CFネッツ代表[公式]「不動産投資成功の方程式」倉橋隆行のプロに学ぶアッと驚く不動産投資

実務経験豊富なプロの不動産コンサルタント、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学なども公開。併せてCFネッツグループの朝礼なども公開しています!

2015年01月

2015年01月31日

最近、鎌倉本部でもセミナーを開催している。

先日の鎌倉芸術館でのセミナーで、多くの方が参加されたことで気をよくし、
最近、鎌倉本店でセミナーを行っている。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


「やはり、東京でないとセミナーの集まりが悪いようです」

とは、昨年のセミナー会議での話。

そもそも、当社がセミナーを行うことになったのは、私が2000年に書いた「アッと驚く不動産投資」(住宅新報社)の発行に伴い、問い合わせが増え続けたため、私自身の効率の為に行ったのが最初だった。

本書は、最初、あまり売れることなく、やはり時代が早すぎたのかな、と、私と出版社の担当で、ちょっと後悔していたところに、あのロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん 貧乏父さん」が出版され、あれよあれよと私の本が増版されることになった。

そのときは、不動産投資についての一般書籍では、私の書いた本書だけしかなかったからだ。

その後、セミナー回数は増え、来場者数も増え、内容も充実を図った。

当時、まだ会社が小さい頃だったから、社員からは「社長の道楽についていられない」などと揶揄されることがあったが、結局、そのセミナーの盛況によって、現在の当社があるのだ。

「よく考えれば、当時のセミナーと比較すれば、環境は恵まれている。多分、鎌倉でも人は集まるって」

と、言ってしまったことから、では社長に。

ということで、昨年には、鎌倉芸術館でセミナーを開催したら、なんと会場一杯になった。


「そらみろ!」

と、言ったら、


では、鎌倉本店で!ということで、なんと、ここの所、鎌倉本店でのセミナーを行っている。


お陰さまで、小規模ではあるが、段々、参加者も増え、かなり初めての参加者もいるから、結構、丁寧なセミナーを行っていたりする。


ま、いつも、丁寧ではあるのだけれど。


まだ、ご参加できる席がありますので、鎌倉本店でセミナー参加したい方は、ぜひ、お申込ください!


本日、子供の結婚式の為、休みを頂いている。


また、今週、4日目のフレンチを頂く。


しばらく、ダイエットしなくては。


では。



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!




2015pro_souzoku

いよいよ2015年から相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。相続対策は万全ですか?相続に関する悩みはありませんか?実際に相続が起こると、トラブルが起こることがよくあります。地主と呼ばれている人たちに群がる詐欺まがいの人々、親戚、兄弟なのに自らの利益を追求して譲らない人々、養子になった途端に豹変して財産を食い潰しにかかる人、などが現れてきます。悲惨なのは、そうした人たちに引っ掻き回された当の被相続人(亡くなった人)や正当な相続人です。財産があるがゆえに、普通の人では味わう必要のない苦悩を抱えてしまうことになります。
同じ資産家でも、円満に相続を迎える人もいらっしゃいます。その違いは何でしょうか。それは相続に対する準備をしてきたかどうか、信頼できる専門家の相談相手がいたかどうかで違ってくるのです。また、相続税は相続が発生してから10か月で納付しなければならず、実際に相続が起きてから慌てて対策をしようとしても失敗してしまうケースや、相続税のことが心配で準備をしたところ、実は相続税の心配のいらない人もでてきたりします。
本セミナーでは、新相続税の改正だけでなく、不動産コンサルタント歴25年以上の経験を持つCFネッツグループ代表の倉橋が、多くの実践から導かれたアドバイスを皆様にお伝えいたします。また、個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。本セミナーにご参加いただいた方には、セミナー後に行われる、普段は予約が難しい倉橋の無料個別相談を優先的にご案内します。
ぜひ、ご参加ください

【スケジュール】

2015年2月9日(日)

受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分 


◆詳細・お申込みはこちらから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

2015年01月29日

意識して見えてくることは多い。

逆に意識していないが為に見えないことも多い。

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!





