不動産投資」を住宅新報社より2015年3月27日(金)に発売いたしました。今回は新刊の出版を記念し、横浜・大阪・名古屋・東京の4ヶ所で出版記念講演を行います。

CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)CPM(米国公認不動産経営管理士)など不動産に係る10の資格を持つ木内哲也が、わかりやすさを重点に不動産投資を進めていくうえで最低限気を付けなければならないこと、不動産会社の選び方、より良い情報を習得するためのノウハウなど資産形成に長年携わってきた経験をもとに、これからどのように不動産投資を進めていくかをパートナー目線で解説します。

「興味があるけれど、計算式や理論、数字の羅列に嫌になってしまった」
「難しそうでよくわからない」
等、いままで不動産投資に躊躇していた方に、ぜひご参加いただきたい初級入門セミナーです。

【講義内容】
■不動産投資とは
■現在の不動産市場
■何から始める不動産
■金融機関の移り変わり
■今できる不動産投資
■金融機関選びのポイント
■不動産会社選びのポイント

◆詳細・お申込みはこちらから!







マイホーム取得や建替えを検討中の皆さんからいただくご相談の多くは、
・「リストラ・減収など長期ローン返済に伴う不安要素がいっぱい」
・「親の介護に、自分の健康。生活上今の間取りはなんとかしたいが、老後の生活を考えるといまさら預金を使ったりローンを組むのも抵抗がある」
・「こどもが巣立ち、広すぎる家に夫婦ふたり。維持費もかかり、もてあましている。でも、住み慣れた場所から引っ越すのも・・・」
---というもの。

そこで、少なからず選択肢としてあがるのが「賃貸併用住宅」。
自宅の一部をアパートやテラスハウスなどの賃貸住宅としてプランニングし、毎月入居者から入る家賃収入を住宅ローン返済に充当したり、生活費に充てたりということでこういった不安や問題を解決するという手法です。

ただ、いざこの選択肢で進めようとすると、
・「同じ敷地の中に赤の他人の入居者が暮らすのはちょっと・・・」とか、
・「住宅ローンを完済するまでは、そこに住み続けないといけないんじゃないの?」とか、・「そもそも、そこで借りる人がいなかったらどうするの?」あるいは、
・「素人の自分に賃貸経営やクレーム対応なんてできない」
---というカベが立ちはだかります。

このセミナーではこれらの疑問に、具体的な数字による比較や賃貸併用住宅以外の複数の選択肢も含めたケーススタディを使って「ナルホド!」と腑に落ちる解説をしながらお答えしていきます。住まいとお金でお悩みの皆さんのご参加をお待ちしています。


◆詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月28日

出版は、広範囲の伝えられる能力。

さらに、漫画などの技法により、理解度が高まることになる。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!







このまえ銀行さんと私達が銀行さんの顧客と同じ層を相手にしているという話になって、発生の経緯の話題になり、考えてみると書籍がきっかけになっている。

セミナーに来られる方も、本を読んでどんな会社かをセミナーで確認しに来られている。
昔、本を読んだお客さんが数年前のCFネッツフェアに来て頂いて、そこで好印象を持ってもらったのがきっかけでお付き合いが始まって、今ではいろんな形でプロジェクトを組んでいたりする。
もちろん、ラジオやテレビから発生したりするけれれど、最終的には出版物と連動することになる。

いろんな本の監修をしている立場からすると、本は出たらずっと残る。
新書じゃなくても、古本という形で世の中を回る。
買った人も、自分だけじゃなく身内や本を勧めたりするとすることまで考えたら、すごい人数が見ている計算になる。
これはうちの独自の戦略で、実業とセットでやっているところはほんとうに少ない。
CFネッツフェアと連動していると、上位のなかでうちの本を選んでくれるかもしれない。
そういうのがとても重要。

新しいカテゴリーがどんどん出てきて、今度はマンガでわかりやすく書いている。
具体的な事例をマンガで読ませると、とても理解しやすい。
昔、相続対策のことが勉強したくて、たくさん本を読んだけれどわからなかった。
それで、お客さんに相続対策の仕事をお願いしてやらせてもらった。
やってみて具体的に数字に落としこんでみると簡単だった。
単なる一部一部のことを細かく書いている本はあっても、連動してわかりやすい本がない。
逆に、自分でこうしたらとセミナーで説明しているスライド。
自分で理解して、こういう図式だとわかりやすいと思って作っているから、それをいまマンガに落としこんでいる。
僕達が現場の本当のことを書いてあげると、すごいわかりやすい。