 

鎌倉本店で初めてセミナーをした。
中庭があるため窓が大きく、窓から太陽の光が入ってきてスクリーンが見にくいなど、いろいろセミナールームのレイアウトを変えたほうがいいと感じた。
解決策は簡単である。
企画運営スタッフが、気がつかないのは、意識が足りない。

意識しないといろいろと気がつかない。

セミナー運営だけでなく、建築を意識すると建築が見えてくる。
また、賃貸管理では、意識して仕事に取り組むことで問題点が見えてくる。

 ファッションに興味がある人は、意識して他人の服装をみるのでいろいろなことに気がつく。

 

目線を変えることを世間の見方が変わる。
小さい範囲だけで仕事をせずに大きく仕事に取り組んで頂きたい。

 意識と目線は、いつでも変えることができる。

私は、国語の成績が芳しくなかったが、バカだと思ったことがない。
実際、商業出版をしている。
自分はできると意識して、原稿を書いたから。

 仕事にできないことはない。

 



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

2015年01月28日

不動産投資は、事業である。

株式投資やFXなどのゼロサムゲームではない。

人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。
実際、クリックすと準員に反映すのか?
ためしの応援してみてください!





不動産投資とは、入居者から家賃を貰う事業である。
FXとかの投資と不動産投資を同じに考えている人達がいるが、不動産投資とは事業なので、FXなどとは違う投資である。

 

テレビの番組で、株式やFXに投資したことによりお金持ちになった人が出演しているが、儲かっている裏では、損をしている人達が多い。

 国際金融のトップは、華僑の人か、欧米系の人達であり、世界の富の6割以上を独占している。
いつもは陰に隠れて目立たぬようにしている。
 世界の各国の政府をも、そのお金を牛耳って〔支配)している。
今回のフランの暴落によりこの人達が利益を得ている。

個人の大多数が損をしている。
なぜなら、目、耳にする情報がコントロールされているからだ。



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!
 

2015年01月27日

まずはやってみる。そして、考える。

人間、謙遜して仕事を断るようだと、チャンスは二度と現れない。



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

 




何かしたいと思ったら、実行することである。
実行しないと実現しない。

実行しても思っていた方向に進まない可能性もある。
思っていた方向に進まなくても、いろいろと努力すれば、かならず報われるものだ。
私は、31歳で講演をした。
講演内容が、賃貸管理マニュアルなど、仕事成果を残したことで講演依頼がきた。
その講演する会場に、出版者の方がいたので、出版ができたのである。
その時に、講演の依頼を断れば、今の私はなかった。

夢が決まったら実現する方向に考えること。

どんな苦労な仕事でも、できると思って仕事に取り組むこと。
ネガティブを意識して仕事をしていてはダメ。

 

 不動産コンサルタントでは、商売にならないと言われてきたが、今では、不動産コンサルタント業は、必要不可欠な存在になっている。
組織があるので、クライアントに対するサービスが上がっている。

 

 社員は、一つ一つの仕事の結果を残すことを意識すること。


 


大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

2015年01月26日

人間としての能力の評価は、変わりつつある。

単純に、学校教育を受けて成績が良くても評価されない時代になってきている。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!






昔、学校の先生、官僚になる優秀というわれる人達は、記憶力が他人より優れてた。
だけど、現代では、インターネットが普及したことにより、簡単に調べられるようになったので、記憶力という能力がそこまで評価されるものでなくなった。

官僚になる人は、算数みたいに足し算、引き算で物事を考える。
税収が足りないなら、相続税、消費税の増税をするが、消費税増税による消費の落ち込みを考えない。増税しても税収は簡単に増えないと考えられる。

 

空港や電車の中で、スマートフォンを持っている人をよく見かけるようになった。

スマートフォンがあることで、分からない点やスケジュール管理などができて、とても仕事では助かっている。
だけど、スマートフォンでゲームをしているのは、時間がとても勿体ない。
そのゲームをする時間を他の有意義な時間に消費したほうがいい。

 

やりたいことを思った気持ちが重要であり、若い時に、志を持つこと。

努力したことは、必ずついてきて結果がくる。

思ったように生きられないのは、努力が足りない。
努力をすること。

例えば、不動産投資をしたいのなら、貯金から始めないとスタートできない。

 