マンガにすることで興味持ってくる人の裾野が広がってくると思うとすごいことになる。

漫画家さんにシナリオを渡して書いてもらうのに、かなり時間がかかるけれど年末までには出版できると思う。
物事を伝えるときに相手に理解しやすい形で伝えること。
まだまだ裾野の広い仕事はいっぱいあるから、その部分をもっと研究開発して。
たとえばワンルームも相続対策で購入する人もいるから、ワンルームの担当が相続対策がわからなかったら商売にならないってこともあるからね。
色んな意味でコンサルタント会社だからそういう知識も少しづつ入れていってもらいたい。
ぜひ期待しておいてもらいたい。






2015manga


株式会社シー・エフ・ネッツ副社長の木内哲也著「マンガでわかる!はじめての不動産投資」を住宅新報社より2015年3月27日(金)に発売いたしました。今回は新刊の出版を記念し、横浜・大阪・名古屋・東京の4ヶ所で出版記念講演を行います。

CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)CPM(米国公認不動産経営管理士)など不動産に係る10の資格を持つ木内哲也が、わかりやすさを重点に不動産投資を進めていくうえで最低限気を付けなければならないこと、不動産会社の選び方、より良い情報を習得するためのノウハウなど資産形成に長年携わってきた経験をもとに、これからどのように不動産投資を進めていくかをパートナー目線で解説します。

「興味があるけれど、計算式や理論、数字の羅列に嫌になってしまった」
「難しそうでよくわからない」
等、いままで不動産投資に躊躇していた方に、ぜひご参加いただきたい初級入門セミナーです。

【講義内容】
■不動産投資とは
■現在の不動産市場
■何から始める不動産
■金融機関の移り変わり
■今できる不動産投資
■金融機関選びのポイント
■不動産会社選びのポイント

◆詳細・お申込みはこちらから!







マイホーム取得や建替えを検討中の皆さんからいただくご相談の多くは、
・「リストラ・減収など長期ローン返済に伴う不安要素がいっぱい」
・「親の介護に、自分の健康。生活上今の間取りはなんとかしたいが、老後の生活を考えるといまさら預金を使ったりローンを組むのも抵抗がある」
・「こどもが巣立ち、広すぎる家に夫婦ふたり。維持費もかかり、もてあましている。でも、住み慣れた場所から引っ越すのも・・・」
---というもの。

そこで、少なからず選択肢としてあがるのが「賃貸併用住宅」。
自宅の一部をアパートやテラスハウスなどの賃貸住宅としてプランニングし、毎月入居者から入る家賃収入を住宅ローン返済に充当したり、生活費に充てたりということでこういった不安や問題を解決するという手法です。

ただ、いざこの選択肢で進めようとすると、
・「同じ敷地の中に赤の他人の入居者が暮らすのはちょっと・・・」とか、
・「住宅ローンを完済するまでは、そこに住み続けないといけないんじゃないの?」とか、・「そもそも、そこで借りる人がいなかったらどうするの?」あるいは、
・「素人の自分に賃貸経営やクレーム対応なんてできない」
---というカベが立ちはだかります。

このセミナーではこれらの疑問に、具体的な数字による比較や賃貸併用住宅以外の複数の選択肢も含めたケーススタディを使って「ナルホド!」と腑に落ちる解説をしながらお答えしていきます。住まいとお金でお悩みの皆さんのご参加をお待ちしています。


◆詳細・お申込みはこちらから!





人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月27日

CFネッツフェア2015を終えて。

あらためて、すごい会社に育ったものだと感じている。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!