 当社、日本一の不動産コンサルタント会社であり、全国制覇をしたい。

全国制覇するには、人材を教育や志が大きく責任感がある人を育てないといけない。

 不動産業界をトップリーダーとして導く会社にしたい。




大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


2015年01月25日

時間とお金。一緒に大切にしなくてはならない。

久しぶりに、本を買って読んだ。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


福岡に出張の際、私の妻も同行し、彼女は本を読むのが好きだから機中は読書に決まっている。

羽田空港で2冊の単行本を買ったので、私も吟味の上

「○○の社長は・・・・・」みたいな本。

経営コンサルタントが書いた本のようなのだが、見出しに騙されてしまった。

本は厚いのだが、ページの紙が厚いだけで、ページ数は180ページくらい。

おまけに1ページごとの大げさなタイトルの文字は大きく、殆んど内容のない本。

「儲けるには、売上をあげてコストダウンを計る」的な内容で、事例としてあげている会社は大手企業なのだが、この著者とはまったく関係のない会社なのだ。

「本、せっかく買ったのに読まないの?」とは、奥さん。

「いや、読む為に買ったんじゃなくて、睡眠導入剤として買ったんだ」

といって、機内で熟睡。

私自身、著作に携わっているから、批判するわけではないが、新書として発売するのであれば、ちゃんとそれなりの価値があってしかり。

またもや経営コンサルタントという輩が嫌いになった。

そのうち、暇ができたら、この分野でも勝てるのではないかと思った瞬間だ。



今日は、またもや「相続対策」のセミナーである。

今回のセミナータイトルが「新相続税の問題点と注意点」というのが入ってしまった為、そこの話だと思われている方がいたが、内容は「プロが教える」というように、多少、プロフェッショナルの内容も含まれている。

しばらく、鎌倉本店でのセミナーを私自身も行うことになっている。

プロと素人との違いを見せ付けて行きたい。

では。

 



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の相続対策セミナー、開催!



2015pro_souzoku

いよいよ2015年から相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。相続対策は万全ですか?相続に関する悩みはありませんか?実際に相続が起こると、トラブルが起こることがよくあります。地主と呼ばれている人たちに群がる詐欺まがいの人々、親戚、兄弟なのに自らの利益を追求して譲らない人々、養子になった途端に豹変して財産を食い潰しにかかる人、などが現れてきます。悲惨なのは、そうした人たちに引っ掻き回された当の被相続人(亡くなった人)や正当な相続人です。財産があるがゆえに、普通の人では味わう必要のない苦悩を抱えてしまうことになります。
同じ資産家でも、円満に相続を迎える人もいらっしゃいます。その違いは何でしょうか。それは相続に対する準備をしてきたかどうか、信頼できる専門家の相談相手がいたかどうかで違ってくるのです。また、相続税は相続が発生してから10か月で納付しなければならず、実際に相続が起きてから慌てて対策をしようとしても失敗してしまうケースや、相続税のことが心配で準備をしたところ、実は相続税の心配のいらない人もでてきたりします。
本セミナーでは、新相続税の改正だけでなく、不動産コンサルタント歴25年以上の経験を持つCFネッツグループ代表の倉橋が、多くの実践から導かれたアドバイスを皆様にお伝えいたします。また、個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。本セミナーにご参加いただいた方には、セミナー後に行われる、普段は予約が難しい倉橋の無料個別相談を優先的にご案内します。
ぜひ、ご参加ください

【スケジュール】

2015年1月25日(日)

受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分 


◆詳細・お申込みはこちらから!



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります! 

2015年01月24日

自分に対して過大評価している人は、結局、長続きしない。

仕事は、地道なものの積み重ねである。
それらを一つ一つ積み上げられるかどうかが結果につながる。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!



 

自分の経歴を大きく見せている人がいる、この人を採用しても長続きしない。

シェフの相馬さんと会う前に、経歴を知っていた。
けど、経歴を大きく見せると思ったが、ディナーコースを頂いて、本物の料理だった。

食材、器、料理の手間など、総合的にプロジュースができる能力がある。

 

仕事の実力は、短期間に実力をつける

足元の仕事が覚束ない人が、他部署に行ってもうまくいかない。
今の仕事をしっかりやることが大切である。

 

前職では、新人の時から、売買の仕事、広告宣伝をしていた。

また、リクルート採用もして多岐にわたり仕事をしたために幅広い知識が身に付き、成長速度が早めることができた。


大切なことは、幅広く仕事に興味を持つことだ。

 



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の相続対策セミナー、開催!