CFネッツフェア、今までの中で最高に良かった。参加申し込みも600超え、バリエーション豊かにセミナーが開催されて出展企業の人も多かった。

遊ヶ崎グループがミシュランにのったり、清酒販売やマッサージとか、わいわいがやがや、OMカーの展示があったりとすごい会社だなと。
イベントのクオリティーもどんどん上がってきている。

 業者間同士でいろんなことがあったり、いろんな人がいろんなネットワークで集まるからすごくいい。
会社で毎日働いているから、進化に気が付かないけれど、よく見たら本がいっぱい並んでいて。
社員も、多くの本を書いてきている。
お客さんからの声がどんどん変わってきている。

 創業して15年、グループ会社も増えてきて、振り返ってみればその都度に変化が起きている。
CFネッツフェアをやって次の変化がどんどん始まる。
いま、不動産投資の中で確実に我々の占有率が高まってきている。
着実に積み重ねてきて、これが30%のシェアを超えた途端に一気に70%になってしまう。
この瞬間が一番こわい。

今でもお客さんの声を聞くとサービスを見なおさなければいけなくなってきている。
このままなら、これから起きてくるだろう事象に我々がついていけなくなる。

いまはまだそれなりの占有率かもしれないけれど、まずは自分のテリトリーの仕事をきっちりとこなしてください。

会社の成長に応じて足元を救われるかもしれない。
今、ここにいる人たちが着実に成長していかないと。お客さんが見ているから。
自分のスキルなり人脈を上げていくようにしてください。

イベントをやるたびに、まだまだやる事があるとお客さんに教えられる。
次の段階は僕じゃない。
次のうちの会社の看板になる人が出てくれば裾野が広がっていく。
一人ひとりの自分の核をよく考えながら、行動しながら、次の成長に結びつけてもらいたい。


2015manga


株式会社シー・エフ・ネッツ副社長の木内哲也著「マンガでわかる!はじめての不動産投資」を住宅新報社より2015年3月27日(金)に発売いたしました。今回は新刊の出版を記念し、横浜・大阪・名古屋・東京の4ヶ所で出版記念講演を行います。

CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)CPM(米国公認不動産経営管理士)など不動産に係る10の資格を持つ木内哲也が、わかりやすさを重点に不動産投資を進めていくうえで最低限気を付けなければならないこと、不動産会社の選び方、より良い情報を習得するためのノウハウなど資産形成に長年携わってきた経験をもとに、これからどのように不動産投資を進めていくかをパートナー目線で解説します。

「興味があるけれど、計算式や理論、数字の羅列に嫌になってしまった」
「難しそうでよくわからない」
等、いままで不動産投資に躊躇していた方に、ぜひご参加いただきたい初級入門セミナーです。

【講義内容】
■不動産投資とは
■現在の不動産市場
■何から始める不動産
■金融機関の移り変わり
■今できる不動産投資
■金融機関選びのポイント
■不動産会社選びのポイント

◆詳細・お申込みはこちらから!







マイホーム取得や建替えを検討中の皆さんからいただくご相談の多くは、
・「リストラ・減収など長期ローン返済に伴う不安要素がいっぱい」
・「親の介護に、自分の健康。生活上今の間取りはなんとかしたいが、老後の生活を考えるといまさら預金を使ったりローンを組むのも抵抗がある」
・「こどもが巣立ち、広すぎる家に夫婦ふたり。維持費もかかり、もてあましている。でも、住み慣れた場所から引っ越すのも・・・」
---というもの。

そこで、少なからず選択肢としてあがるのが「賃貸併用住宅」。
自宅の一部をアパートやテラスハウスなどの賃貸住宅としてプランニングし、毎月入居者から入る家賃収入を住宅ローン返済に充当したり、生活費に充てたりということでこういった不安や問題を解決するという手法です。

ただ、いざこの選択肢で進めようとすると、
・「同じ敷地の中に赤の他人の入居者が暮らすのはちょっと・・・」とか、
・「住宅ローンを完済するまでは、そこに住み続けないといけないんじゃないの?」とか、・「そもそも、そこで借りる人がいなかったらどうするの?」あるいは、
・「素人の自分に賃貸経営やクレーム対応なんてできない」
---というカベが立ちはだかります。

このセミナーではこれらの疑問に、具体的な数字による比較や賃貸併用住宅以外の複数の選択肢も含めたケーススタディを使って「ナルホド!」と腑に落ちる解説をしながらお答えしていきます。住まいとお金でお悩みの皆さんのご参加をお待ちしています。


◆詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月26日

淡路島の新たまねぎ。

11136756_842287429197623_5161830409458264950_n



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!