2015pro_souzoku

いよいよ2015年から相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。相続対策は万全ですか?相続に関する悩みはありませんか?実際に相続が起こると、トラブルが起こることがよくあります。地主と呼ばれている人たちに群がる詐欺まがいの人々、親戚、兄弟なのに自らの利益を追求して譲らない人々、養子になった途端に豹変して財産を食い潰しにかかる人、などが現れてきます。悲惨なのは、そうした人たちに引っ掻き回された当の被相続人(亡くなった人)や正当な相続人です。財産があるがゆえに、普通の人では味わう必要のない苦悩を抱えてしまうことになります。
同じ資産家でも、円満に相続を迎える人もいらっしゃいます。その違いは何でしょうか。それは相続に対する準備をしてきたかどうか、信頼できる専門家の相談相手がいたかどうかで違ってくるのです。また、相続税は相続が発生してから10か月で納付しなければならず、実際に相続が起きてから慌てて対策をしようとしても失敗してしまうケースや、相続税のことが心配で準備をしたところ、実は相続税の心配のいらない人もでてきたりします。
本セミナーでは、新相続税の改正だけでなく、不動産コンサルタント歴25年以上の経験を持つCFネッツグループ代表の倉橋が、多くの実践から導かれたアドバイスを皆様にお伝えいたします。また、個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。本セミナーにご参加いただいた方には、セミナー後に行われる、普段は予約が難しい倉橋の無料個別相談を優先的にご案内します。
ぜひ、ご参加ください

【スケジュール】
2015年1月18日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

2015年1月25日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分 


◆詳細・お申込みはこちらから!



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!



人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

 

2015年01月23日

ん〜、またやってしまった!

いつものことだが、福岡の夜はやばい!


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


昨日、久しぶりにIREM−ジャパンでの講演。

講演終了後、懇親会では日本料理店の老舗で食事。

最初は、ビールで我慢していたのだが、料理に合うのは、当然ながら日本酒の純米。
どうも、飲み放題プランというのは、選択肢が狭くていけない。
それが顔に出てしまったのか、
「日本酒、飲みます?」といって、わざわざ飲み放題プランにない長崎の純米酒を勧めてくれ、これがいけなかった。

妻も同行していたのだが、周囲の人たちと4合瓶がごろごろあいてしまい、やたらと気持ちが良くなってきたところで懇親会終了。

ホテルで飲みなおそうかと考えていたら、

「もう一軒、いきましょうよ!」とは、九州支部の重鎮女史。

え、これってクラブじゃん。

綺麗な和服やドレスを着た女性がいっぱいいる所。

中洲のビルの3階にあるこのお店、座る席がないくらい一杯の店だ。

どうも、カラオケができるエリアと、そうでないエリアに分かれているらしく、通された部屋はカラオケができるエリアらしい。

こちらは、先ほど、2時間講演したばかり。

のどの調子も、絶好調なところにもってきて、
「まあまあ、先生、一曲いかがですか?」

などと誘われたものだから、ではではと、









すこし、遠慮しながらマイクを持つ。








・・・・・・。

















10946028_770156673068883_1913297217_o


また、やってしまった・・・・・。









カラオケ終了後、一度、ホテルに戻ったのだが、急にラーメンが食べたくなり、タクシーで一蘭へ。

ラーメンを食べて、ホテルに戻ったところで、あ、さっき頂いたケーキが。

ん〜、飛行機で持ち帰るのもなんだからと、こいつも寝しなに一気にたいらげ、博多の夜は終わった。



ぜひ、みなさん。

私を講演で呼んだときは、お気を付けください。




反省しながら、これから帰路へ。

福岡空港で、夫婦で胸やけしながら飛行機を待っている。


では。



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の相続対策セミナー、開催!



2015pro_souzoku

いよいよ2015年から相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。相続対策は万全ですか?相続に関する悩みはありませんか?実際に相続が起こると、トラブルが起こることがよくあります。地主と呼ばれている人たちに群がる詐欺まがいの人々、親戚、兄弟なのに自らの利益を追求して譲らない人々、養子になった途端に豹変して財産を食い潰しにかかる人、などが現れてきます。悲惨なのは、そうした人たちに引っ掻き回された当の被相続人(亡くなった人)や正当な相続人です。財産があるがゆえに、普通の人では味わう必要のない苦悩を抱えてしまうことになります。
同じ資産家でも、円満に相続を迎える人もいらっしゃいます。その違いは何でしょうか。それは相続に対する準備をしてきたかどうか、信頼できる専門家の相談相手がいたかどうかで違ってくるのです。また、相続税は相続が発生してから10か月で納付しなければならず、実際に相続が起きてから慌てて対策をしようとしても失敗してしまうケースや、相続税のことが心配で準備をしたところ、実は相続税の心配のいらない人もでてきたりします。
本セミナーでは、新相続税の改正だけでなく、不動産コンサルタント歴25年以上の経験を持つCFネッツグループ代表の倉橋が、多くの実践から導かれたアドバイスを皆様にお伝えいたします。また、個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。本セミナーにご参加いただいた方には、セミナー後に行われる、普段は予約が難しい倉橋の無料個別相談を優先的にご案内します。
ぜひ、ご参加ください

【スケジュール】
2015年1月18日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

2015年1月25日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分 


◆詳細・お申込みはこちらから!