毎年、淡路島のレインボー不動産、山形さんより頂いているのだが、どうも八百屋さんやスーパーで買うのと、味が異なる。

確実に甘みが違い、今回は、当社のグループ会社が経営する「三崎 炭火焼 蔵」で炭火焼として提供しようと考えている。

ようやく、CFネッツフェアも終わり、久しぶりに昨日は炭火焼蔵に立ち寄った為、この新たまねぎを食したのだが、むちゃくちゃうまい。

最近では、国産うなぎの蒲焼なども提供している為、蒲焼のたれをつけて炭火焼でじっくり焼く。

すると、さらに新たまねぎのうまみが増す。

11329750_1056209344406980_530737674062141506_n





11147840_1056209524406962_8308257150134549596_n

先日、お知らせしたとおり、この三崎の炭火焼蔵は、このたびミシュランガイドに掲載され、店舗の雰囲気や顧客サービスが行き届いている。

水曜と木曜日が定休日だが、ぜひ、旬の食材をご賞味ください!

詳細は http://www.asobigasaki.com/kura/


11026081_842685255824507_9061102264507152146_n

オリジナルの純米酒「遊鯉」も飲めます!



2015manga


株式会社シー・エフ・ネッツ副社長の木内哲也著「マンガでわかる!はじめての不動産投資」を住宅新報社より2015年3月27日(金)に発売いたしました。今回は新刊の出版を記念し、横浜・大阪・名古屋・東京の4ヶ所で出版記念講演を行います。

CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)CPM(米国公認不動産経営管理士)など不動産に係る10の資格を持つ木内哲也が、わかりやすさを重点に不動産投資を進めていくうえで最低限気を付けなければならないこと、不動産会社の選び方、より良い情報を習得するためのノウハウなど資産形成に長年携わってきた経験をもとに、これからどのように不動産投資を進めていくかをパートナー目線で解説します。

「興味があるけれど、計算式や理論、数字の羅列に嫌になってしまった」
「難しそうでよくわからない」
等、いままで不動産投資に躊躇していた方に、ぜひご参加いただきたい初級入門セミナーです。

【講義内容】
■不動産投資とは
■現在の不動産市場
■何から始める不動産
■金融機関の移り変わり
■今できる不動産投資
■金融機関選びのポイント
■不動産会社選びのポイント

◆詳細・お申込みはこちらから!







マイホーム取得や建替えを検討中の皆さんからいただくご相談の多くは、
・「リストラ・減収など長期ローン返済に伴う不安要素がいっぱい」
・「親の介護に、自分の健康。生活上今の間取りはなんとかしたいが、老後の生活を考えるといまさら預金を使ったりローンを組むのも抵抗がある」
・「こどもが巣立ち、広すぎる家に夫婦ふたり。維持費もかかり、もてあましている。でも、住み慣れた場所から引っ越すのも・・・」
---というもの。

そこで、少なからず選択肢としてあがるのが「賃貸併用住宅」。
自宅の一部をアパートやテラスハウスなどの賃貸住宅としてプランニングし、毎月入居者から入る家賃収入を住宅ローン返済に充当したり、生活費に充てたりということでこういった不安や問題を解決するという手法です。

ただ、いざこの選択肢で進めようとすると、
・「同じ敷地の中に赤の他人の入居者が暮らすのはちょっと・・・」とか、
・「住宅ローンを完済するまでは、そこに住み続けないといけないんじゃないの?」とか、・「そもそも、そこで借りる人がいなかったらどうするの?」あるいは、
・「素人の自分に賃貸経営やクレーム対応なんてできない」
---というカベが立ちはだかります。

このセミナーではこれらの疑問に、具体的な数字による比較や賃貸併用住宅以外の複数の選択肢も含めたケーススタディを使って「ナルホド!」と腑に落ちる解説をしながらお答えしていきます。住まいとお金でお悩みの皆さんのご参加をお待ちしています。


◆詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月23日

成功するのは、決して難しくない。

明るく、人生を歩むことだ。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!