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

 

2015年01月22日

IREM−JAPAN 九州支部で講演。

いま、羽田空港にいる。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!


久しぶりにIREM−ジャパンでの講演。

先日は、大阪、そして本日は博多で行う。

本日の参加者は75名だそうで、先ほど、支部長の大崎さんから連絡を頂いた。

そういえば、私が2002年に会長に就任したときは、会員もまだ100名に及ばず、そもそも会の運営費にもおぼつかない状況からのスタートだった。

新たな不動産業の中のPMをグローバルスタンダードに育て上げる志を持ったメンバーで立ち上げたのだが、なかなか周囲からは理解されなかった。

当時、不動産業、賃貸管理業の多くの会社が、オーナー向けサービス、入居者向けサービスと称して理不尽な商売をしている状況の中で、それは「倫理」にふれますよ、そんなことしているの日本だけですよ、と正直な方針を打ち立てたところで、そんなこといったら商売に差し障ると多くの経営者から総スカンされることになる。

おまけに、一部の幹部の問題が明らかになり、それみたことかとたたかれることになったり、誕生の時期には、苦労の連続だった。

当社、CFネッツが誕生したのが2000年だが、この会の発足は2001年。

会社も、まだ創業したばかりでボランティアで手伝うのはかなり大変だったうえ、会にお金がない。

最初、東京、大阪、福岡でCPMのライセンス取得のための研修事業を行ったが、すべて大赤字。

会員の方、理事の方々に事情を説明して東京だけで開催させていただいてコストを下げた。

さらに毎年、IREMの本部から総会で会長や事務局を招待するのだが、このお金も準備できない。

しかたなく、私の個人でその費用を捻出して対応し、日本のPMの将来を熱く語り、早めに支部に昇格してもらうように陳情したりした。

その後、毎年、会長が交代して、その後の理事の方々の努力もあって、現在、110番目の支部として認められている。

現在は、会員数も1000名以上になっているし、CPMホルダーも、まもなく400名を超える勢いである。

常々、私が「企業には倫理が必要であり、最後に生き残るのはかような企業だ」と朝礼でも言っているのは、根底にある教育を、このIREMを通じて学んできたからである。


本日の講演では、CPM普及の必要性と、本当の意味での事業成功の秘訣は「倫理」にあることを話させていただく。

日本の不動産業が、欧米並みのサービスを提供できる入口は、この「倫理規定」をちゃんと整備するところにあると考えている。

今度、宅地建物取引主任者の資格が、宅地建物取引主任士という名称に変更される。

どの士業にも「倫理規定」が設けられ、「報酬規程」が撤廃される動きとなっている。

それは、能力に応じた報酬が自由に定められるようになっているのである。

まもなく、搭乗時刻だ。

講演は、夕方からなので、昼飯は「水炊き」でも食べようと行き先を探している。

では。



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の相続対策セミナー、開催!



2015pro_souzoku

いよいよ2015年から相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。相続対策は万全ですか?相続に関する悩みはありませんか?実際に相続が起こると、トラブルが起こることがよくあります。地主と呼ばれている人たちに群がる詐欺まがいの人々、親戚、兄弟なのに自らの利益を追求して譲らない人々、養子になった途端に豹変して財産を食い潰しにかかる人、などが現れてきます。悲惨なのは、そうした人たちに引っ掻き回された当の被相続人(亡くなった人)や正当な相続人です。財産があるがゆえに、普通の人では味わう必要のない苦悩を抱えてしまうことになります。
同じ資産家でも、円満に相続を迎える人もいらっしゃいます。その違いは何でしょうか。それは相続に対する準備をしてきたかどうか、信頼できる専門家の相談相手がいたかどうかで違ってくるのです。また、相続税は相続が発生してから10か月で納付しなければならず、実際に相続が起きてから慌てて対策をしようとしても失敗してしまうケースや、相続税のことが心配で準備をしたところ、実は相続税の心配のいらない人もでてきたりします。
本セミナーでは、新相続税の改正だけでなく、不動産コンサルタント歴25年以上の経験を持つCFネッツグループ代表の倉橋が、多くの実践から導かれたアドバイスを皆様にお伝えいたします。また、個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。本セミナーにご参加いただいた方には、セミナー後に行われる、普段は予約が難しい倉橋の無料個別相談を優先的にご案内します。
ぜひ、ご参加ください

【スケジュール】
2015年1月18日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

2015年1月25日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分 


◆詳細・お申込みはこちらから!



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

 

2015年01月20日

やはり「志」は大事だ!

志高ければ、高い地位を築くことができるものである。


人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!





ネットワークを活用しないと頂上決戦に勝てない。

仕事で信用を積み重ねない人は、人脈を作ることができない。
人脈をつくるには、信用の積み重ねること。

 当社の社員は、ネットワークを充分に活用できていないので、ネットワークを活用することである。

 

創業当初の原点は、新しい時代を切り開き、不動産業界を変えることである。

だけど、社員が増えて原点を忘れてしまっている社員がいる。
 創業当初の原点に戻って仕事をしてほしい。


 リーダーの人達は、志を大きくして部下を導かないといけない。
が小さい人には部下が付いてこない。
志を大きくして部下を引っ張ってほしい。

リーダーが、責任転嫁をすることはよくない。
責任感を持って仕事をしてほしい。


社員は、自分より上の実力を見る。
ネットワークを少しずつ広げて成長して頂きたい。 




大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の相続対策セミナー、開催!



2015pro_souzoku

いよいよ2015年から相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。相続対策は万全ですか?相続に関する悩みはありませんか?実際に相続が起こると、トラブルが起こることがよくあります。地主と呼ばれている人たちに群がる詐欺まがいの人々、親戚、兄弟なのに自らの利益を追求して譲らない人々、養子になった途端に豹変して財産を食い潰しにかかる人、などが現れてきます。悲惨なのは、そうした人たちに引っ掻き回された当の被相続人(亡くなった人)や正当な相続人です。財産があるがゆえに、普通の人では味わう必要のない苦悩を抱えてしまうことになります。
同じ資産家でも、円満に相続を迎える人もいらっしゃいます。その違いは何でしょうか。それは相続に対する準備をしてきたかどうか、信頼できる専門家の相談相手がいたかどうかで違ってくるのです。また、相続税は相続が発生してから10か月で納付しなければならず、実際に相続が起きてから慌てて対策をしようとしても失敗してしまうケースや、相続税のことが心配で準備をしたところ、実は相続税の心配のいらない人もでてきたりします。
本セミナーでは、新相続税の改正だけでなく、不動産コンサルタント歴25年以上の経験を持つCFネッツグループ代表の倉橋が、多くの実践から導かれたアドバイスを皆様にお伝えいたします。また、個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。本セミナーにご参加いただいた方には、セミナー後に行われる、普段は予約が難しい倉橋の無料個別相談を優先的にご案内します。
ぜひ、ご参加ください

【スケジュール】
2015年1月18日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

2015年1月25日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:00 
個別相談会:16:15〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分 


◆詳細・お申込みはこちらから!



大好評につき、鎌倉本店イベント企画満載!
少人数制の不動産投資セミナー、開催!


2013_kisochishiki

不動産投資ブームに警笛を鳴らし、誤った不動産購入の末、破綻をする人たちを救済することを目的として執筆した『不動産投資、成功の方程式』を2009年に発売してから5年経った今でも、「本書内の理論をもっと詳しく勉強したい」、「やっと自分が目指す不動産投資のあり方に出会えた」という方が後をたちません。当社に個別相談にいらっしゃる方の多くは、所有物件の空室率の増加に伴う収支の破綻の危険性を抱えています。

当社シー・エフ・ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー・エフ・ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。


【セミナー講義内容】

1.居住用不動産は住むことが目的であるが、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の3原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果

【スケジュール】
2015年2月7日(土)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月11日(水・祝)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)

【会場】
CFネッツ 鎌倉本店 4Fセミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル
JR線「大船」駅 笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちから!