人間って弱いから、弱い考え方に流れちゃうことがある。
一番怖いのは体が元気でも精神状態が不健康に簡単になってしまう。
そうなると体も不健康になるし、考え方も悪くなるから結果的に悪い人生のおくり方になってしまう。

成功している人って共通していることは、みんな明るい。
暗い人が周りを暗くすると暗い雰囲気になるじゃない。そうすると会社も絶対にうまくいかない。

一日は取り返しがつかないから、毎日毎日楽しく過ごすこと。
仕事もそうだし休みの日も。
一日一日を楽しめる人がだいたい成功する人です。

仕事していて辛そうな顔をしている人は、昔はいたけど最近いないね。
それは会社の精神力が変わってきている。
中にはちょっと変わった奴もいるけど、それを取り込むぐらいの会社力が出来てきている。

繰り返し続く会社にしていくには、成長する人は部下を育て、組織で動かせるようにしていかなければいけないし、新卒のような若い人たちをどんどん入れて、会社全体の組織変換をしていかないと。
会社は淀んだらそれで終わり。新しい水が流れてくるから活き活きと仕事ができるんだ。
うちの場合、活き活きとする仕事がいっぱい来るけど、これに対応できない人もいる。
常に進化しなきゃいけないってことは、新しい仕事にどんどんチャレンジしていって、部下に正確に伝えられる能力を持たないと会社ってどこかの段階からおかしくなる。

楽しく仕事ができるって何かというと、仕事自体が楽しく出来るということ。
会社の中には精神力が必要だということ。

われわれは肉体労働で仕事しているわけじゃないから、ある意味では精神構造を少し上げていかないといけない。
時代の流れが変わってきているから、不動産業は昔みたいに住宅の販売だけじゃ成功できない。


CFネッツフェアも何年もやってきて、今回も450名近くになってもっと増えていく。
新しい人がうちの会社に関わりを持つことになり、新しい形でスキルを上げていかないといけない。
グループ各社もまだまだよちよち歩き。これも自覚しないと成長しない。
新規の事業をやっている人たちは、自分の組織を大きくしていかないと自分のいるところがなくなってきちゃう。

今ヨチヨチ歩きの会社は成長する過程に載せることがまずひとつ。
それを力を入れてぜひやって貰いたいと思います。


CFネッツフェア 
参加申込500人を
超えました!

でも、まだまだ大丈夫。
600人以上は対応できます!

明日、開催!


ぜひ、お越しください!

CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
01fair_kurahashi


不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


11fair_kureyama

CF ネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


詳細・お申込みはこちらから!


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月22日

ミシュランに掲載されました!

11329750_1056209344406980_530737674062141506_n

当社のグループ会社が経営する「城ヶ島 遊ヶ崎リゾート」&「三崎 炭火焼 蔵」。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!


11265608_1056209627740285_8304901492458918143_n


ご参考に!








11147840_1056209524406962_8308257150134549596_n

こちらも、ご参考に!





そして、CFネッツフェアでは

1.遊ヶ崎グループで使用している「お醤油」を販売します!

2.純米の日本酒「遊鯉」を販売します!

3.MFクラブでは、何と会場でマッサージを行います!

4.澤田痴陶人美術館では「食器」の販売を行います!

5.エントランスに似合う「絵画」等の販売も行います!

6.そして、何と、役立つDVDなどのオークションも行います!


CFネッツフェア 
参加申込500人を
超えました!

でも、まだまだ大丈夫。
600人以上は対応できます!

明後日、開催!


ぜひ、お越しください!

CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
01fair_kurahashi


不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


11fair_kureyama

CF ネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


詳細・お申込みはこちらから!





人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月19日

大手の製造業が、厳しい状況に陥っている。

やはり、製造業に元気がなければ、経済は疲弊してしまう。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!






昨日のニュースで上場している大企業が減資して業務の立て直しをする話。
政府が介入したらしいのだけれど。
この経営者達って会社に対して危機感を持っていないじゃないか。

創業社長だからいろんなことをやってきて、一番大事なことは資金繰り。
売上が上がって経費が出て利益が出て会社は徐々に大きくなっていく。
大きい会社に乗っかって来た人たちは、自分の財産をかけて仕事に没頭している人はいない、その価値観にすごく矛盾を感じる。

会社が大きくなってくれば、大きくなるだけの器がある人が上に立たないと会社って大変なことになってしまう。

その大企業もいっぱい新卒を受け入れて、だけど数千人単位の人員整理。
周りの環境を考えたら罪悪感を感じないのだろうか。
子育てしてきて社会に出た時に大企業に就職が決まった時は大喜びだったはず。
ところが一ヶ月ちょっとで数千人カットのニュース。
不動産業の大企業なんて大したことないけれど、製造業の大企業はその比じゃない。
数千人単位の雇用がダメになったらどうなってしまうの?

かれらはコストダウンに耐えてきた。
相手の競争力が高くなって円高で日本製品が一時的に売れなくなったけど、今の円安で売れるようになるかというともう起きてしまったことだから結果は変わらない。
これを取り返すのは大変な時間がかかる。

昔は家庭が豊かになると家電を買ったり、レコードを集めたりしていたけれど、今はほとんどすべて端末につなげれば済んでしまう。

全部が端末にすべてが集約されているから、そのコンテンツで商売する人が増える。
でも物が生産されていない。
物が作られないと資産が増えることがない。
コンテンツ商売というのは消費者が消費するだけで資産は拡大しない。

サービス業は機械に代えられないところを強化する。
ITの技術がどんどん進化して、技術を使いこなせば昔に比べて10倍の速度で仕事ができるようになった。
これから1年仕事をするとして、IT技術を使いこなす人とそうでない人では10年以上の差がついてしまうって事。だからそこを活用する意識をしてください。

大企業に就職しても、その大企業がどんどん潰れる時代になってきている。

自分で仕事を身につける能力を最初に必要だと思ったことがよかった。学校では教えてくれなかった。
金融の計算も学校では誰も教えてくれなかった。
だから自分で勉強して、一人でもいろんなことが出来るようになった。

多分、不動産業でかなり早期にHPを不動産業に活用しだした。
スタートがちょっと早すぎたかもしれないけれど、今ようやく世の中が追いついてきた。
これからは時代の流れに乗れないところに先はない。特に若い人たちは自分の能力を意識して仕事に取り組むこと。

今年の採用も200人以上応募が来ている。
でも、書類でほとんど弾かれている。
積み重なったことをされて来ていなかった。
大きな会社に勤めていたけどぶら下がってた人たち。
こんないい会社にいてなんで積み重ねた事をしてきていないの?
それが明白なわけ。出来る人、できない人がはっきりする。

我々はコンサルの仕事でコンサルの会社にいるのだから、自分で気がついて、いろんなことをやってください。その中からknow-howを共有して速度を早めること。
これに徹するしかない。
まず勉強する知恵を。



CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
01fair_kurahashi


不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


11fair_kureyama

CF ネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


詳細・お申込みはこちらから!





人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年05月18日

日本の国土を日本人が守るには・・・・・・

資産である不動産をもつことだ。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!


昨年末の放送で話していることですが、的を得た結果が出だしています!





5月24日には、一年に一度のCFネッツフェアが開催されます!

当日は、様々なイベントとセミナー、そして個別相談なども一日やってますので、初めての方も、ぜひ、ご参加ください!



CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
01fair_kurahashi


不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


11fair_kureyama

CF ネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




2015年05月14日

友人に進められた「投資物件」。買うべきか、それとも・・・・・。

ここが知りたい不動産。テレビでもやってます!。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!


そんな質問に、J−COMテレビでお応えしています。
番組放送が見られない地域では、下記のようにネット配信されています。

http://www.myjcom.jp/tv/channel/kanto/kokoshiri.html

質問を頂いた方には抽選で、私や社員の書いた著書もプレゼントしてますので、どうぞ、ご覧ください!

また、ユーチューブでも、過去の放送分が視聴できますので、ご利用ください。

ちなみに、下記の放送が、今のところ、視聴回数が多いです。




また


5月24日には、一年に一度のCFネッツフェアが開催されます!

当日は、様々なイベントとセミナー、そして個別相談なども一日やってますので、初めての方も、ぜひ、ご参加ください!



CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
01fair_kurahashi


不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


11fair_kureyama

CF ネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


詳細・お申込みはこちらから!





人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




2015年05月12日

中小企業の事業承継円滑化のための税制措置。

ここの所、改正後の状況を確認している。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
応援して頂くと更新の励みになります!


最近では、多くの方の法人化のお手伝いをしているが、通常、資産管理法人などでは、この適用は受けられない。

しかし、個人での不動産投資は、行き過ぎれば、今度は相続税に悩まされる。

事業を行っている実業家にとっては、実は、この税制措置はかなり有効であり、後継者とは、親族だけにこだわらなくてもよい点も、着目すべきだろう。

税制は、個人の資産家を好まないし、中途半端な節税者も好まない。

では、どうすればよいのか。






















続きは、CFネッツフェアでお話しします!