2015pro_kushitsu001


賃貸オーナーがアパート・マンション経営において一番心配されているのは、いかにして当初の収支計画通りの賃料で満室経営を長期に渡り続けていくことができるかではないでしょうか。満室経営を長期に渡り続けるためには、物件の管理をどのように行うかが重要となります。しかし、現在の不動産管理会社においては、入居者斡旋業務と物件管理業務の両方を並行して行っている管理会社がほとんどで、そのような管理業者にとっては、契約者の入居期間の長短はあまり業績に関係なく、結果的に契約者の入居期間を長期間維持したいというオーナーの意思が管理業務に反映されていないのが管理業界の現状なのではないでしょうか。
今後、賃貸オーナーが管理会社を選択する上で基準となるのは、いかに賃貸住宅の稼働率を向上させ、かつ適正賃料と適正賃貸条件を維持し、そして入居者にも満足して頂く賃貸住宅経営の環境を維持してゆくかにかかってきます。
そこで今回のセミナーでは、不動産コンサルタント会社CFネッツグループが実践し、効果的な「空室対策」のノウハウを軸に、欧米並みのサービスと実践的な実例を交えながらCFネッツグループ代表の倉橋隆行が分かりやすくご紹介させて頂きます。 特に、新春の賃貸繁忙期に向けた戦略として、必ず役立つセミナーだと思います。この機会に、ぜひご参加ください!


【スケジュール】
2015年2月15日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:30 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


2015年2月22日(日)
受  付:13:00
セミナー:13:30〜16:030 
個別相談会:16:45〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)


【会場】
CFネッツ鎌倉本店 セミナールーム
神奈川県鎌倉市大船2-19-35
CFネッツ鎌倉ビル 4F
・JR線「大船駅」笠間口より 徒歩5分


◆詳細・お申込みはこちらから!




人気ブログランキングへ
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります!

 

【筆者のプロフィール】
Y.C.A.(ヨコハマ.コンピューター.アカデミー)在学中、輸出関連会社を起こすも、ココム規制(COCOM=対共産圏輸出規制)により廃業。 その後、25歳で某不動産仲介業者に就職。その会社で営業部門でトップの業績を果たし、新入社員の時から広告に携わり、副店長を経て企画課課長に就任。C.I.戦略(コーポレート.アイデンティティー)導入や、社内のロゴマークのデザイン、新規出店計画やリクルート活動をこなし、また地域戦略を実践し、地域文化活動なども主宰する。 その後、新規事業の賃貸管理業務とコンサルティングを併せた事業を開発し、企画課長と並行して同事業部の所長に就任、経常利益率35%超の日本一と言われた事業構築に成功する。 1993年(平成5年)「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。 1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。 北野たけし氏の番組「ここが変だよ日本人」に出演したことから、「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」など、テレビにも多数出演している。 2000年、CFネッツを軸としたグループ会社を立ち上げ「アッと驚く 不動産投資」(住宅新報社)を出版。あの「金持ち父さん貧乏父さん」(ロバートキヨサキ著 筑摩書房)の発売前に不動産投資の著書を日本で初めて出版したことから、全国的講演依頼が殺到し、その後、数々の不動産投資に関する著書を発表、現在では、不動産投資の世界でもカリスマ的な存在となっている。 また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて受験して取得しており、現IREN−JAPANを創設し、日本国内のプロパティマネジメントの近代化に取り組んでいる第一人者でもある。

主な経歴
(株)CFネッツ 代表取締役

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的な月貸し賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。同時に某不動産仲介業者を退職。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社16社、総社員数120名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。 実業家だけでなく不動産投資家としても著名であり、また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「炭火焼蔵」「六本木 遊ヶ崎」「手打ちそば葉山商店」などの飲食店を経営する美食家としても知られている。
 著書に「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」ほか多数。 現在、FMヨコハマとJ-COMテレビで「ここが知りたい不動産」、J-COMテレビ「大人の歩き方」にレギュラー出演し、その他、ニュース番組にも登場している。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
月極倶楽部
中国式ソフト整体院
東五反田にある痛くない中国式ソフト整体院
【CF Net's CHANNEL】

格安の動画制作はスタジオAOBA

格安動画制作ならスタジオAOBA

CF Net's CHANNELの動画の動画はスタジオAOBAが作成しています。

【無料!今すぐ登録!】
プロだけが知っている不動産投資の成功/失敗事例を毎週お届け!
まぐまぐ殿堂入り バックナンバー
【執筆書籍】