CFネッツ

お待たせしました!CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント、「CFネッツフェア」を今年も開催いたします。

大型セミナー会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、物件オーナー様によるセミナー、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押し!

会場の周囲を囲むように、金融機関様、建材業者様、テナント企業様等のブースを配置しております。各ブースでは、不動産資産の運用にはなくてはならない専門家が最新情報をご提供します。

今年も不動産の祭典「CFネッツフェア」をぜひお楽しみください。
スタッフ一同お待ちしております!

【出展事業部一覧】

◇アセットマネジメント事業部(投資用物件の売買・仲介)
◇プロパティマネジメント事業部(賃貸管理・空室対策)
◇住宅事業部(住宅購入・不動産売買)
◇相続対策チーム(相続対策・事業継承・借地権整理)
◇ライフデザイン事業部(ライフプランニング・保険)
◇CF-1(不動産の実物間接投資)
◇けんちくの窓口(建築のセカンドオピニオンサービス・建築工事診断)
◇月極倶楽部(ウィークリー・マンスリーマンション)
◇日本テナントサービス(株)(テントリーシング)
◇(株)南青山建築工房(建築・長期修繕計画・リノベーション)
◇(株)メガホールディングス(ラーメン学校)
◇翔鴎(かもめとぶ)ヨット倶楽部(会員制ヨット倶楽部)
その他

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
詳細は今後、随時更新される当日のスケジュールをご覧ください。

【会場】
新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )

◆詳細・お申込みはこちらから!


 
01fair_kurahashi


不動産投資を進めてゆくと、おのずと相続対策にぶつかることになる。私自身、まだ若かりし頃に不動産投資を進め、40歳を越える頃には、気が付けば5億円以上の不動産を買っていた。資産を拡大させるには、不動産投資は明らかに有利なのだが、拡大させると、純資産は過剰になり、相続対策を意識することになる。また、既に相続などで資産を継承した人達は、私などの比ではないほど、相続対策が必要とされるし、実業で成功した人の株式など株価上昇による相続対策や事業継承が必要となる。私自身、実業でも不動産投資でも成功してきたが、唯一、最初にやっておけばよかったと思われることを、本講演でお話したいと思います。

スケジュール
2015年5月24日(日)
【受付】10:00〜
【セミナー】10:30〜11:30(60分)


■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・A会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


◆詳細・お申込みはこちらから!


11fair_kureyama

CF ネッツフェア当日、市場に売りに出ている物件の中から、物件選定から投資分析までを行い、その物件が有りか無しかを分析します。日頃CFネッツのコンサルタントが、どのような仕入れ業務を行っているのか、その一部をお見せします。優良な物件が出ればその場で買い付けを入れて頂くことも可能です。是非ご参加下さい!

【スケジュール】
2015年5月24日(日)
【受付】14:40〜
【セミナー】14:50〜15:40(50分)

■会場:新横浜プリンスホテル 5F「シンフォニア」・C会場
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4

■アクセス
・電車の方
東海道新幹線(JR東海)・JR横浜線(JR東日本)・市営地下鉄の3番出口の新横浜駅から徒歩約2分
・車の方
東名高速道路横浜青葉I.C.から約12km(平常時25分)。第三京浜道路港北I.C.から3km(平常時5分)
羽田空港より直行バスで平常時40分
ご宿泊のお客さまは1泊1台¥1,000で利用いただけます。(車高2.1m)
その他ホテルのご利用に応じて一定のサービス時間(無料)がございます
・バスの方
<羽田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 (京浜急行バス) 、 臨港バス )
<成田空港行き連絡バスのご案内>
ホテル前から発着 ( 東京空港交通 )


詳細・お申込みはこちらから!






人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!




【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後、25歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。 その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。 北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、CFネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて受験して取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。 実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。 現在、FMヨコハマとJ-COMテレビで「ここが知りたい不動産」、J-COMテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
中国式ソフト整体院
東五反田にある痛くない中国式ソフト整体院
【CF Net's CHANNEL】

格安の動画制作はスタジオAOBA

格安動画制作ならスタジオAOBA

CF Net's CHANNELの動画の動画はスタジオAOBAが作成しています。

【無料!今すぐ登録!】
プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を毎週お届け!
まぐまぐ殿堂入り バックナンバー
【執筆書籍】